Exclusive 8e

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Ce programme immobilier neuf prend place au cœur d’une adresse prisée du sud de Marseille, dans le quartier recherché de Sainte-Anne, à proximité immédiate du parc Borély. Un emplacement privilégié offrant un accès rapide aux établissements scolaires, équipements sportifs, commerces et services de santé, pour un quotidien pratique et agréable. La résidence séduit par son architecture contemporaine et ses îlots de fraîcheur, offrant de superbes vues dégagées sur les collines environnantes et le ciel typiquement provençal. Déclinés du 2 au 5 pièces, les logements proposent des volumes généreux, une double voire triple exposition, et des configurations intérieures lumineuses, confortables et évolutives. Pensés pour s’adapter à tous les styles de vie, les appartements s’ouvrent sur des balcons, loggias ou vastes terrasses, véritables extensions à ciel ouvert pour profiter pleinement des beaux jours. Ce programme immobilier neuf inclut également de rares villas en triplex, pensées comme de véritables maisons urbaines. Elles offrent une parfaite intimité, des espaces de vie lumineux en rez-de-chaussée, des chambres spacieuses à l’étage, et une pièce d’été sur le toit, idéale pour savourer un rooftop privatif d’exception. Une réalisation haut de gamme dans un cadre de vie recherché, conjuguant standing, confort et qualité architecturale. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Chez vous sans attendre : jusqu'à 35 000 euros de remise et frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2025 ! À SAISIR / LIVRAISON IMMÉDIATE : dernier appartement neuf de 4 PI CES au coeur du Carré d'Or marseillais. Ce bien d'exception offre 132 m2 habitable et 1 terrasse de 60 m2, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Son vaste séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, une salle de bains équipée et des WC séparés. Pour un confort optimal, vous bénéficiez d'une buanderie, d'un cellier et de nombreux rangements intégrés. Situé 280 avenue du Prado, dans le quartier le plus prestigieux du 8 arrondissement Marseillais, vous profitez d'un environnement unique :Accès direct au Tunnel du Prado et au réseau autoroutier, proximité des transports (métro, bus, bientôt tramway). À deux pas des meilleures adresses gastronomiques, des boutiques de luxe et des équipements sportifs emblématiques (Stade Vélodrome, clubs privés). Écoles réputées à proximité pour un cadre familial idéal. Prenez Rendez-vous pour visitez ce logement décoré et vous projeter plus facilement! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Travaux en cours

AVEC NEOPROPRIO, HABITER L'EXCEPTION A MARSEILLE EN ALLEGEANT VOS MENSUALITES ! Découvrez le dispositif NEOPROPRIO et profitez des bénéfices pour accéder à un logement hors normes : Fini les loyers à fonds perdus. Épargnez tous les mois et bénéficiez en bonus d'un partage de la plus-value. Un coût proche d'une location... Des mensualités 30% à 35% moins élevées que celles d'une acquisition classique. ... avec la sécurité de la propriété. Vous signez un acte notarié qui vous donne un droit de propriété sur 25 ans. NEOPROPRIO, moins cher qu'un achat, plus malin qu'une location ! Profitez de ce dispositif au cœur du 8ème arrondissement de Marseille : entre ville et mer, découvrez une adresse paisible et privilégiée, avec une vue imprenable sur le Massif des Calanques et la mer, à deux pas du Parc Borély et des plages du Prado. Et choisissez votre futur appartement, au sein d'une résidence neuve en cours de construction, avec des équipements exclusifs pour ses résidents, tels qu'une salle de sport, une buanderie commune, une loge gardien et des halls d'entrée au design soigné. Chaque appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec des espaces extérieurs privatifs tels que de grandes terrasses, des jardins ou des solariums. Profitez d'une belle pièce de vie, d'une ou plusieurs salles d'eau et d'un confort optimal grâce à une hauteur sous plafond généreuse et un système de rafraîchissement par pompe à chaleur collective. Vous êtes intéressé par ces logements ? Envie d'en savoir plus sur NEOPROPRIO ? Prenez RDV avec nos conseillers de vente, ou bien RDV sur notre site ! Tarifs indiqués dans le cadre du financement NEOPROPRIO. Voir conditions auprès de votre conseiller.

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Travaux en cours

APPARTEMENTS D'EXCEPTION AUX VUES IMPRENABLES SUR LA MER ! GRANDS LOGEMENTS ENCORE DISPONIBLES ! Une situation rare et recherchée dans le très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, offrant des panoramas uniques sur la Méditerranée et le massif des Calanques ! Boulevard Joseph Vernet, à 700 m des plages du Prado, L'Orée Borély s'affirme comme une adresse de prestige. Nichée au calme d'une impasse et au c?ur d'un écrin de verdure, la résidence offre des vues privilégiées sur la Grande Bleue, les Calanques ou le parc arboré. Ici, tout est réuni pour faire de votre lieu de vie un véritable privilège… Pensés pour un confort absolu, les appartements, aux dimensions remarquables, se prolongent par de vastes espaces extérieurs, idéals pour profiter pleinement du soleil et de l'art de vivre marseillais. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d'un extérieur généreux, aux surfaces rares et aux prestations uniques : vues mer, balcon, solarium ou jardin privatif jusqu'à 180 m², salles de bains élégamment équipées, hauteur sous plafond de 2,70 m, carrelage dans toutes les pièces, menuiseries aluminium, système de rafraîchissement par pompe à chaleur… La résidence propose également des équipements hors normes : salle de sport, buanderie commune, loge de gardien, ainsi que des halls d'entrée au design particulièrement raffiné. Pour un confort et une sécurité optimale, l'ensemble des stationnements est situé en sous-sol. Les prix affichés s'entendent hors stationnement.Bénéficiez de conseils personnalisés auprès du conseiller commercial dédié, en nous contactant directement.