Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Eloise - BRS

Programme immobilier neuf La Rochelle (17)

Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
Prix à partir de * : 182 317 €
Immobilier neuf La Rochelle : Eloise - BRS
Logement neuf La Rochelle : Eloise - BRS
Eloise - BRS immobilier neuf La Rochelle
La Rochelle programme neuf Eloise - BRS
Eloise - BRS programme neuf La Rochelle
Programme neuf La Rochelle : Eloise - BRS
Projet immobilier La Rochelle : Eloise - BRS
Programme immobilier La Rochelle
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Programme neuf La Rochelle : Eloise - BRS
Projet immobilier La Rochelle : Eloise - BRS
Programme immobilier La Rochelle

LANCEMENT COMMERCIAL - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE plus facilement à la Rochelle en Bail Réel Solidaire (BRS) Dans le quartier des Minimes, à quelques pas des plages, le Groupe Edouard Denis propose une nouvelle résidence à l'architecture élégante et raffinée. Une chance unique pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE SOUS CONDITIONS DE PLAFONDS DE RESSOURCES, dans un cadre privilégié, alliant confort et proximité avec la mer. Profitez de la tranquillité d'un environnement résidentiel et de la proximité du Vieux-Port et du centre-ville. Découvrez les quelques appartements de 2 et 3 pièces DÉDIÉS UNIQUEMENT À L'ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ EN RÉSIDENCE PRINCIPALE grâce au BRS (Bail Réel Solidaire). Ce dispositif d'État vous permet de devenir propriétaire à des conditions avantageuses (acquisition en TVA 5, 5 % et frais de notaire réduits) et est cumulable avec le PTZ (Prêt à Taux Zéro). Renseignez-vous à notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau. Ouvert du mardi au samedi. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Livraison du programme Eloise - BRS : 4ème trimestre 2028

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Eloise - BRS à La Rochelle :

Appartement  2 pièces  à partir de 182 317 €
182 317 €
42.3 m2
Étage : 3
: E
Réf : 1302
Appartement  3 pièces  à partir de 240 892 €
240 892 €
67.2 m2
Étage : 2
: SE
Réf : 4201
247 925 €
67.3 m2
Étage : 3
: SE
Réf : 4301
  • Tout savoir sur le PTZ

« Eloise - BRS » EN SYNTHÈSE

Situé : La Rochelle

Surfaces disponibles : 2, 3 pièces

Prix : À partir de 182 317 €

BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo EDOUARD DENIS

EDOUARD DENIS

5 rue Gargoulleau
17000 La Rochelle

Prix moyen de l'immobilier neuf à La Rochelle (17000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 178 400 €
+1.8%
(175 300 €)
+4%
(171 600 €)
2 pièces 249 400 €
-2.5%
(255 800 €)
-3.5%
(258 500 €)
3 pièces 391 900 €
+1.4%
(386 600 €)
+1%
(387 900 €)
4 pièces 579 600 €
+0.1%
(579 100 €)
+7%
(541 700 €)
5 pièces et + 685 000 €
+0.8%
(679 800 €)
-31.6%
(1 001 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Rochelle (17000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Rochelle (17000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à La Rochelle 17000

Ville littorale en forte attractivité, La Rochelle associe qualité de vie, dynamisme économique et transition écologique avancée, ce qui en fait un marché particulièrement intéressant pour l’immobilier neuf.

Une ville attractive en croissance : avec environ 80 000 habitants et une aire urbaine en développement, La Rochelle attire chaque année de nouveaux actifs, étudiants et retraités séduits par son cadre de vie océanique et sa qualité de vie.

Un pôle économique et universitaire solide : la ville s’appuie sur un tissu portuaire, touristique et tertiaire dynamique, complété par près de 15 000 étudiants, ce qui entretient une demande constante en logements neufs.

Un marché locatif tendu et sécurisé : la pression immobilière reste forte dans les secteurs centraux et littoraux (Vieux-Port, Minimes), de quoi garantir une bonne stabilité locative et un potentiel de valorisation intéressant.

