Bouches-du-Rhône 13
Marseille 5ème - loi Pinel / Pinel +Perspective Timone pour investir
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Documentation gratuite
Perspective Timone
Perspective Timone
Investissement immobilier neuf Marseille 5ème
Prix à partir de * : 199 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A proximité rapide des écoles, commerces, proche des transports en commun (Bus et Métro), facultés de médecine, accès facile A50 et Centre ville.
Découvrez cette résidence intimiste de seulement 33 logements répartis sur 2 bâtiments dans le quartier de la Timone. Elle séduira par son architecture moderne et ses beaux espaces partagés.
Tous les appartements disposent de généreux extérieurs avec jardins privatifs ou terrasses, quelques logements en attique avec toit terrasse, séjour double hauteur etc..
Tous les appartements disposent de généreux extérieurs avec jardins privatifs ou terrasses, quelques logements en attique avec toit terrasse, séjour double hauteur etc..
Prestations de standing : Carrelage 45x45cm, Pompe à chaleur, jardins en coeur de résidence, stationnements en S/Sol, sèche serviette dans les SDB etc...
Résidence fermée et sécurisée, digicode et Vigik, ascenseurs desservants les sous-sols, etc.
RT2012 / BDM argent (Bâtiment durable méditerranéen)
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Perspective Timone à Marseille 5ème : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
BONAPARTE PROMOTION
7 rue de la République
13002 Marseille
13002 Marseille
Prix* et stocks disponibles pour le programme Perspective Timone à Marseille 5ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 988 € | 35 982 € | 41 979 € |
| (Simulation pour un prix de 199 900 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 188 € | 51 282 € | 59 829 € |
| (Simulation pour un prix de 284 900 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 499 900 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Perspective Timone
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 167 900 € | (160 400 €) +4.7% | (174 700 €) -3.9% |
| 2 pièces | 231 300 € | (228 600 €) +1.2% | (247 100 €) -6.4% |
| 3 pièces | 332 900 € | (337 300 €) -1.3% | (326 500 €) +2% |
| 4 pièces | 489 700 € | (514 800 €) -4.9% | (480 200 €) +2% |
| 5 pièces et + | 711 300 € | (741 400 €) -4.1% | (723 500 €) -1.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 2ème trimestre 2026
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