Gironde 33
Bordeaux L'Althéa
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L'Althéa
L'Althéa
Programme immobilier neuf Bordeaux
Prix à partir de * : 300 000 €Journées Portes Ouvertes les 31 mai et 1er juin! Explorez notre appartement décoré à Bordeaux, une occasion unique de devenir propriétaire dans cette ville dynamique et prisée!
Idéalement située aux portes du centre-ville de Bordeaux et proche de la Gare St-Jean, la résidence l'Althéa vous offre un cadre de vie privilégié face au parc de Brascassat. Dans ce quartier en plein renouveau, vous disposez d'un large choix pour votre futur logement, 2 pièces pour les primo-accédants ou appartements familiaux du 3 au 5 pièces plus spacieux. La vie quotidienne y est facile, entre les transports, plusieurs pôles économiques et tous les commerces à proximité immédiate.
Idéalement située aux portes du centre-ville de Bordeaux et proche de la Gare St-Jean, la résidence l'Althéa vous offre un cadre de vie privilégié face au parc de Brascassat. Dans ce quartier en plein renouveau, vous disposez d'un large choix pour votre futur logement, 2 pièces pour les primo-accédants ou appartements familiaux du 3 au 5 pièces plus spacieux. La vie quotidienne y est facile, entre les transports, plusieurs pôles économiques et tous les commerces à proximité immédiate.
Les avantages Le privilège d'habiter un parc de 2 hectares en pleine villeDans un quartier attractif proche de la Gare Saint-Jean, accessible en 3 stations de tramway seulementA 20 mn de l'aéroport par la rocadePossibilité de TVA réduite à 5.5 % (sous conditions de ressources) Les prestations Espaces extérieurs, loggia, terrasse pour tous les appartementsStores solaires extérieurs, volets roulants électriquesCuisine aménagée pour les 2 et 3 piècesConciergerie de services
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme L'Althéa à Bordeaux : 2ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
REALISATION
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com
CO-REALISATION
ACCUEIL IMMOBILIER
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Althéa à Bordeaux et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 300 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 300 000 €) | ||
| 300 000 € | 67.85 m2 | Étage : 4 | : Sud/Ouest | Réf : C43 |
Appartement 4 pièces à partir de 350 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 350 000 €) | ||
| 350 000 € | 79.23 m2 | Étage : 4 | : Sud/Ouest | Réf : E44 | Balcon : 18.59 m2 |
| 365 000 € | 79.2 m2 | Étage : 5 | : Sud/Ouest | Réf : A52 | Balcon : 18.59 m2 |
| 365 000 € | 79.21 m2 | Étage : 5 | : Sud/Ouest | Réf : E54 |
Appartement 5 pièces à partir de 390 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 390 000 €) | ||
| 390 000 € | 96.3 m2 | Étage : 4 | : Sud/Ouest | Réf : E45 | Balcon : 18.59 m2 |
| 407 000 € | 96.34 m2 | Étage : 5 | : Sud/Ouest | Réf : A51 | Balcon : 18.59 m2 |
| 407 000 € | 96.34 m2 | Étage : 5 | : Sud/Ouest | Réf : E55 |
| 469 700 € | 110.92 m2 | Étage : 6 | : Sud/Ouest | Réf : E61 | Terrasse : 53.36 m2 |
| 484 000 € | 115.23 m2 | Étage : 6 | : Est | Réf : A62 | Balcon : 9.37 m2 |
| 484 000 € | 115.29 m2 | Étage : 6 | : Ouest | Réf : E62 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 204 100 € | (196 800 €) +3.7% | (231 500 €) -11.8% |
| 2 pièces | 253 700 € | (254 800 €) -0.4% | (260 300 €) -2.5% |
| 3 pièces | 365 200 € | (359 700 €) +1.5% | (357 300 €) +2.2% |
| 4 pièces | 440 700 € | (444 900 €) -0.9% | (454 100 €) -3% |
| 5 pièces et + | 596 800 € | (613 500 €) -2.7% | (552 100 €) +8.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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