Loire Atlantique 44

Guérande Le Clos Saint-Armel

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Programme neuf Le Clos Saint-Armel à Guérande

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Le Clos Saint-Armel

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Le Clos Saint-Armel

6 programmes immobiliers neufs sont disponibles à Guérande

Programme immobilier neuf Guérande

Prix à partir de * : 305 000 €

Descriptif Prestations Labels Informations bureau de vente

Du 17/06/2024 au 15/07/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Au coeur de Guérande, à 5 min* à pied de la cité médiévale et à proximité de toutes les commodités, ce projet immobilier invite à la parfaite quiétude. En retrait du faubourg Saint-Armel, il dévoile des maisons de 3 chambres et des appartements 3 pièces autour d'une placette aménagée. La générosité des jardins privatifs, le charme des matériaux traditionnels et l'élégance de l'architecture contemporaine composent un lieu de vie rare. Certifiés RE2020, les intérieurs offrent tout le confort du neuf, un espace extérieur parfaitement exposé et une belle luminosité naturelle grâce aux plans traversants. Une opportunité pour vivre ou investir, à 10 min* des plages de La Baule. * Source : Google Maps

Balcon, parking, jardin, terrasse

RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Clos Saint-Armel à Guérande : 2ème trimestre 2026

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« Le Clos Saint-Armel » en synthèse

Situé : Guérande
Surfaces disponibles : 3 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 305 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

Carré Lafayette, 5 place Aristide Briand
44000 NANTES

Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos Saint-Armel à Guérande et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 305 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 305 000 €)

305 000 € TTC / Parking compris

64.29 m²

Étage : 1

: S

Réf : B12

Balcon : 5.4 m²

Plan détaillé

305 000 € TTC / Parking compris

63.97 m²

Étage : 1

: S

Réf : B11

Balcon : 5.4 m²

Plan détaillé

310 000 € TTC / Parking compris

62.92 m²

Étage : 2

: S

Réf : B21

Balcon : 5.4 m²

Plan détaillé

329 000 € TTC / Parking compris

63.96 m²

Étage : RDC

: S

Réf : B01

Jardin : 58 m² Terrasse : 10 m²

Plan détaillé

339 000 € TTC / Parking compris

64.29 m²

Étage : RDC

: S

Réf : B02

Jardin : 91 m² Terrasse : 10 m²

Plan détaillé

Maison à partir de 395 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 395 000 €)

395 000 € TTC / Parking compris

85.52 m²

Étage : RDC

: E

Réf : C02

Jardin : 16 m² Terrasse : 10 m²

Plan détaillé

398 000 € TTC / Parking compris

85.52 m²

Étage : RDC

: S

Réf : D02

Jardin : 82 m² Terrasse : 10 m²

Plan détaillé

398 000 € TTC / Parking compris

85.52 m²

Étage : RDC

: N

Réf : D01

Jardin : 88 m² Terrasse : 10 m²

Plan détaillé

398 000 € TTC / Parking compris

85.52 m²

Étage : RDC

: S

Réf : C01

Jardin : 31 m² Terrasse : 10 m²

Plan détaillé

398 000 € TTC / Parking compris

82.61 m²

Étage : RDC

: E

Réf : E

Jardin : 19 m² Terrasse : 10 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/06/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Guérande (44350)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	257 700 €	(255 600 €) +0.8%
3 pièces	342 100 €	(339 200 €) +0.9%
4 pièces	507 100 €	(510 000 €) -0.6%	(385 300 €) +31.6%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Guérande (44350), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Guérande (44350) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Livraison : 4ème trimestre 2026

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