Charlotte Corday, un programme de réhabilitation unique qui allie le confort du neuf au charme de l'ancien.
Des appartements neufs, modernes et traversants.
Nichée dans un cadre intimiste, la résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, offrant des logements du 2 au 5 pièces, répartis sur seulement deux étages. Conçus pour répondre aux exigences actuelles, ces appartements bénéficient de prestations de qualité :
Luminosité et traversée : de grandes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle.
Loggias à double orientation, idéales pour profiter de l'extérieur toute l'année.
Espaces de vie généreux et agencement optimisé pour un confort quotidien.
Finitions soignées : parquet élégant, meubles vasques dans les salles d'eau, volets motorisés...
Parties communes fonctionnelles et agréables, conçues pour faciliter le quotidien.
Un investissement rare et attractif
Profitez d'une occasion unique d'investir dans la réhabilitation d'un bâtiment existant tout en bénéficiant des atouts du neuf :
Eligible à la Loi Denormandie : une réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 63 000 €.
Performance énergétique optimisée : réhabilitation aux normes actuelles pour des charges maîtrisées.
Un bien de caractère, parfait pour habiter ou louer dans un quartier en plein essor.
Un emplacement privilégié pour un quotidien facilité
Idéalement située dans le quartier prisé de Sainte-Thérèse, la résidence offre un cadre de vie dynamique et pratique :
Commerces, écoles, parcs, cinéma et équipements de loisirs à proximité immédiate.
Accès rapide au centre-ville grâce aux lignes 1 et 3 du tramway.
Quelques minutes de la gare, du périphérique et de l'autoroute pour rejoindre la mer ou Paris facilement.
Accès direct à la voie verte, parfait pour les balades et sorties en famille.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet.
LE CLOS MAZARIN - LIVRAISON 2025 - VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN
Votre futur logement neuf à Caen
La résidence Le Clos Mazarin actuellement en travaux propose des appartements de 2 et 3 pièces disponibles cette année, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
Des prestations de qualité pour votre bien-être :
Espaces extérieurs pour chaque logement : balcon, terrasse ou jardin privatif
Stationnement en sous-sol pour plus de confort au quotidien
Volumes généreux et finitions soignées, pensés pour votre qualité de vie
Un cadre de vie privilégié
À proximité immédiate : commerces, établissements scolaires, services de santé, équipements sportifs et transports en commun. Le centre-ville et la gare sont accessibles en quelques minutes.
PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les primo-accédants
LMNP pour un investissement locatif meublé
LLI pour investir et profiter d'une TVA réduite à 10 %
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Contact : 02 31 86 14 49 - www.sotrim.fr
SOTRIM PROMOTEUR - Construire durablement, habiter sereinement
- Lancement des travaux -
Situé dans l’hypercentre de Caen, entre le Centre Ancien et le quartier Saint-Jean, et à proximité de lieux emblématiques comme le Château de Caen, l’université, le port ou la Prairie, L’Écrin offre un cadre de vie exceptionnel, alliant histoire, culture et nature. Son emplacement lui permet de profiter de tout ce qu’offre le centre-ville dans un rayon de 500 mètres, notamment grâce à l’arrêt de tramway « Saint-Pierre » à moins de 100 mètres.
Les 12 appartements haut de gamme, du 3 au 6 pièces répartis sur 4 niveaux, disposeront de grandes baies vitrées, de larges terrasses végétalisées et offriront des vues imprenables sur le centre historique. L’Écrin combine qualité de vie, prestige et confort dans un environnement paisible et urbain.
Pour plus d’informations, soyez les premiers à vous inscrire pour être avertis en avant-première sur vinci-immobilier.com ou au 02 52 07 57 25 (appel gratuit).
TRAVAUX EN COURS
A proximité immédiate du centre-ville de Caen, Athéna est située à seulement :
- 1 min des transports en commun : bus Twisto et tram
- 2 min des commerces et services de proximité supermarché, boulangerie, pharmacie, station-service, tabac-presse, pôle santé, poste…
- 4min du centre-ville et de la prairie.
- 4 min des lycées, collège et écoles primaires.
