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Lyon-si-1 Lyon 7ème - 69
Programme immobilier neuf Lyon 7ème
, programme immobilier neuf à (69), composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Située dans le 7e arrondissement de Lyon, la résidence District 7 prend place dans le nouveau quartier de vie du parc Blandan. Composée de logements du studio au 5 pièces, dont certains en duplex, elle propose des appartements lumineux aux volumes généreux, tous prolongés par un espace extérieur : loggia ou terrasse. Ce programme s’intègre dans la reconversion du site Duvivier avec une architecture qui revisite les codes du faubourg lyonnais. Il bénéficie d’un cœur d’îlot végétalisé avec arbres fruitiers, dans un environnement résidentiel connecté et dynamique.
...Descriptif : Située dans le 7e arrondissement de Lyon, la résidence District 7 prend place dans le nouveau quartier de vie du parc Blandan. Composée de logements du studio au 5 pièces, dont certains en duplex, elle propose des appartements lumineux aux volumes généreux, tous prolongés par un espace extérieur : loggia ou terrasse. Ce programme s’intègre dans la reconversion du site Duvivier avec une architecture qui revisite les codes du faubourg lyonnais. Il bénéficie d’un cœur d’îlot végétalisé avec arbres fruitiers, dans un environnement résidentiel connecté et dynamique.
...Localisation / Commodités : La résidence se trouve à moins de 300 m de l’arrêt de tramway Garibaldi Berthelot, à 650 m de la gare et du métro Jean Macé, permettant de rejoindre la Part-Dieu en 9 minutes. Tous les commerces du quotidien (supermarché, pharmacie, boulangerie) sont accessibles à moins de 500 m. Les pôles universitaires majeurs et les grands axes de transport sont rapidement accessibles, renforçant l’attractivité de l’adresse.
...Prestations : District 7 offre des prestations pensées pour le confort et le vivre ensemble : cuisine d’été partagée, local bricolage/jardinage, boîtes à colis connectées et sécurisées, toitures accessibles, venelles traversantes et grands paliers extérieurs. Une application permet une gestion facile à distance. Les matériaux utilisés – façades minérales, menuiseries bois et jalousies lyonnaises – s’inscrivent dans une approche qualitative et durable.
...Protection : Les espaces communs sont organisés pour favoriser un cadre sécurisé et partagé. La conception architecturale respecte les normes en vigueur et assure confort, accessibilité et tranquillité aux résidents.
...Environnement : Le cœur d’îlot végétal avec ses arbres fruitiers favorise la biodiversité en milieu urbain. Le projet s’inscrit dans une dynamique de reconversion urbaine durable et propose des infrastructures modernes et respectueuses de l’environnement.
...Labels : RT 2012
...Investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !
...Prix* et stocks disponibles
pour le programme Lyon-si-1 à Lyon 7ème et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
- Tout savoir sur le PTZ
« Lyon-si-1 » EN SYNTHÈSE
Situé : Lyon 7ème
Surfaces disponibles : 3 piècesVoir en détails
RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
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12 Rue Pierre Gilles de Gennes
76130 Mont Saint-Aignan
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Actuellement 57 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 69000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 196 600 € | +4.9% (187 500 €) |
-13.6% (227 500 €) |
| 2 pièces | 314 300 € | +4.9% (299 700 €) |
+7.6% (292 000 €) |
| 3 pièces | 403 300 € | -1.4% (408 900 €) |
-2.3% (412 600 €) |
| 4 pièces | 543 000 € | -4.2% (566 600 €) |
+1.9% (532 900 €) |
| 5 pièces et + | 725 900 € | -5.8% (770 600 €) |
+5.5% (688 200 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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