Bouches-du-Rhône 13
Marseille 9ème - loi Pinel / Pinel +Le Vallon pour investir
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Le Vallon
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Investissement immobilier neuf Marseille 9ème
Prix à partir de * : 194 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Axes autoroutiers à 5min en voiture, établissements scolaires à quelques minutes à pied, proche des plages, du centre commercial Prado Shopping, du Parc national des Calanques, etc.
Dans le quartier du Cabot, à quelques pas de toutes les commodités, découvrez cette résidence aux lignes épurées, s'inscrivant au coeur dans un bel espace végétalisé.
Elle se compose de 49 logements lumineux offrant des extérieurs aux superficies généreuses.
Elle se compose de 49 logements lumineux offrant des extérieurs aux superficies généreuses.
Prestation de standing : Carrelage 45x45 ou 60x60, chauffage et rafraichissement d'air par pompe à chaleur, volets roulants motorisés en aluminium, WC suspendus, parkings en sous-sol, etc.
Contrôle d'accès intratone par vidéophonie, porte d'accès au sous-sol par manoeuvre électrique, ascenseur sécurisé par contrôle d'accès
Construction aux dernières normes certifiée NF Habitat HQE et Bâtiment à Énergie Positive et Réduction Carbone.
RT 2020 / RE 2020, NF Habitat, HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Vallon à Marseille 9ème : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
BONAPARTE PROMOTION
7 rue de la République
13002 Marseille
13002 Marseille
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Vallon à Marseille 9ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Studio
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 280 € | 34 920 € | 40 740 € |
| (Simulation pour un prix de 194 000 €) | ||
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 680 € | 43 020 € | 50 190 € |
| (Simulation pour un prix de 239 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 200 € | 46 800 € | 54 600 € |
| (Simulation pour un prix de 260 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 364 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Vallon
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 174 400 € | +6.5% (163 800 €) |
0% (174 400 €) |
| 2 pièces | 242 600 € | +5.5% (230 000 €) |
-2.1% (247 900 €) |
| 3 pièces | 331 000 € | -1% (334 200 €) |
-0.5% (332 800 €) |
| 4 pièces | 492 000 € | -4.7% (516 100 €) |
+0.2% (490 900 €) |
| 5 pièces et + | 726 700 € | -2.4% (744 900 €) |
+1% (719 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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