Hérault 34

Mireval - loi LMNP / LMPLe Sonnet d'Eulalie pour investir

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Le Sonnet d'Eulalie

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Le Sonnet d'Eulalie

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Mireval

Investissement immobilier neuf Mireval

Prix à partir de * : 191 000 €

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Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Découvrez notre résidence d'appartements neufs à Mireval Nexity vous présente sa nouvelle résidence d'appartements neufs à MIreval. Le village de Mireval situé entre Montpellier et Sète surplombe les Salines de Villeneuve les Maguelone et la Mer Méditerranée. Son emplacement entre garrigue et étangs est la promesse d'un cadre de vie idéal à moins de 10mn de la plage. Le Sonnet d'Eulalie vous propose un choix d'appartements neufs du 2 au 4 pièces avec de belles terrasses ou tropéziennes. Les appartements en rez-de-jardin bénéficient d'un extérieur de 30m idéal pour les familles. Les travaux viennent de démarrer, il est encore temps de découvrir Le Sonnet d'Eulalie, coup de coeur assuré pour habiter dans un cadre de vie idéal, contactez-nous! *Les prix indiqués ci-dessous pour les appartements 2 pièces (lots N°26, N°28, N°30, N°32 et N°35) comprennent déjà la remise équivalente à 'l'Offre du Moment' et sont non cumulables avec toute autre offre. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Sonnet d'Eulalie à Mireval : 4ème trimestre 2025

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Situé : Mireval
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 191 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Sonnet d'Eulalie à Mireval et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 191 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	76 400 €
(Simulation pour un prix de 191 000 €)

191 000 €

40.2 m²

Étage : 1

: N

Réf : 30

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

191 000 €

40.1 m²

Étage : 1

: N

Réf : 32

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

201 600 €

40.1 m²

Étage : 1

: S

Réf : 26

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

201 600 €

40.3 m²

Étage : 1

: S

Réf : 28

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

215 000 €

46.5 m²

Étage : 2

: N

Réf : 35

Terrasse : 18 m²

Plan détaillé

220 000 €

47 m²

Étage : 2

: N

Réf : 36

Terrasse : 17 m²

Plan détaillé

220 000 €

42.6 m²

Étage : 1

: S

Réf : 53

Terrasse : 15 m²

Plan détaillé

220 000 €

42.6 m²

Étage : 1

: S

Réf : 57

Terrasse : 15 m²

Plan détaillé

220 000 €

44 m²

Étage : 2

: S

Réf : 40

Terrasse : 14 m²

Plan détaillé

220 000 €

42.6 m²

Étage : 1

: S

Réf : 56

Terrasse : 15 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 299 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 299 000 €)

299 000 €

60.1 m²

Étage : 2

: N

Réf : 37

Terrasse : 24 m²

Plan détaillé

309 000 €

63.1 m²

Étage : 2

: N

Réf : 38

Terrasse : 29 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 341 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 341 000 €)

341 000 €

86.5 m²

Étage : 2

: S

Réf : 41

Terrasse : 37 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/05/2024
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2 pièces à partir de 290 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 400 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 850 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Dispo : 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

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Travaux en cours

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 199 900 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 279 900 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 399 900 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2023

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

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