Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Les Terrasses - Coeur de Ville

Programme immobilier neuf Montigny-lès-Cormeilles (95)

Prix à partir de * : 261 000 €
Appart Montigny-lès-Cormeilles
Appart Montigny-lès-Cormeilles
Appart Montigny-lès-Cormeilles
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Appart Montigny-lès-Cormeilles
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Appart Montigny-lès-Cormeilles
Appart Montigny-lès-Cormeilles

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* SUCCÈS COMMERCIAL ! PRIX TVA 5,5% A Montigny-lès-Cormeilles, un programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs éligible à la TVA à 5,5 %. L'architecture contemporaine de ce programme neuf se distingue par ses jeux de volumes et de couleurs, ainsi que ses matériaux pérennes, à l'image de la briquette de parement. Appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Quelques logements bénéficient de 2 prolongements extérieurs. Programme RT 2012 proposant un certain nombre d'appartements à double orientation. Parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, cinéma, supermarché, équipements sportifs et culturels, etc.). Arrêt de bus à moins de 100 m desservant la gare de Montigny-Beauchamp (RER C et Transilien H) en 11 min. Accès A15 à 1,8 km (en connexion rapide avec A115). Programme localisé sur le boulevard Victor-Bordier : un axe clé de Montigny doté d'un rayonnement régional et en pleine métamorphose urbaine. *Voir conditions sur LNC.fr

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Les Terrasses - Coeur de Ville : 1er trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Terrasses - Coeur de Ville à Montigny-lès-Cormeilles :

Appartement  3 pièces  à partir de 261 000 €
Appartement  4 pièces  à partir de 324 300 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Les Terrasses - Coeur de Ville » EN SYNTHÈSE

Situé : Montigny-lès-Cormeilles

Surfaces disponibles : 3, 4 pièces

Prix : À partir de 261 000 €

Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo

85 Boulevard Victor Bordier
95370 MONTIGNY LES CORMEILLES

Prix moyen de l'immobilier neuf à Montigny-lès-Cormeilles (95370)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 238 600 €
-2.3%
(244 200 €)
3 pièces 280 200 €
-3.4%
(290 200 €)
-8.7%
(306 900 €)
4 pièces 338 400 €
-5.1%
(356 700 €)
-0.2%
(339 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montigny-lès-Cormeilles (95370), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montigny-lès-Cormeilles (95370) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

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