Meurthe-et-Moselle 54
Nancy - loi LMNP / LMPVilla Ligier pour investir
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Villa Ligier
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Investissement immobilier neuf Nancy
Prix à partir de * : 233 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 17/06/2024 au 14/07/2024 : 5% de remise immédiate! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. TRAVAUX EN COURS. Plus que quelques appartements du studio au 4 pièces disponibles ainsi que 3 maisons de ville de 2 et 4 chambres dans cette réalisation contemporaine signée Kaufman & Broad. À 6 min du centre-ville de Nancy et quelques minutes de l'A7 vers Metz et Luxembourg, la résidence s'implante dans un quartier résidentiel verdoyant à l'abri d'un bel espace boisé classé. Composée de 2 bâtiments intimistes, elle développe une architecture sobre et graphique, dessinant d'agréables espaces extérieurs. Parfaitement agencés et baignés de lumière naturelle, les intérieurs répondent aux modes de vie actuels avec cuisines ouvertes sur les séjours, espaces de rangement et chambres parentales.
Terrasse, parking, cave, jardin
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa Ligier à Nancy : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
1 quai Finkmatt
67000 STRASBOURG
67000 STRASBOURG
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Ligier à Nancy et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 233 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 93 200 € |
| (Simulation pour un prix de 233 000 €) | ||
| 233 000 € TTC / Parking compris | 58.52 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 211 | Terrasse : 7.91 m2 |
| 244 000 € TTC / Parking compris | 61.38 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 213 | Terrasse : 9.03 m2 |
| 257 000 € TTC / Parking compris | 63.86 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 102 | Terrasse : 6.74 m2 |
| 269 000 € TTC / Parking compris | 69.64 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 101 | Terrasse : 7.73 m2 |
Maison à partir de 255 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 102 000 € |
| (Simulation pour un prix de 255 000 €) | ||
| 255 000 € TTC / Parking compris | 62.8 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : M1 | Jardin : 59.74 m2 Terrasse : 9.85 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 314 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 314 000 €) | ||
| 314 000 € TTC / Parking compris | 86.53 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 121 | Terrasse : 11.2 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/06/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nancy (54000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 159 600 € | (157 300 €) +1.5% | (144 100 €) +10.8% |
| 2 pièces | 187 500 € | (182 500 €) +2.7% | (183 200 €) +2.3% |
| 3 pièces | 233 800 € | (235 800 €) -0.8% | (241 700 €) -3.3% |
| 4 pièces | 305 400 € | (307 000 €) -0.5% | (307 300 €) -0.6% |
| 5 pièces et + | 341 000 € | (337 200 €) +1.1% | (322 400 €) +5.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nancy (54000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nancy (54000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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