Hérault 34
Montpellier - loi Pinel / Pinel +Montpellier C3 pour investir
Documentation gratuite
Montpellier C3
Montpellier C3
Investissement immobilier neuf Montpellier
Prix à partir de * : 420 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Venez découvrir au coeur du quartier consuls de mer, cet ensemble immobilier de grrand standing prévu pour le 1er trimestre 2026, comprendra 74 logements.
Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec balcons. Cette résidence vous offre des perspectives visuelles splendides aussi bien sur l'horizon que pour les derniers étages, un panorama 360° de la mer jusqu'au pic saint loup.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Ensemble clôturé, Digicode, Système Vigik, Divers
- Technologies new génération
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec balcons. Cette résidence vous offre des perspectives visuelles splendides aussi bien sur l'horizon que pour les derniers étages, un panorama 360° de la mer jusqu'au pic saint loup.
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Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
BBC
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Montpellier C3 à Montpellier : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Montpellier C3 à Montpellier et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 420 000 €) | ||
| 420 000 € | 73 m2 | : nord | Réf : 26650_A51 |
| 500 000 € | 76 m2 | Étage : 8 | : nord | Réf : 26650_B81 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 850 000 €) | ||
| 850 000 € | 110 m2 | : nord | Réf : 26650_A102 |
| 1 300 000 € | 132 m2 | : nord | Réf : 26650_A122 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Montpellier C3
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 235 200 € | (231 500 €) +1.6% | (240 200 €) -2.1% |
| 3 pièces | 321 400 € | (318 500 €) +0.9% | (323 200 €) -0.6% |
| 4 pièces | 515 300 € | (516 300 €) -0.2% | (501 200 €) +2.8% |
| 5 pièces et + | 1 029 900 € | (973 400 €) +5.8% | (916 000 €) +12.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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