- 6 min du périphérique et de la gare de Caen
Quartier St Jean-Eudes/St Gilles Dernières opportunités du 3 au 5 pièces Dans un cadre de vie naturel où le patrimoine architectural est préservé et où le végétal est à l’honneur, la résidence des Dames s’ouvre sur un beau cœur d’îlot paysager. Du studio au 5 pièces duplex, la plupart des appartements se prolongent d’une loggia, d’un balcon ou d’une terrasse à ciel ouvert pour profiter de l’extérieur en toute saison. Au rez-de-chaussée, les séjours s’ouvrent sur une terrasse ou un jardin. A deux pas du port de plaisance et de l’hypercentre, l’avenue Georges Clémenceau bénéficie d’une situation exceptionnelle. Les allées piétonnes, les espaces partagés, les circulations douces favorisent les déplacements à pied ou à vélo pour profiter de la proximité des commerces et des services. Château à 1,5* km Arrêt de bus "Clémenceau" ligne 20 à 2 mm* à pied Accès facile au périphérique - 2mm* en voiture Gare de Caen à 10 mm* en voiture (Paris en 2h)
*Source : Google Maps
Quartier St Jean-Eudes/St Gilles La résidence « Eléonore » est située au cœur du quartier les Coteaux de l’Abbaye où il fait bon vivre. Ici, tout est à proximité pour favoriser les déplacements doux. On rejoint en quelques minutes à vélo le port de plaisance, l’hypercentre et ses commerces, le parc d’Ornano, la gare, les écoles… pour faciliter le quotidien. Château à 1km* Arrêt de bus "Clémenceau" ligne 20 à 2 mm* à pied Accès facile au périphérique - 2mm* en voiture Gare de Caen à 10 mm* en voiture (Paris en 2h)
La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, avec un espace extérieur pour la majorité des appartements. Ils ont été pensés et agencés pour proposer un cadre de vie confortable et ergonomique : séjour spacieux, ensoleillement optimal, espace extérieur prolongeant le logement. Ils profitent de la règlementation RE2020 (1) leur assurant une haute performance économique et énergétique. CAEN, ville verte par excellence, compte plus de 590 ha d’espaces verts, dont le parc Michel d’Ornano offrant un panorama exceptionnel. La proximité des belles plages de la côte de Nacre à 20mm* favorise une douceur de vivre au quotidien. Renseignez-vous dès à présent auprès de votre Conseiller *Source : Google Maps (1) La Règlementation Environnementale RE 2020 est un ensemble d’exigences qui s’applique à tous les bâtiments de logements collectifs neufs dont le dépôt de permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022. Elle impose un niveau maximal de consommation d’énergie et d’émissions de CO2eq/m²SHAB ainsi que des obligations en matière de conception du bâtiment et de confort, notamment le confort d’été.
LIVRAISON RAPIDE - ELIGIBLE PINEL + BOOSTE 2024
Villa Eliza est située à Caen, dans le secteur prisé de Beaulieu.
Cette résidence à taille humaine, composée de 17 logements seulement, cumule les atouts :
- située à Caen, rive gauche
- dans un environnement paisible résidentiel
- commerces et transports accessibles à pied
- Écoles, collèges et lycée à proximité
- proche accès périphérique et future ligne de tramway
- balcons et terrasses
- stationnement sécurisé
La Résidence Céleste Caen est située Route de Trouville à Caen, à seulement 2 km de l’hypercentre. Composée de 23 appartements neufs, du T1 bis au 4 pièces, elle s’étend sur cinq niveaux et propose un style architectural résolument résidentiel. Alternant toits plats et toits pentus, elle s’intègre parfaitement à son environnement, avec des façades habillées d’acier nervuré discret et une teinte grise nuancée rappelant l'ardoise, assurant une belle continuité entre toitures et murs extérieurs. Chaque logement bénéficie d’un vaste balcon ou d’une terrasse, soulignant l’ouverture sur l’extérieur.
Possibilité LMNP
Proche université CAEN
La résidence Cécile illustre parfaitement les atouts du nouveau quartier Georges Clémenceau, elle s'implante harmonieusement au coeur de vastes espaces verts. Au Nord, un parc paysager assure l'intimité de la résidence. Au Sud, des jardins-vergers, bordés de haies fruitières délimitent et préservent les espaces privés. L'ensemble architectural est aéré, de couleur clair, alternant différentes hauteurs de bâti et différents types de toiture pour proposer un habitat varié avec ses jardins privatifs, ses balcons, ses toits terrasses et ses loggias nichées dans les rampants. Déployée d'Est en Ouest, la résidence profite largement de l'exposition au Sud.
Les logements sont répartis en trois bâtiments tous desservis par des ascenseurs. Pourvus de grandes ouvertures, ils bénéficient d'une belle lumière naturelle et offrent un cadre de vie harmonieux à ses habitants. Dans votre logement vous appréciez la douceur de vivre un quotidien facile et apaisé. Les baies de teinte claire sont ouvertes sur de beaux espaces extérieurs. Les appartements sont tous équipés de matériaux modernes et de qualités. Les
espaces de vie sont vastes et conviviaux tout autant que les chambres sont cosy et confortables. Les logements du rez-de-chaussée vous offrent des jardins privatifs bordés d'arbres et de haies potagères pour préserver leur intimité. Un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes du Centre-Ville de Caen.
Démarrage des travaux ! Devenez propriétaire à Caen de votre appartement neuf !