De grands projets urbains structurants : l'agglomération de La Rochelle poursuit sa transformation avec des opérations majeures comme le quartier des Salines ou l’écoquartier Bongraine à Aytré.

Un cadre de vie durable et recherché : ville pionnière des mobilités douces avec plus de 450 km d'aménagements cyclables, elle propose un environnement privilégié entre océan, nature et innovation urbaine.

Acheter dans le neuf à La Rochelle, c’est investir dans une ville durable, dynamique et en pleine mutation, où la tension immobilière soutient durablement la valeur patrimoniale.

Les programmes à proximité de Eloise - BRS

  • Haliotis

    Programme immobilier neuf

    La Rochelle | 17

    Livraison immédiate
    Immobilier neuf La Rochelle : Haliotis
    Logement neuf La Rochelle : Haliotis
    Haliotis Immobilier neuf La Rochelle
    La Rochelle programme neuf  Haliotis
    Haliotis programme neuf La Rochelle
    Programme neuf La Rochelle : Haliotis
    Projet immobilier La Rochelle : Haliotis
    Programme immobilier La Rochelle
    Programme immobilier Haliotis
    Duplex neuves
    En savoir plus

    9 pièces à partir de 455 000 €

    Dispo : duplex

    Livraison : 1er trimestre 2026

    Livraison immédiate

    HALIOTIS, un programme de 9 logements privés du T1 au T4, dans le quartier des Minimes. A proximité immédiate des universités, la résidence s’inscrit dans un cadre agréable à vivre pour tous. Pensés dans les moindres détails, les appartements s’ajustent aux modes de vie de chacun: étudiants, co-location, résidence principale, résidence secondaire, investissement mixte(étudiant-saisonnier). Aucun appartement identique, chacun pourra trouver l’appartement correspondant à ses attentes. Surfaces habitables de 29 à 84m² avec terrasse-jardin ou balcon pour chaque logement. Prestations qualitatives à personnaliser( des options possibles pour amélioration et des possibilités de création de pièces supplémentaires dans les duplex). Pas d’ascenseur en raison d’1 seul étage 2 T1 de 29 à 31 m² 1 T2 de 45m² 2 T2 duplex de 45m² 3 T3 duplex de 71m² 1 T4 duplex de 85m² Résidence soumise au statut de la copropriété Charges estimatives: 1.30€/m²/mois Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur promoteur

  • Les Balcons du Port

    Programme immobilier neuf

    La Rochelle | 17

    Immobilier neuf La Rochelle : Les Balcons du Port
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 264 000 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    Appartements neufs aux Minimes à La Rochelle Idéalement située dans le quartier recherché de La Ville-en-Bois / Les Minimes, la résidence profite d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du Vieux-Port, du port de plaisance, de la gare SNCF et du centre historique de La Rochelle. Cette résidence contemporaine propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, conçus pour offrir confort, luminosité et espaces de vie agréables. Chaque logement bénéficie de grandes baies vitrées et d'un extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse), certains attiques disposant de terrasses panoramiques jusqu'à 100 m². La plupart des appartements disposent également d'un parking sécurisé. Organisée autour d'un cœur d'îlot paysager, la résidence offre un environnement verdoyant et apaisant tout en restant proche des commerces, des plages et des activités nautiques. Une adresse rare pour habiter, investir ou profiter d'un pied-à-terre à La Rochelle, entre ville et océan. 

