Hautes-Alpes 05
Gap - loi Pinel / Pinel +Côté Ciel pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE
Offre valable du 31/05/2024 au 14/07/2024
Investissement immobilier neuf Gap
Prix à partir de * : 166 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Gap est située au coeur des Alpes françaises, offrant ainsi un cadre naturel magnifique. Les résidents peuvent profiter de paysages montagneux spectaculaires, de Savines-le-Lac et de nombreuses activités de plein air. Grâce à son environnement naturel préservé, Gap offre une qualité de vie préservée.
Le quartier du Cours du Vieux Moulin à Gap est l'un des quartiers les plus pittoresques et charmants de la ville. Il abrite une variété de boutiques, cafés et restaurants lui conférant une ambiance animée notamment pendant les mois d'été. Sa proximité avec les attractions principales de la ville permet de profiter de la vie culturelle au quotidien.
Aussi, en raison de sa position centrale, le quartier du vieux moulin est facilement accessible en voiture, à pied ou en transport en commun et se trouve non loin de la gare routière.
La résidence est composée d'appartements du 2 au 4 pièces, tous ouverts sur de larges balcons ou de beaux jardins privatifs en rez-de-chaussée. Des toits-terrasse avec des espaces potagers partagés seront également accessibles. De plus, un beau coeur d'îlot paysager prendra place au centre de la résidence, un lieu propice aux échanges entre voisins.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un quartier central et paisible, au pied des montagnes.
Le quartier du Cours du Vieux Moulin à Gap est l'un des quartiers les plus pittoresques et charmants de la ville. Il abrite une variété de boutiques, cafés et restaurants lui conférant une ambiance animée notamment pendant les mois d'été. Sa proximité avec les attractions principales de la ville permet de profiter de la vie culturelle au quotidien.
Aussi, en raison de sa position centrale, le quartier du vieux moulin est facilement accessible en voiture, à pied ou en transport en commun et se trouve non loin de la gare routière.
La résidence est composée d'appartements du 2 au 4 pièces, tous ouverts sur de larges balcons ou de beaux jardins privatifs en rez-de-chaussée. Des toits-terrasse avec des espaces potagers partagés seront également accessibles. De plus, un beau coeur d'îlot paysager prendra place au centre de la résidence, un lieu propice aux échanges entre voisins.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un quartier central et paisible, au pied des montagnes.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Côté Ciel à Gap : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Côté Ciel
Côté Ciel
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Côté Ciel à Gap et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 920 € | 29 880 € | 34 860 € |
| (Simulation pour un prix de 166 000 €) | ||
| 166 000 € | 44.63 m2 | Étage : 1 | Réf : B102 | Terrasse : 7.8 m2 |
| 170 400 € | 43.52 m2 | Étage : 1 | Réf : B103 | Terrasse : 8.5 m2 |
| 172 400 € | 44.43 m2 | Étage : 2 | Réf : B202 | Terrasse : 8.1 m2 |
| 173 400 € | 43.05 m2 | Étage : 2 | : Nord/Est | Réf : A204 | Terrasse : 10.9 m2 |
| 174 500 € | 41.41 m2 | Réf : B002 | Terrasse : 48.5 m2 |
| 175 500 € | 43.52 m2 | Étage : 3 | Réf : B303 | Terrasse : 9.1 m2 |
| 176 500 € | 43.05 m2 | Étage : 3 | : Nord/Est | Réf : A304 | Terrasse : 10.9 m2 |
| 176 500 € | 44.71 m2 | Étage : 3 | Réf : B302 | Terrasse : 8.8 m2 |
| 179 600 € | 43.05 m2 | Étage : 4 | : Nord/Est | Réf : A404 | Terrasse : 10.9 m2 |
| 179 600 € | 43.05 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : A207 | Terrasse : 7.8 m2 |
| 182 600 € | 43.05 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : A307 |
| 183 600 € | 46.12 m2 | Étage : 2 | : Nord/Est | Réf : A205 | Terrasse : 5.7 m2 |
| 187 700 € | 46.12 m2 | Étage : 3 | : Nord/Est | Réf : A305 | Terrasse : 5.7 m2 |
| 190 800 € | 44.09 m2 | Étage : 4 | : Sud/Ouest | Réf : A406 | Terrasse : 7.8 m2 |
| 201 000 € | 48.4 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : A206 | Terrasse : 8.3 m2 |
| 201 000 € | 48.4 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : A306 | Terrasse : 8.3 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 528 € | 41 292 € | 48 174 € |
| (Simulation pour un prix de 229 400 €) | ||
| 229 400 € | 59.58 m2 | Étage : 1 | Réf : B104 | Terrasse : 11.5 m2 |
| 239 300 € | 59.58 m2 | Étage : 2 | Réf : B204 | Terrasse : 12.2 m2 |
| 243 300 € | 59.49 m2 | Étage : 3 | Réf : B304 | Terrasse : 11.8 m2 |
| 244 500 € | 62.45 m2 | Étage : 2 | : Nord/Est | Réf : A203 | Terrasse : 11.6 m2 |
| 246 500 € | 59.58 m2 | Étage : 4 | Réf : B403 | Terrasse : 10.1 m2 |
| 249 600 € | 62.5 m2 | Étage : 3 | : Nord/Est | Réf : A303 | Terrasse : 11.6 m2 |
| 252 700 € | 62.2 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : A202 | Terrasse : 11.9 m2 |
| 253 700 € | 62.45 m2 | Étage : 4 | : Nord/Est | Réf : A403 | Terrasse : 11.6 m2 |
| 269 200 € | 66.03 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : A201 | Terrasse : 15.8 m2 |
| 272 100 € | 65.57 m2 | Étage : 4 | : Sud/Ouest | Réf : A401 | Terrasse : 15.8 m2 |
| 274 400 € | 66.02 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : A301 | Terrasse : 15.8 m2 |
| 279 600 € | 68.48 m2 | Réf : B001 | Terrasse : 65.4 m2 |
| 287 900 € | 78.49 m2 | Étage : 1 | Réf : B101 | Terrasse : 11.3 m2 |
| 293 100 € | 78.49 m2 | Étage : 2 | Réf : B201 | Terrasse : 11.9 m2 |
| 299 300 € | 78.49 m2 | Étage : 3 | Réf : B301 | Terrasse : 11.4 m2 |
| 299 500 € | 78.49 m2 | Étage : 4 | Réf : B401 | Terrasse : 9.9 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 315 000 €) | ||
| 315 000 € | 80.04 m2 | Étage : 4 | Réf : B402 | Terrasse : 13.4 m2 |
| 399 900 € | 99.51 m2 | Étage : 4 | : Sud/Ouest | Réf : A405 | Terrasse : 14 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Côté Ciel
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Gap (05000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 192 400 € | (188 400 €) +2.1% | (203 700 €) -5.5% |
| 3 pièces | 256 000 € | (256 400 €) -0.2% | (264 900 €) -3.4% |
| 4 pièces | 350 800 € | (350 800 €) 0% | (353 700 €) -0.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Gap (05000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Gap (05000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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