L'Écrin Décines-Charpieu - 69

Terrasses Plaisance – Une nouvelle adresse entre ville et nature à Décines-Charpieu À moins d'1/2 heure de la Part-Dieu grâce au tramway T3, Terrasses Plaisance s'installe au cœur d'un quartier paisible de Décines-Charpieu, ville recherchée pour son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Traversée par le canal de Jonage et bordée par les eaux du Grand Large , la commune offre un cadre naturel d'exception tout en profitant du rayonnement économique et culturel de l'Est lyonnais. Un quartier résidentiel privilégié La résidence Terrasses Plaisance profite d'une situation stratégique : Tramways T3 et T7 à 10 minutes à pied, dépendant de Lyon et du centre commercial Carré de Soie. Bus 57, 16 et 79 à 1 minute à pied. Centre-ville et commerces à 4 minutes. Groupama Stadium et LDLC Arena à moins de 5 minutes. Grand Large et Parc de Miribel-Jonage accessibles en quelques minutes à vélo. Ce cadre privilégié offre le parfait équilibre entre sérénité et praticité, idéal pour les familles et les actifs. Une architecture et élégante harmonieuse Terrasses Plaisance se distingue par une conception architecturale pensée pour Au nord, un bâtiment contemporain aux façades claires et courbes douces , ponctué de loggias en bois et de garde-corps ajourés. Au sud, un ensemble plus intimiste évoquant un hameau résidentiel, avec quelques maisons et appartements duplex entourés de verdure. Un vaste cœur paysager pour respirer La résidence s'organise autour d'un grand parc arboré , véritable havre de nature. Allées piétonnes traversantes et lieux de détente ombragés. Richesse botanique avec arbres de hautes tiges conservées, graminées, arbustes et fleurs champêtres. Jardins partagés et espaces conviviaux pour petits et grands. Une atmosphère apaisante et verdoyante qui fait de Terrasses Plaisance un lieu de vie unique. Des appartements lumineux et des maisons familiales Du 2 au 5 pièces , les logements ont été pensés pour conjuguer bien-être et fonctionnalité : Intérieurs baignés de lumière grâce aux multiples orientations . Séjours ouverts sur l'extérieur avec balcons, loggias ou terrasses de plus de 50 m². Jardins privatifs jusqu'à 80 m² en rez-de-chaussée. Maisons duplex 4 et 5 pièces avec entrée indépendante et pompe à chaleur individuelle. Des prestations haut de gamme et durables Parquets stratifiés et carrelage grand format. Salles de bains équipées de meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes. Chaudière individuelle au gaz dans les appartements, pompe à chaleur dans les maisons. Résidence entièrement fermée et sécurisée : portail motorisé, digicode, Vigik®, vidéophone. Garages en sous-sol et emplacements vélos sécurisés avec station de gonflage. Conforme à la RE2020 et certifiée NF Habitat HQE , la résidence garantit performance énergétique, confort thermique et respect de l'environnement . Terrasses Plaisance : un cadre de vie harmonieux entre ville et nature, idéal pour habiter ou investir aux portes de Lyon.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 809€ / mois (1). Nichée dans un quartier résidentiel paisible aux portes de Lyon, cette résidence neuve à Décines-Charpieu conjugue architecture chaleureuse, conception bioclimatique et espaces verts généreux. Du 2 au 5 pièces, découvrez des appartements lumineux avec balcons, loggias ou terrasses dont quelques beaux duplex avec terrasses plein ciel ainsi que 5 maisons de 4 et 5 pièces avec jardins privatifs. Tramways T3 et T7 à 10 min*, pistes cyclables sécurisées, commerces et écoles à proximité. Nombreux locaux vélos équipés pour faciliter les déplacements doux. La résidence est éligible au dispositif Cogedim Access pour favoriser votre premier achat.(1) Voir conditions sur cogedim.com *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Lancement commercial

