Colombelles - loi Pinel / Pinel +Colombelles M3 pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Colombelles doit son existence à la présence de l’ Orne qui partage la commune en deux et qui a permis son extension par l’ exploitation d’ un bac permettant, de franchir le fleuve durant plusieurs siècles. C’ est à cet endroit que l’ on peut encore observer aujourd’ hui les traces du chemin de halage et l’ un des plus beaux patrimoines historiques de la ville, l’ église classée Saint-Martin. Celle-ci, associée à la tour de l’ ancien château et à la tour de refroidissement de l’ ancienne SMN, l’ usine métallurgique emblématique de la région jusqu’ en 1993, constituent des sites remarquables. Ville agréable et dynamique, Colombelles vous propose une médiathèque ainsi qu'une grande variété de services et commerces de proximité, elle dispose également d'écoles maternelles et élémentaires ainsi que d'un collège, de quoi simplifier le quotidien des familles. De nombreux clubs sportifs et un tissu associatif dense animent aussi la ville. Desservie par 5 lignes du réseau de bus Twisto et par 2 lignes des Bus Verts, Colombelles bénéficie en outre d’ une connexion privilégiée avec l’ ensemble du tissu urbain local.
Des touches de couleurs oscillant entre ocres jaunes et rouges viennent donner vie à l’ ensemble afin de lui conférer une esthétique aux teintes chaudes et chaleureuses, à l’ image de cette résidence que nous avons souhaité familiale et accueillante. Ce partipris a notamment inspiré le nom du projet, tel un nouveau marqueur fort en cœ ur de ville. Située à seulement quelques minutes de Caen en voiture et en transports en commun, la commune de Colombelles profite d’ une situation idéale, proche de toutes les infrastructures de la communauté urbaine et propose de nombreux services et commodités. C’ est dans ce cadre de vie privilégié, en cœ ur de bourg que se déploie le programme et ses 32 logements neufs du 2 au 4 piècesProfitez de prestations de choix pour ce programme.

Découvrez également nos 90 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020