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Côté Parcs Échirolles - 38

Nouveauté
Appart Échirolles
Appart Échirolles
Appart Échirolles
Offre promotionnelle pour ce programmeJusqu'à 20 000€ de remiseOffre valable du 01/09/2025 au 31/10/2025

Programme immobilier neuf Échirolles

Prix à partir de * : 149 000 €

Descriptif : NOUVELLE RESIDENCE à ECHIROLLES ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur ! Profitez de nos offres exceptionnelles du moment : Remise de 10 000 euros sur les 2 pièces Remise de 15 000 euros sur les 3 pièces Remise de 20 000 euros sur les 4 pièces Située au sud de Grenoble, Échirolles séduit par son dynamisme et son environnement agréable. Ville en pleine évolution, elle bénéficie d’une situation stratégique, avec un accès rapide aux pôles économiques grenoblois, notamment le CHU, accessible en 5 min en voiture*, ainsi qu’à de nombreux espaces verts préservés. Son accessibilité est optimale grâce à la ligne A du tramway et aux lignes de bus situées à proximité de la résidence, permettant de rejoindre facilement le centre de Grenoble et ses facultés. La gare d’Échirolles, à seulement 9 min en transports en commun*, offre des liaisons rapides vers la gare TGV de Grenoble.Pour faciliter le quotidien de tous, les commerces et services essentiels sont à portée de main, offrant sérénité et praticité. À quelques pas seulement se trouvent une pharmacie, un supermarché, un primeur ainsi que le centre commercial Grand'Place moins de 10 min en voiture. Afin de simplifier les démarches administratives, la mairie est accessible en 11 min à pied*. Les parents apprécieront l’offre éducative complète, composé d’école primaire située juste en face de la résidence, d’un collège et un lycée également à proximité immédiate.La résidence s’intègre parfaitement dans cet environnement dynamique et verdoyant, profitant d’un jardin public en accès direct à l’arrière du projet. Pensée pour offrir confort et bien-être, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon. Pour un quotidien facilité, la résidence dispose également d’un stationnement en sous-sol et de locaux vélos, garantissant praticité et sécurité aux résidents.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Echirolles et bénéficier de notre offre exclusive!

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Investissement : Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d'investir dans l'immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d'une exonération de taxe foncière jusqu'à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l'achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.

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Livraison du programme Côté Parcs : 4ème trimestre 2027

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Côté Parcs à Échirolles et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces  à partir de 149 000 €
Infos PTZ
149 000 €
39.2 m2
Étage : 1
: Sud
Réf : 108
165 400 €
39.2 m2
Étage : 2
: Sud
Réf : 208
166 400 €
40.3 m2
Étage : 0
: Nord
Réf : 003
Appartement 3 pièces  à partir de 199 000 €
Infos PTZ
199 000 €
57.4 m2
Étage : 1
: Sud
Réf : 106
214 300 €
60 m2
Étage : 1
: Nord
Réf : 104
227 800 €
58.5 m2
Étage : 1
: Sud
Réf : 109
Appartement 4 pièces  à partir de 310 000 €
Infos PTZ
310 000 €
86.5 m2
Étage : 3
: Sud/Est
Réf : 304
311 000 €
84.65 m2
Étage : 3
: Sud
Réf : 305
314 100 €
83.65 m2
Étage : 4
: Sud
Réf : 403
  • Tout savoir sur le PTZ

« Côté Parcs » EN SYNTHÈSE

Situé : Échirolles

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 piècesVoir en détails

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo MARIGNAN

MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

Voir le site : marignan-immobilier.com

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    2 pièces à partir de 191 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027

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    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : NC

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