Découvrez nos offres de rentrée! Coup de coeur à Décines - Livraison fin 2027 Découvrez cette nouvelle résidence signée par Nohao - Promoval et Priams Devenez propriétaire d'un appartement neuf à moindre coût grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) ! Emplacement privilégié à seulement 10 km du centre de Lyon Appartements du 2 au 5 pièces conçus pour offrir confort, sécurité et esthétisme Terrasses spacieuses et balcons offrant une vue dégagée Résidence entièrement close et sécurisée avec parkings souterrains Perspectives réalisées par l'Atelier Thierry Roche

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS Découvrez Décibel , votre prochaine résidence à distance piétonne du centre-ville de Décines-Charpieu et du tramway T3 reliant Lyon Part-Dieu en 18 min. Une architecture contemporaine au charme intemporel souligne ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs. Il se compose d'appartements neufs du 2 au 5 pièces. Se prolongeant par un rez-de-jardin, un balcon, une loggia ou une terrasse, tous profitent également des agréments d'un jardin commun paysager. Programme RT2012 proposant de nombreux logements à double orientation. Marché, supermarché, parc Maurice Sauthier, crèche et groupe scolaire, stades, salles de spectacles et de cinéma et médiathèque dans un rayon de 950 m. Arrêt de bus à 290 m desservant une station du métro A en 11 min. Arrêt du T3 et du T7 à 900 m reliant la place Bellecour en 31 min (via une connexion avec le métro A). Accès à la rocade Est à 2,9 km et au périphérique Laurent Bonnevay à 3,5 km. Pour investir : Éligible au LLI *Voir Conditions sur LNC.fr

Commercialisation

À quelques minutes à pied du cœur de ville animé, Le Hameau des Amoureux est niché dans un sublime écrin végétal qui fait la part belle aux promenades et aux mobilités douces. La résidence promet l’équilibre parfait d’un nouveau rythme en accord avec la nature et les modes de vie d’aujourd’hui. Elle vous offre le choix entre maisons contemporaines 4 ou 5 pièces avec terrain privatif et appartements spacieux du 2 au 4 pièces ouvrant sur de vastes balcons. Commerces, écoles, transports, tous les services à proximité pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements.

Cette magnifique résidence au cœur d'un écrin de verdure, proposera des appartements privilégiant les grands volumes, la luminosité et de belles terrasses donnant sur les jardins en cœur d'îlot. A 2 pas de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, restaurants, établissements scolaires, activités sportives ... la Résidence offrira un quotidien bercé de quiétude et de dynamisme ! Une valeur sûre pour habiter durablement et profiter d'un confort de vie inégalé certifié par la RT 2012. Jouissez également du PTZ pour l'achat de votre première résidence principale. Programme livrable au dernier trimestre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Aux portes de Lyon, VERTÉA invente une nouvelle manière d’habiter : sereine et lumineuse. Un lieu où le calme du quotidien rencontre l’énergie urbaine, et où chaque logement devient un cocon à s’approprier. VERTÉA propose 61 logements répartis en deux bâtiments à l’architecture contemporaine et sobre, s’élevant sur 3 étages, offrant ainsi des volumes agréables. 5 appartements T4 dont 4 en duplex27 appartements T3 dont 4 en duplex29 appartements T2 dont 1 en duplex Tous les logements disposent d’un extérieur* : balcon, terrasse ou jardin privatif, pour prolonger les espaces de vie. La disposition des bâtiments, le jeu des volumes et des ouvertures, ainsi que le choix des matériaux sobres et durables, donnent à VERTÉA une identité moderne.

Commercialisation

Bénéficiez de tous les avantages d’un investissement en résidence gérée : une rentabilité performante pour vos compléments de revenus et une gestion sans contrainte. « Les balcons de Juliette » bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter facilement de tous les avantages et centres d’intérêt décinois Située à seulement 10 km du centre de Lyon et parfaitement desservie par un réseau de transports en commun performant, Décines-Charpieu est une ville d’eau et de nature où il fait bon vivre.