Bouches-du-Rhône 13

Marseille 15ème - loi LMNP / LMPProchainement Cap M' pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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Investissement programme immobilier Prochainement Cap M'

Investissement immobilier Marseille 15ème

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4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Marseille 15ème

Investissement immobilier neuf Marseille 15ème

Prix à partir de * : 200 000 €

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Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

PROCHAINEMENT à MARSEILLE : nouvelle résidence CAP M', appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec terrasse et solarium au coeur de la transformation urbaine! Euromed 2 est un projet d'avenir, où se construit la ville durable de demain! A proximité immédiate du centre-ville et du futur Parc des Aygalades, CAP M' résidence neuve, labellisée Bâtiment Durable Méditerrané, sera composée d'appartements neufs, tous traversants, avec des commerces en RDC. Chaque logement, du 2 au 5 pièces duplex aura un espace extérieur, jardin ou terrasse et solarium pour les duplex ainsi qu'une place de stationnement en sous-sols. L'extension du tramway permettra de rejoindre le centre-ville en 15 min et toutes les infrastructures scolaires sont accessibles à pied. Grâce à la TVA réduite, (TVA 5. 5%) et au nouveau PTZ les futurs propriétaires bénéficient d'un prix d'achat plus attractif l'achat de sa résidence principale plus accessible3. Euromed 2 vise à développer l'économie locale, avec la création d'emplois et de formation. Faite de choix de vivre au coeur du renouveau! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Prochainement Cap M' à Marseille 15ème : 4ème trimestre 2026

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« Prochainement Cap M' » en synthèse

Situé : Marseille 15ème
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 200 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Prochainement Cap M' à Marseille 15ème et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 200 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	80 000 €	80 000 €
(Simulation pour un prix de 200 000 €)

200 000 €

54.66 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 1101

Terrasse : 18 m² Jardin : 17 m²

Plan détaillé

228 000 €

64.33 m²

: SE

Réf : 1001

Terrasse : 18 m² Jardin : 24 m²

Plan détaillé

238 000 €

69.21 m²

: SE

Réf : 1002

Terrasse : 18 m² Jardin : 17 m²

Plan détaillé

238 000 €

69.21 m²

: SE

Réf : 1003

Terrasse : 18 m² Jardin : 17 m²

Plan détaillé

238 000 €

69.21 m²

: SE

Réf : 1004

Terrasse : 18 m² Jardin : 17 m²

Plan détaillé

238 000 €

69.21 m²

: SE

Réf : 1005

Terrasse : 18 m² Jardin : 17 m²

Plan détaillé

238 000 €

69.21 m²

: SE

Réf : 1006

Terrasse : 18 m² Jardin : 17 m²

Plan détaillé

238 000 €

69.21 m²

: SE

Réf : 1007

Terrasse : 18 m² Jardin : 17 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 284 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	113 600 €
(Simulation pour un prix de 284 000 €)

284 000 €

83.02 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 1107

Balcon : 8 m² Terrasse : 49 m²

Plan détaillé

298 000 €

84.87 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 1205

Balcon : 8 m² Terrasse : 49 m²

Plan détaillé

298 000 €

84.87 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 1206

Balcon : 8 m² Terrasse : 49 m²

Plan détaillé

300 000 €

84.81 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 1202

Balcon : 9 m² Terrasse : 48 m²

Plan détaillé

300 000 €

84.81 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 1203

Balcon : 9 m² Terrasse : 49 m²

Plan détaillé

300 000 €

84.88 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 1204

Balcon : 9 m² Terrasse : 49 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 329 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 329 000 €)

329 000 €

97.93 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 1201

Balcon : 12 m² Terrasse : 56 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/06/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	174 400 €	(162 500 €) +7.3%	(174 900 €) -0.3%
2 pièces	240 300 €	(230 500 €) +4.3%	(247 800 €) -3%
3 pièces	330 500 €	(334 300 €) -1.1%	(331 700 €) -0.4%
4 pièces	490 900 €	(517 400 €) -5.1%	(490 100 €) +0.2%
5 pièces et +	719 100 €	(743 500 €) -3.3%	(719 200 €) -0%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Cosy Garden

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Loi LMP/LMNP

Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 126 245 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 159 264 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 233 000 €

Dispo : 2, 3 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2024

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Green Valley, programme immobilier neuf à Louviers, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. A LOUVIERS, L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! VOTRE 2 PIÈCES POUR 553 €/mois(1) en TVA réduite à 5, 5 %(2), VOTRE 3 PIÈCES POUR 658 €/mois(6) en ...

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Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 220 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 271 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 299 000 €

Dispo : 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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4 pièces à partir de 390 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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Appartements neufs
3 pièces à partir de 300 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 395 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 495 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 289 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 296 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

L'Unique, programme immobilier neuf à Franconville-la-Garenne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 17/06/2024 au 14/07/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À deux pas de la gare de Franconville — Le Plessis-Bouchard, desservie par le RER C et le Transilien H, découvrez cette nouvelle ...

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Appartements neufs
4 pièces à partir de 720 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2023

Documentation gratuite

Livraison immédiate

Eden Blue, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMEDIATE / VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TEMOIN! <br>Faites le choix de devenir propriétaire d'un appartement 4 ou 5 pièces exceptionnel dans un cadre privilégié grâce à notre ...

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Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 208 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 267 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 326 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
3 pièces à partir de 221 550 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

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