Eure-et-Loir 28
Chartres - loi Pinel / Pinel +L'Ecrin l'Ilot Saint Jean pour investir
Lancement commercial
Documentation gratuite
L'Ecrin l'Ilot Saint Jean
L'Ecrin l'Ilot Saint Jean
Investissement immobilier neuf Chartres
Prix à partir de * : 155 900 €La loi Pinel 2024 vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 12 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 14 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À proximité immédiate de l'hyper centre, de la gare et de l'un des plus beaux espaces de verdure chartrain : le Parc André Gagnon. Un véritable écrin avec de larges vues sur la cathédrale
Découvrez l'Ecrin : le nouveau programme immobilier au coeur de Chartres. Installez-vous, rue du Faubourg Saint-Jean, à deux pas de la gare, dans une résidence de quatre étages à taille humaine aux lignes délicates, aux couleurs douces, ornée de finitions en zinc.
De 2 à 5 pièces, équipés d'un généreux balcon ou d'une terrasse plein ciel, les appartements de cette nouvelle adresse offrent un équilibre idéal entre un environnement calme et un accès rapide à toutes les commodités.
De 2 à 5 pièces, équipés d'un généreux balcon ou d'une terrasse plein ciel, les appartements de cette nouvelle adresse offrent un équilibre idéal entre un environnement calme et un accès rapide à toutes les commodités.
• Résidence sécurisée • Pompe à chaleur (PAC) collective avec comptage individuel des consommations • Réglages par thermostat d'ambiance • Terrasses, balcons et/ou loggias spacieux • Espace extérieur privatif pour chacun des logements • Isolations thermique et phonique renforcées • Menuiseries en aluminium et stores électriques
• Parking en sous-sol sécurisé • Locaux vélos et poussettes sécurisés • le niveau RdC est surélevé d'environ un demi niveau
- Programme immobilier qui s'inscrit dans une démarche écologiquement engagée, favorisant la qualité environnementale - Conforme à la RE 2020
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Ecrin l'Ilot Saint Jean à Chartres : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
REALISATION
GREESTONE Immobilier
74D rue de Paris
35000 rennes
35000 rennes
Voir le site : lecrin-chartres.fr
CO-REALISATION
Chartres Developpement Immobilier
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Ecrin l'Ilot Saint Jean à Chartres et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 708 € | 28 062 € | 32 739 € |
| (Simulation pour un prix de 155 900 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 728 € | 38 592 € | 45 024 € |
| (Simulation pour un prix de 214 400 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 314 800 €) | ||
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 525 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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L'Ecrin l'Ilot Saint Jean
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Chartres (28000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 179 500 € | (185 100 €) -3% | (198 400 €) -9.5% |
| 3 pièces | 224 500 € | (229 600 €) -2.2% | (237 000 €) -5.3% |
| 4 pièces | 312 000 € | (322 800 €) -3.3% | (314 500 €) -0.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Chartres (28000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Chartres (28000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
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