Les Jardins de L?oratoire la Rochelle
Programme immobilier neuf La Rochelle (17)
Au cœur du centre historique de La Rochelle, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre prestigieux, entre patrimoine d’exception et innovations écologiques urbaines. Bénéficiant d’un climat doux et ensoleillé, proche de celui de la Côte d’Azur, cette destination prisée séduit par son dynamisme et sa proximité avec toutes les commodités du quotidien. Cette résidence haut de gamme propose 43 appartements neufs, dont 33 logements rénovés et 10 constructions neuves, déclinés du studio au 5 pièces. Les logements rénovés préservent le charme de l’ancien avec de belles hauteurs sous plafond et des finitions raffinées, tandis que les grands séjours lumineux, baignés par une double ou triple exposition, offrent un cadre de vie spacieux et agréable. Les appartements neufs, quant à eux, séduisent par leur configuration traversante, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. À l’extérieur, de profondes terrasses et des jardins privatifs permettent de savourer chaque instant en toute sérénité, tandis qu’un jardin collectif paysager favorise les rencontres et les moments de convivialité. Un rooftop exceptionnel dévoile une vue imprenable sur la ville, ajoutant une touche d’exclusivité à cette adresse unique. Un stationnement en sous-sol complète la résidence, assurant confort et sécurité au quotidien. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à La Rochelle. Découvrez également nos 62 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.
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Prix* et stocks disponibles
pour le programme Les Jardins de L?oratoire la Rochelle à La Rochelle :
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« Les Jardins de L?oratoire la Rochelle » EN SYNTHÈSE
Situé : La Rochelle
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces
Prix : À partir de 299 250 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
Bureau de vente
2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000
Voir le site : medicis-immobilier-neuf.fr
Prix moyen de l'immobilier neuf à La Rochelle (17000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 180 200 € | +0.7% (179 000 €) |
+0.5% (179 300 €) |
| 2 pièces | 245 200 € | -1.7% (249 400 €) |
-4.7% (257 400 €) |
| 3 pièces | 394 700 € | +0.7% (391 900 €) |
+1.1% (390 400 €) |
| 4 pièces | 611 200 € | +5.4% (579 900 €) |
+12.4% (543 900 €) |
| 5 pièces et + | 711 500 € | +4.2% (683 000 €) |
-16.9% (856 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Rochelle (17000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Rochelle (17000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Pourquoi acheter neuf à La Rochelle 17000
Ville littorale en forte attractivité, La Rochelle associe qualité de vie, dynamisme économique et transition écologique avancée, ce qui en fait un marché particulièrement intéressant pour l’immobilier neuf.
Une ville attractive en croissance : avec environ 80 000 habitants et une aire urbaine en développement, La Rochelle attire chaque année de nouveaux actifs, étudiants et retraités séduits par son cadre de vie océanique et sa qualité de vie.
Un pôle économique et universitaire solide : la ville s’appuie sur un tissu portuaire, touristique et tertiaire dynamique, complété par près de 15 000 étudiants, ce qui entretient une demande constante en logements neufs.
Un marché locatif tendu et sécurisé : la pression immobilière reste forte dans les secteurs centraux et littoraux (Vieux-Port, Minimes), de quoi garantir une bonne stabilité locative et un potentiel de valorisation intéressant.
De grands projets urbains structurants : l'agglomération de La Rochelle poursuit sa transformation avec des opérations majeures comme le quartier des Salines ou l’écoquartier Bongraine à Aytré.
Un cadre de vie durable et recherché : ville pionnière des mobilités douces avec plus de 450 km d'aménagements cyclables, elle propose un environnement privilégié entre océan, nature et innovation urbaine.
Acheter dans le neuf à La Rochelle, c’est investir dans une ville durable, dynamique et en pleine mutation, où la tension immobilière soutient durablement la valeur patrimoniale.
Les programmes à proximité de Les Jardins de L?oratoire la Rochelle
- Le Parc de l'Envolee
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La Rochelle | 17
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Livraison : 4ème trimestre 2028
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Livraison Immédiate
Jusqu'à 20 000€ de Remise + Frais de notaire Offerts
Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 239 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
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Achetez votre appartement neuf à La Rochelle ! Venez visiter et vous projeter dans notre appartement décoré. Idéalement située à seulement 8 minutes en vélo du centre-ville emblématique, du port de La Rochelle, et à proximité immédiate du quartier universitaire. Avec son architecture évoquant l'identité des bâtiments rochelais, la résidence propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis…
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Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
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Travaux en cours
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
Travaux en cours
Proche du centre-ville, BABYLONE trouve sa place au début du canal de Rompsay. Du type 2 au type 4, la résidence dispose de parking en sous-sol.