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Idéalement situé dans un quartier dynamique, près des rives de l’Orne, de l’Avenue du Six Juin, des commerces et services, votre future résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel. L’arrêt de tramway « quai de Juillet » se situe à seulement 150 m et l’arrêt de bus « Place du 36ème » à moins de 100m de la résidence.
Nos appartements contemporains, déclinés du 2 au 4 pièces, sont conçus pour répondre à tous vos besoins. Profitez de vastes espaces de vie lumineux et d’un espace extérieur pour chacun des appartements : loggia, balcon, terrasse en attique ou jardin privatif au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez, également, d'équipements pratiques tels qu'un parking aérien et de locaux vélos à disposition au sein de la résidence.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf de qualité au cœur de Caen.
Bienvenue dans le quartier Saint-Jean, un coin paisible et verdoyant de Caen où prend place notre nouvelle résidence : Conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, nichée dans le quartier prisé de Saint-Jean offrant offre un accès privilégié à La Prairie et au Port, cette résidence neuve se compose de 32 appartements, allant du T2 au T4, chacun pensé pour répondre aux attentes d'une vie contemporaine et confortable.
POINTS FORTS DE LA RÉSIDENCE :
Diversité des logements : Avec des configurations allant du 2 au 4 pièces, la Résidence offre un large choix adapté à tous les besoins, que vous soyez célibataire, en couple ou une famille en quête d'espace.
Espaces extérieurs généreux : Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif. Profitez d'un jardin pour les logements en rez-de-chaussée, de balcons spacieux pour les étages intermédiaires et de vastes terrasses pour les attiques, offrant des vues dégagées et un lieu privilégié pour se détendre en plein air.
Conception et finitions : Une attention toute particulière a été portée aux finitions et à la qualité de construction. Les intérieurs sont conçus avec des matériaux modernes et durables, offrant à la fois esthétique et facilité d'entretien.
Durabilité et performance énergétique : La résidence répond aux dernières normes en matière de développement durable et d'efficacité énergétique, garantissant ainsi des coûts de fonctionnement réduits et un confort thermique optimal toute l'année.
Emplacement idéal : Nichée dans le quartier prisé de Saint-Jean, la résidence jouit d'une localisation parfaite, combinant la tranquillité résidentielle et la proximité des commodités urbaines : commerces, écoles, transports et espaces verts. La gare SNCF est à 800m, reliant Caen et Paris en 2h30. Profitez de belles balades le long des rives de l’Orne.
Sécurité : Sécurisée et paisible, la résidence est équipée des dernières technologies en matière de sécurité pour garantir la sérénité de ses habitants. Elle possède un accès sécurisé avec interphone.
Cette résidence est bien plus qu'un lieu de vie, c'est une promesse de bien-être et de sérénité.
Des appartements lumineux aux espaces extérieurs conviviaux, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
TRAVAUX EN COURS
Découvrez, en avant-première, notre nouvelle résidence caennaise Athéna 2, une résidence unique en son genre, composée de logements allant du studio au T5, vous offrant une proximité directe avec le centre-ville de Caen.
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Implanté durablement à Caen, Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet. De la réservation à la remise des clés, nos équipes locales assurent un suivi personnalisé et une écoute attentive pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance. Profitez de tous les avantages du neuf : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes et de qualité, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat.
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> IDÉAL POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE AU PRIX D'UN LOYER (Programme éligible TVA 5,5% - PTZ) Devenir propriétaire de son appartement à Caen pour le prix d'un loyer ? C'est possible et c'est maintenant ! Dernières opportunités dans la résidence Les Ducs d'Harcourt, éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite : une adresse intimiste aux portes du centre-ville de Caen. Les appartements déclinés du 2 au 4 pièces proposent tous des espaces extérieurs. Des places de stationnement sécurisées et un local à vélos viennent parfaire l'ensemble. Les commerces aux abords de la résidence assurent un confort au quotidien. * Prix indiqués en TVA 5,5% - Remise de 1 500 € par pièce et frais de notaire offerts, valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31 aout 2025 inclus dans la résidence "Les Ducs d'Harcourt" située à Caen (14000).
Travaux en cours et derniers lots en vente ! Investir ou vivre dans un appartement au coeur du centre-ville de Caen c'est possible ! Découvrez des appartements (de 39 à 110 m²) de 1 à 3 chambres avec terrasse ou balcon. Parking privatif ou garage et cave.
Située à seulement 2 km de l’hypercentre, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle s’implante dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de la dynamique Demi-Lune, avec ses commerces, services de proximité, écoles et infrastructures de santé. Le centre-ville est facilement accessible à pied, en vélo ou en bus.
Une architecture élégante et contemporaine
Le bâtiment séduit par son design sobre et harmonieux, mêlant toitures variées et matériaux nobles. L’alternance de toits plats et pentus crée une silhouette rythmée, à l’image d’une grande maison urbaine. Les façades jouent sur les textures et les teintes minérales pour s’intégrer avec finesse dans le paysage environnant.
