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Lorient - loi LMNP / LMPSo' Home - Quartier Bodelio pour investir

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Investissement programme immobilier So' Home - Quartier Bodelio

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So' Home - Quartier Bodelio

5 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Lorient

Investissement immobilier neuf Lorient

Prix à partir de * : 368 000 €

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Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS 4 PIÈCES ET 4 PIÈCES DUPLEX RÉSERVEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF ET EMMÉNAGEZ DÈS CETTE ANNÉE! Sur le site emblématique Bodélio, à deux pas du centre-ville et de la gare, un nouveau quartier prend vie. Les lieux sont marqués par la conservation du patrimoine existant. Tel un village entouré d'un mur d'enceinte avec pour accès principaux, des éléments de patrimoine conservés comme la Chapelle, le porche d'entrée et les pavillons. Un grand parc proposera divers espaces singuliers et conviviaux propices à la promenade, aux jeux, au sport et à la détente offrant de beaux espaces naturels. Les rues et cheminements ont été adaptés aux déplacements piétons, cyclistes et automobiles par la création d'allées et de voies douces. SO'HOME propose des logements confortables et innovants à l'architecture singulière dans un esprit « maison sur le toit ». Tous les appartements bénéficient d'un espace extérieur en accès direct à son logement depuis la rue. Bodélio, c'est le quartier de la proximité. Tout est à deux pas, accessible à pied ou à vélo.

Terrasse, parking

NF Habitat

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme So' Home - Quartier Bodelio à Lorient : 4ème trimestre 2024

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« So' Home - Quartier Bodelio » en synthèse

Situé : Lorient
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 368 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION VANNES

73 rue Maréchal Foch
56100 LORIENT

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme So' Home - Quartier Bodelio à Lorient et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 4 pièces à partir de 368 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 368 000 €)

368 000 € TTC / Parking compris

89.1 m²

Étage : 2

: O

Réf : C202

Terrasse : 38.8 m²

Plan détaillé

377 000 € TTC / Parking compris

91.85 m²

Étage : 1

: O

Réf : C101

Terrasse : 21.2 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/05/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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So' Home - Quartier Bodelio

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lorient (56100)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
4 pièces	365 700 €	(367 600 €) -0.5%	(377 200 €) -3%
5 pièces et +	487 000 €	(487 000 €) 0%	(510 000 €) -4.5%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lorient (56100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lorient (56100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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4 pièces à partir de 405 000 €

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5 pièces à partir de 420 000 €

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Fin de programme

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Dispo : 3, 2, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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Appartements neufs
4 pièces à partir de 309 000 €

Dispo : 2, 1, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 113 000 €

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Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Appartements neufs
3 pièces à partir de 268 000 €

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4 pièces à partir de 382 000 €

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Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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