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Lorient / Guidel - loi LMNP / LMPOdyssée pour investir

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2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Guidel

Investissement immobilier neuf Guidel

Prix à partir de * : 215 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Odyssée à Guidel : 1er trimestre 2026

« Odyssée » en synthèse

Situé : Guidel
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 215 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Odyssée à Guidel et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 215 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €86 000 €
(Simulation pour un prix de 215 000 €)
215 000 € 44.14 m2Étage : 1 : ORéf : 1106Terrasse : 5 m2  Plan détaillé
226 200 € 45.42 m2Étage : 1 : SRéf : 1103Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
228 890 € 46.58 m2Étage : 2 : NORéf : 2201Balcon : 9 m2  Plan détaillé
233 600 € 44.15 m2Étage : 3 : ORéf : 1302Balcon : 5 m2  Plan détaillé
235 500 € 45.42 m2Étage : 2 : SRéf : 1203Balcon : 6 m2  Plan détaillé
271 000 € 53.48 m2Étage : 3 : ORéf : 1303Balcon : 7 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 280 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 280 000 €)
280 000 € 62.82 m2Étage : 1 : SRéf : 1102Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
285 000 € 65.38 m2Étage : 1 : SERéf : 2102Terrasse : 13 m2  Plan détaillé
288 500 € 64.66 m2Étage : 1 : ORéf : 1105Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
289 000 € 62.7 m2Étage : 2 : ORéf : 1207Balcon : 7 m2  Plan détaillé
290 700 € 63.88 m2Étage : 1 : SRéf : 2104Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
293 000 € 65.34 m2Étage : 2 : SERéf : 2202Balcon : 8 m2  Plan détaillé
296 000 € 62.82 m2Étage : 2 : SRéf : 1202Balcon : 7 m2  Plan détaillé
297 000 € 65.34 m2Étage : 1 : SRéf : 2103Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
298 000 € 67.13 m2Étage : 2 : ERéf : 1208Balcon : 6 m2  Plan détaillé
308 800 € 63.88 m2Étage : 2 : SRéf : 2204Balcon : 9 m2  Plan détaillé
315 400 € 65.34 m2Étage : 2 : SRéf : 2203Balcon : 8 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/06/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Guidel (56520)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
3 pièces238 200 €           
(240 200 €)    
-0.8%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Guidel (56520), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Guidel (56520) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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      Livraison : 3ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Like, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernières opportunités avant livraison! Like, l'investissement malin au coeur de la vie estudiantine rennaise > Une livraison imminente (août 2024) pour profiter au plus vite de votre investissement <br>> Studios ...
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      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Bellicime, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire-les-Eymes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Offre exceptionnelle jusqu'à 24 000 € offerts jusqu'au 27 mai! À Saint-Nazaire-les-Eymes, à 15 min** de Grenoble, découvrez la nouvelle résidence Cogedim et devenez propriétaire d'un bel ...
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      Programme immobilier neuf 29 Hoche à Issy-les-Moulineaux

      Dispo : 1, 2, 4, 5 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2026

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      29 Hoche, programme immobilier neuf à Issy-les-Moulineaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS! RÉSIDENCE EN PLEIN CENTRE-VILLE Dans un quartier aéré et résidentiel, à deux pas du métro ligne 12 et des commerces environnants, découvrez 29 Hoche. Une architecture moderne et ...
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      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
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        • Documentation gratuite
        • Lancement commercial
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