Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

L'Oiseau Blanc

Programme immobilier neuf Saint-Martin-d'Hères (38)

Prix à partir de * : 190 000 €Lancement commercial
Appart Saint-Martin-d'Hères
Appart Saint-Martin-d'Hères
Appart Saint-Martin-d'Hères
Appart Saint-Martin-d'Hères
Appart Saint-Martin-d'Hères
Appart Saint-Martin-d'Hères
Appart Saint-Martin-d'Hères
Appart Saint-Martin-d'Hères
Appart Saint-Martin-d'Hères
Appart Saint-Martin-d'Hères
Appart Saint-Martin-d'Hères
Appart Saint-Martin-d'Hères
Appart Saint-Martin-d'Hères
Appart Saint-Martin-d'Hères

L'Oiseau Blanc - L'Élégance Sécurisée au Coeur de la Ville Découvrez une résidence fermée et sécurisée située entre Neyrpic et Gières. Une adresse d'exception où confort, design et sérénité se rencontrent. 30 logements (du T2 au T5), conçus comme les ailes d'un oiseau vu du ciel. Peu de lots par pallier pour plus d'intimité. Des appartements d'exception : Double exposition pour la plupart, ouvrant sur des terrasses généreuses. Traversants et lumineux, avec des vues dégagées sur les massifs montagneux. Prestations à vivre cadre de vie unique : Jardin arboré, clos et sécurisé au coeur de la résidence. Commerces et transports à proximité immédiate. Pourquoi louer quand vous pouvez posséder ? ? Économies immédiates : Frais de notaire divisés par 3. ? PTZ : Jusqu'à 141 500 €. ? Stabilité : Des mensualités fixes, sans hausse de loyer. L'Oiseau Blanc : l'art de vivre en ville, entre élégance et praticité.

RT 2020 / RE 2020

Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d’investir dans l’immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d’une exonération de taxe foncière jusqu’à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l’achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée. Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme L'Oiseau Blanc : 4ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

Remplissez le formulaire ci-dessous

Obtenez toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf.

Afin d'obtenir toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessus. Les champs suivis d'un * sont obligatoires pour le traitement de votre demande de renseignement. En validant ce formulaire, vous acceptez que vos données personnelles collectées soient transmises au vendeur de ce programme neuf, notre partenaire : Teccelia, afin qu’il puisse répondre à votre demande. Notre partenaire est responsable du traitement des données qui lui sont ainsi transmises.
Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation, de portabilité ou de définir des directives relatives au sort de vos données, vous pouvez consulter notre Politique de confidentialité .

Sauf si vous cochez cette case, nous conserverons vos données pour vous informer par e-mail dès que de nouveaux programmes pouvant vous correspondre sont mis en ligne sur le site.

Prix* et stocks disponibles

pour le programme L'Oiseau Blanc à Saint-Martin-d'Hères :

Appartement  2 pièces  à partir de 190 000 €
190 000 € / 1 Cave inclus
44.35 m2
Étage : 2
:
Réf : A-0201
Appartement  4 pièces  à partir de 330 000 €
330 000 € / 1 Cave inclus
88.24 m2
Étage : 3
:
Réf : A-0301
Appartement  5 pièces  à partir de 450 000 €
450 000 € / 2 Caves inclus
115.62 m2
Étage : 5
:
Réf : A-0502
  • Tout savoir sur le PTZ

« L'Oiseau Blanc » EN SYNTHÈSE

Situé : Saint-Martin-d'Hères

Surfaces disponibles : 2, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 190 000 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Teccelia

Teccelia

18, rue de la Tuilerie
38170 Seyssinet-Pariset

Voir le site : teccelia.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !

Actuellement 72 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES

  • Programme neuf Résidence Soline à Vaulx-en-Velin
    Découvrir

    Vaulx-en-Velin - 69
    3, 5 pièces

  • Programme neuf Dua à Villeurbanne
    Découvrir

    Villeurbanne - 69
    1, 2, 3, 4, 5 pièces

  • Programme neuf Passage de Flore / Annecy à Annecy
    Découvrir

    Annecy - 74
    4, 5 pièces

  • Programme neuf Gaïa à Chapareillan
    Découvrir

    Chapareillan - 38
    3, 4, 5 pièces

Les programmes à proximité de L'Oiseau Blanc

  • Programme immobilier neuf

    Saint-Martin-d'Hères | 38

    Carmina
    Programme immobilier neuf appart Saint-Martin-d'Hères
    Programme immobilier neuf appart Saint-Martin-d'Hères
    Programme immobilier neuf appart Saint-Martin-d'Hères
    Programme immobilier neuf appart Saint-Martin-d'Hères
    Appartements neufs
    Carmina | En savoir plus

    2 pièces à partir de 179 000 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

  • Programme immobilier neuf

    Saint-Martin-d'Hères | 38

    Les 3 Horizons
    Programme immobilier neuf appart Saint-Martin-d'Hères
    Programme immobilier neuf appart Saint-Martin-d'Hères
    Programme immobilier neuf appart Saint-Martin-d'Hères

    Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !

    Appartements neufs
    Les 3 Horizons | En savoir plus

    2 pièces à partir de 163 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2028

  • Programme immobilier neuf

    Saint-Martin-d'Hères | 38

    Le Quatuor
    Programme immobilier neuf appart Saint-Martin-d'Hères
    Programme immobilier neuf appart Saint-Martin-d'Hères
    Programme immobilier neuf appart Saint-Martin-d'Hères
    Programme immobilier neuf appart Saint-Martin-d'Hères
    Appartements neufs
    Le Quatuor | En savoir plus

    3 pièces à partir de 235 000 €

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

  • Programme immobilier neuf Villeurbanne
    Programme du mois

    Villeurbanne. Habiter Villeurbanne pour vivre Lyon. Quelle bonne idée ! Cњur Balzac vous donne cette opportunité, n'hésitez pas ! Au S ...

    Coeur Balzac
  • Programme immobilier neuf

    Saint-Martin-d'Hères | 38

    Côté Poésie
    Programme immobilier neuf appart Saint-Martin-d'Hères
    Programme immobilier neuf appart Saint-Martin-d'Hères
    Programme immobilier neuf appart Saint-Martin-d'Hères
    Programme immobilier neuf appart Saint-Martin-d'Hères
    Appartements neufs
    Côté Poésie | En savoir plus

    3 pièces à partir de 239 000 €

    Dispo : 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025