Entre ville d’art et pôle économique, Aix-en-Provence séduit autant par son patrimoine que par ses projets d’envergure. Membre de la métropole Aix-Marseille-Provence, la ville conserve une dynamique forte, avec plus de 149 000 habitants et un revenu médian parmi les plus élevés de France.
Une attractivité portée par de grands projets urbains au coeur de la Provence
Depuis 20 ans, Aix transforme ses anciennes friches et développe de nouveaux quartiers pour répondre à la demande croissante de logements. À l’image du quartier Comtal, du Pôle judiciaire, ou encore du BHNS, Bus à Haut Niveau de Service, Aixpress, la ville repense ses mobilités et son urbanisme pour conjuguer qualité de vie et durabilité.
Vieil Aix, Mazarin, Encagnage... les quartiers phares d'Aix-en-Provence
- Vieil Aix et quartier Mazarin : cœur historique, charme provençal, hôtels particuliers
- ZAC Jas-de-Bouffan et Encagnane : dynamisme résidentiel à l’ouest
- Allées Provençales, Cité du Livre : anciens sites industriels reconvertis en centre-ville vivant
Aix-en-Provence multiplie les projets urbains d'envergure :
- Ecoquartier de la Duranne : un succès qui continue
Lancé en 2000, l’écoquartier de la Duranne compte déjà 9 000 habitants. Résidences neuves, collège, stationnements gratuits, pôle médical, équipements sportifs et jardin partagé : un modèle de ville durable. 100 000 m² de construction sont encore prévus.
- ZAC de la Constance : un nouveau quartier en construction
Située au sud-ouest, la ZAC de la Constance prévoit 3 600 logements neufs d’ici 2030, dont 25 % de logements sociaux, un pôle numérique, des bureaux, des groupes scolaires, des commerces et des équipements culturels comme la future salle des musiques actuelles.
- ZAC de Barida : un quartier durable et mixte au sud de la ville
Ce nouveau projet de 29 hectares prévoit 570 logements, une école, des commerces, des activités artisanales, un boulevard urbain et une voie de transport en site propre. L’architecture y sera pensée en cohérence avec l’environnement agricole alentour.
- Quartier Encagnane : une profonde rénovation urbaine en cours
Engagé depuis 2021, le renouvellement urbain d'Encagnane prévoit la démolition de 254 logements sociaux, la construction de 424 logements neufs et la réhabilitation de 748 logements d'ici 2028. Ce vaste projet transformera le quartier avec de nouveaux espaces verts, des équipements publics, des commerces, un pôle numérique et des aménagements favorisant les mobilités douces.
Pourquoi investir dans un appartement neuf à Aix-en-Provence ?
- Ville étudiante dynamique : 40 000 étudiants
- Cadre de vie exceptionnel : soleil, culture, Sainte-Victoire
- Offre neuve en développement dans des quartiers durables
Acheter neuf à Aix-en-Provence, c’est investir dans une ville de caractère, innovante, où qualité de vie et patrimoine se conjuguent à l’avenir.
