Var 83
Cogolin - loi Pinel / Pinel +Villa Saint Ange pour investir
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Documentation gratuite
Villa Saint Ange
Villa Saint Ange
Investissement immobilier neuf Cogolin
Prix à partir de * : 224 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 1er juin au 31 juillet 2024, c'est le moment d'acheter avec le Groupe Edouard Denis! Gagnez en capacité d'achat : vos intérêts remboursés jusqu'à 50 000 euros empruntés (2) et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (3)! Venez découvrir nos dernières opportunités à Cogolin! Appartements du 2 au 4 pièces bénéficient de beaux volumes et d'un agencement optimisé, prolongés sur des espaces extérieurs généreux. Villa Saint Ange s'intègre parfaitement à l'environnement existant, la résidence propose une ligne architecturale aux teintes locales, idéalement orientés et baignés de lumière. A seulement quelques minutes de Saint Tropez et de Grimaud, Cogolin est un village au charme provençal qui offre un accès facile sur tous les atouts du Var. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa Saint Ange à Cogolin : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
45 rue Émilien Gautier
13290 Aix-en-Provence
13290 Aix-en-Provence
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Saint Ange à Cogolin et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 880 € | 40 320 € | 47 040 € |
| (Simulation pour un prix de 224 000 €) | ||
| 224 000 € | 42.85 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1206 | Terrasse : 6 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 324 000 €) | ||
| 324 000 € | 67.02 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1201 | Terrasse : 8 m2 |
| 329 000 € | 73 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1203 | Terrasse : 5 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 392 000 €) | ||
| 392 000 € | 80.45 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1207 | Terrasse : 28 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Villa Saint Ange
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Cogolin (83310)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 162 200 € | ||
| 2 pièces | 215 900 € | (229 800 €) -6% | (236 400 €) -8.7% |
| 3 pièces | 303 200 € | (309 200 €) -1.9% | (317 300 €) -4.4% |
| 4 pièces | 407 000 € | (421 400 €) -3.4% | (407 800 €) -0.2% |
| 5 pièces et + | 424 300 € |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Cogolin (83310), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Cogolin (83310) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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