Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Côté Poésie - Saint-Martin-d'Hères (38)

Prix à partir de * : 309 000 €
Immobilier neuf Saint-Martin-d'Hères : Côté Poésie
Logement neuf Saint-Martin-d'Hères : Côté Poésie
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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

Livraison du programme Côté Poésie : 4ème trimestre 2025

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Côté Poésie à Saint-Martin-d'Hères :

Appartement  4 pièces  à partir de 309 000 €
309 000 €
81 m2
Étage :
:
Réf : A0108
Appartement  5 pièces  à partir de 439 000 €
439 000 €
108 m2
Étage :
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Réf : A0329
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« Côté Poésie » EN SYNTHÈSE

Situé : Saint-Martin-d'Hères

Surfaces disponibles : 4, 5 pièces

Prix : À partir de 309 000 €

RT 2012

Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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Gilles Trignat Residences

7 Chemin du Vieux Chene
38240 Meylan

Voir le site : trignat.fr

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