  • Balcons Marins

    Programme immobilier neuf

    La Rochelle | 17

    Immobilier neuf La Rochelle : Balcons Marins
    Appartements neufs
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    1 pièce à partir de 160 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

    À La Rochelle, appartements neufs du studio au 4 pièces dans le quartier recherché de Port Neuf, à deux pas du front de mer et à seulement 10 minutes à vélo de l'hypercentre. La résidence séduit par son architecture contemporaine élégante, ses espaces extérieurs généreux et son environnement pratique au quotidien. Arrêt de bus au pied de l'immeuble, marché de Port Neuf à 3 minutes à pied, baie de Port Neuf à 8 minutes, établissements scolaires, équipements sportifs et futur pôle médical sur place composent un cadre de vie complet et agréable.Les logements, lumineux et fonctionnels, bénéficient pour certains de belles expositions, de doubles orientations et même de vues mer.Locaux vélos sécurisés, stationnements, accès sécurisés et prestations actuelles renforcent encore le confort d'usage. Une belle opportunité pour habiter dans un secteur vivant, connecté et proche de l'océan, où l'art de vivre rochelais s'exprime pleinement au quotidien.

  • Soixante-Treize

    Programme immobilier neuf

    La Rochelle | 17

    Immobilier neuf La Rochelle : Soixante-Treize
    Logement neuf La Rochelle : Soixante-Treize
    Soixante-Treize Immobilier neuf La Rochelle
    La Rochelle programme neuf  Soixante-Treize
    Soixante-Treize programme neuf La Rochelle
    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 160 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    Programme neuf Soixante-treize à La Rochelle, quartier Port Neuf. À 300 m du front de mer et à 10 min à vélo du centre-ville, avec bus au pied et gare à 2 km. Commerces, marché, services, écoles et Stade Rochelais à proximité. Appartements du studio au 4 pièces, certains avec vues mer, balcons ou terrasses, double orientation (hors T1), stationnements en sous-sol, locaux vélos et pôle médical intégré. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

  • Celeste

    Programme immobilier neuf

    La Rochelle | 17

    Travaux en cours
    Immobilier neuf La Rochelle : Celeste
    Logement neuf La Rochelle : Celeste
    Celeste Immobilier neuf La Rochelle
    La Rochelle programme neuf  Celeste
    Celeste programme neuf La Rochelle
    Programme neuf La Rochelle : Celeste
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 257 000 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

    Travaux en cours

    DISPONIBILITE IMMEDIATE - Découvrez la résidence CELESTE à La Rochelle qui propose des appartements neufs, du 2 à 5 pièces avec espace extérieur pour tous et jardin collectif de + de 250m² à l’arrière de la résidence. Idéalement située au cœur du quartier de Tasdon, près du quartier des Minimes, du centre-ville et du bord de mer, la résidence bénéficie d’une localisation idéale avec commerces et commodités à proximité. Résidence sécurisée avec ascenseur et avec parking privé. Éligible au nouveau dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé) + au dispositif LLI. Logement aménagé et décoré à visiter sur RDV.

  • La Marjolaine

    Programme immobilier neuf

    La Rochelle | 17

    Immobilier neuf La Rochelle : La Marjolaine
    Logement neuf La Rochelle : La Marjolaine
    La Marjolaine Immobilier neuf La Rochelle
    La Rochelle programme neuf  La Marjolaine
    La Marjolaine programme neuf La Rochelle
    Programme neuf La Rochelle : La Marjolaine
    Projet immobilier La Rochelle : La Marjolaine
    Programme immobilier La Rochelle
    Appartements neufs
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    4 pièces à partir de 378 000 €

    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE avec notre « Bonus énergie »(1) et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) : l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'un logement neuf plus économe en énergie ! TRAVAUX EN COURS - EMMÉNAGEZ EN FIN D'ANNÉE : Derniers 4 pièces neufs avec grandes loggias et stationnements couvertsSituée à quelques centaines de mètres du marché de la Pallice et du Parc de Laleu, la résidence La Marjolaine vous offre un confort de vie rare au quotidien avec tous les équipements et services (centre commercial Lagord) de La Rochelle, la proximité des espaces naturels, des plages et de l'Ile de Ré. Cette résidence à taille humaine offre encore quelques appartements 4 pièces aux surfaces intérieures de 86m2 et extérieures de plus de 16 m2 pour vivre à l'année ou en villégiature. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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