Charente-Maritime 17
La Rochelle - loi LMNP / LMPDialogue pour investir
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Dialogue
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Investissement immobilier neuf La Rochelle
Prix à partir de * : 529 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 17/06/2024 au 14/07/2024 : Jusqu'à 40 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour concrétiser votre projet immobilier à La Rochelle, venez visiter notre dernière opportunité : une charmante maison de 4 pièces, dotée d'un jardin, signé Kaufman & Broad. Nichée dans le prisé quartier Lafond, à 5 minutes à pied du centre-ville, la résidence bénéficie d'une excellente desserte de transports en commun, de proximité avec des commerces et d'une sélection d'établissements scolaires pour tous les niveaux. Parfaitement intégrée dans son environnement calme et verdoyant, cette réalisation harmonise l'architecture traditionnelle d'un ancien bâtiment réhabilité avec une écriture contemporaine épurée, créant ainsi un cadre d'exception. Idéale pour habiter ou investir, cette adresse se situe en zone B1 du dispositif Pinel, offrant ainsi des avantages fiscaux appréciables.
Jardin, terrasse, parking
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Dialogue à La Rochelle : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
56 rue Saint-Yon
17000 LA ROCHELLE
17000 LA ROCHELLE
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Dialogue à La Rochelle et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Maison à partir de 529 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 529 000 €) | ||
| 529 000 € TTC / Parking compris | 90.5 m2 | Étage : PPD | : N | Réf : E005 | Jardin : 129 m2 Terrasse : 31.5 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/06/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à La Rochelle (17000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 171 800 € | (151 600 €) +13.3% | (164 300 €) +4.6% |
| 2 pièces | 260 400 € | (254 100 €) +2.5% | (276 700 €) -5.9% |
| 3 pièces | 353 900 € | (374 900 €) -5.6% | (389 300 €) -9.1% |
| 4 pièces | 469 700 € | (462 800 €) +1.5% | (492 500 €) -4.6% |
| 5 pièces et + | 605 000 € | (611 000 €) -1% | (555 000 €) +9% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Rochelle (17000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Rochelle (17000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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