Des appartements lumineux et bien pensés
La résidence propose 23 logements du T1 bis au T4, offrant des surfaces généreuses de 38 à 94 m². Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif — balcon ou terrasse — pour profiter pleinement de l’environnement. Les plans optimisés privilégient la luminosité naturelle et le confort au quotidien.
Des prestations de qualité
Chaque logement bénéficie d’un stationnement privatif(couvert, semi-couvert ou extérieur). La construction respecte les dernières normes acoustiques et thermiques, avec une performance énergétique conforme à la réglementation RE 2020. Vous profitez ainsi d’un confort été comme hiver et de dépenses énergétiques maîtrisées.
Un cadre de vie idéal ou un investissement sûr
Cette résidence est une opportunité rare pour habiter dans un environnement privilégié ou réaliser un investissement pérenne dans l’une des villes les plus attractives de Normandie. Dynamique, universitaire, culturelle et connectée à Paris comme à la mer, Caen séduit autant par son histoire que par son avenir.
Une situation privilégiée entre ville et nature
À quelques pas seulement du centre-ville de Caen, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement exceptionnel, entre l’animation urbaine et la quiétude du canal. Elle bénéficie d’un emplacement rare, à la fois central et apaisant, à proximité immédiate de la voie verte reliant Ouistreham.
Un cadre de vie inspiré, tourné vers l’extérieur
Chaque logement dispose d’un espace extérieur généreux — jardin privatif, grand balcon ou terrasse profonde — véritable prolongement naturel de l’intérieur. Pensée pour capter la lumière et l’ouverture, la résidence permet de vivre pleinement chaque saison.
Avec ses lignes sobres et raffinées, ses teintes claires et ses volumes aérés, la résidence séduit par son intégration harmonieuse dans le paysage. La conception en espalier permet de dégager de vastes terrasses respirantes, dont certaines avec des vues imprenables sur le canal.
Un espace de convivialité sur les toits
En complément des espaces privatifs, les résidents ont accès à une grande terrasse partagée sur le toit. Véritable solarium panoramique, ce rooftop invite à la détente et aux échanges, dans un cadre verdoyant et apaisant.
Le meilleur de Caen à votre porte
Le quartier du Port de Caen vous tend les bras avec ses commerces, ses restaurants, ses marchés et son atmosphère vivante. Relié au reste de la ville par plusieurs lignes de bus, facilement accessible en voiture, il combine idéalement praticité, attractivité et charme maritime.
À seulement 300 mètres du canal de Caen, découvrez une résidence intimiste idéalement située, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate du futur quartier Les Coteaux de l’Abbaye. Ce nouvel ensemble résidentiel conjugue qualité de vie, praticité et confort, dans un environnement dynamique et en pleine transformation.
Un emplacement stratégique
Implantée dans un quartier recherché, la résidence bénéficie de la proximité :
des commerces de proximité et supermarchés,
des commodités du quotidien (écoles, services, équipements),
des transports en commun pour rejoindre facilement tout Caen et ses alentours.
Une résidence à taille humaine
Avec seulement 21 appartements, du 2 au 4 pièces, cette adresse se distingue par son caractère convivial et exclusif. Chaque logement a été pensé pour offrir des espaces de vie lumineux et bien agencés, répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité.
Des extérieurs pour tous
Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence propose également des stationnements privatifs (parking ou garage), inclus pour chaque logement.
Un investissement durable et attractif
Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ce programme neuf à Caen est une opportunité rare, alliant qualité architecturale, emplacement stratégique et cadre de vie agréable.
Idéalement située rue Basse, la résidence L’Eden s’inscrit dans un quartier prisé et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen. Ce projet d’exception signé VINCI Immobilier mêle avec élégance patrimoine réhabilité et architecture contemporaine.
Inspirée d’un kiosque néo-normand du début du XXe siècle, la résidence propose 21 appartements, du 2 au 4 pièces duplex, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Chaque logement offre des espaces lumineux, optimisés et ouverts sur un environnement verdoyant soigneusement paysagé, propice à la détente et à la convivialité.
L’Eden profite d’une excellente accessibilité : commerces, écoles, transports (bus Twisto à 50 m) et voie verte vers la plage sont à quelques pas. Le centre-ville, le port de plaisance et la gare sont accessibles en moins de 10 minutes.
Pensée pour votre confort et votre sécurité, la résidence dispose de prestations de qualité : halls sécurisés, stationnements en sous-sol, locaux vélos, et certification NF Habitat garantissant performance thermique et acoustique.
L’Eden, c’est une adresse rare entre patrimoine, modernité et nature, au sein d’un cadre de vie harmonieux à Caen, entre ville et littoral.
Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier : 02 52 07 57 25 (appel gratuit)
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