Loire Atlantique 44
Nantes - loi LMNP / LMPDuo des Cimes pour investir
Travaux en cours
Documentation gratuite
Duo des Cimes
Duo des Cimes
Investissement immobilier neuf Nantes
Prix à partir de * : 259 000 €Découvrez la résidence végétalisée Duo des Cimes située au c¿ur de Nantes à proximité de la gare Sud, du château et du centre historique, du Canal Saint Félix et de la Loire.
Le standing et la situation exceptionnelle de Duo des Cimes sont autant d'atouts pour acheter votre résidence principale ou investir en loi Pinel ou meublé (LMP ou LMNP).
Dans ce cadre profitez de notre OFFRE SPECIALE :
Profitez de nos derniers logements disponibles avec une remise commerciale de 7.000 à 35.000 euros (déjà déduite du prix affiché).
Pour HABITER : profitez du NOUVEAU prêt à taux 0% 2024 de l'Etat et d'un prêt bancaire complémentaire à 0% (fin en juin 2024.
INVESTISSEUR Pinel ou meublé : bénéficiez d'un 1 an de gestion locative CIF offert et de notre accompagnement complet sur tous les aspects du meublé LMNP ou LMP (comptabilité, juridique, ameublement...). Nous vous OFFRONS 1 an de gestion locative CIF et notre accompagnement complet sur tous les aspects du meublé LMNP ou LMP (comptabilité, juridique, ameublement...).
Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'un jardin d'hiver. Au douzième étage, la résidence abrite un grand jardin, accessible, offrant une vue imprenable sur Nantes. Celui-ci est accessible aux seuls habitants de la résidence pour leur permettre de profiter de cet écrin de verdure en plein ciel de Nantes.
La résidence propose des logements du T2 au T5 duplex, destinés à l'acquisition en résidence principale ( PTZ possible ) et également à l'investissement locatif. Vous y bénéficierez d'espace communs partagés, de boîtes aux lettres connectées, d'une voiture en auto-partage...
Le standing et la situation exceptionnelle de Duo des Cimes sont autant d'atouts pour acheter votre résidence principale ou investir en loi Pinel ou meublé (LMP ou LMNP).
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INVESTISSEUR Pinel ou meublé : bénéficiez d'un 1 an de gestion locative CIF offert et de notre accompagnement complet sur tous les aspects du meublé LMNP ou LMP (comptabilité, juridique, ameublement...). Nous vous OFFRONS 1 an de gestion locative CIF et notre accompagnement complet sur tous les aspects du meublé LMNP ou LMP (comptabilité, juridique, ameublement...).
Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'un jardin d'hiver. Au douzième étage, la résidence abrite un grand jardin, accessible, offrant une vue imprenable sur Nantes. Celui-ci est accessible aux seuls habitants de la résidence pour leur permettre de profiter de cet écrin de verdure en plein ciel de Nantes.
La résidence propose des logements du T2 au T5 duplex, destinés à l'acquisition en résidence principale ( PTZ possible ) et également à l'investissement locatif. Vous y bénéficierez d'espace communs partagés, de boîtes aux lettres connectées, d'une voiture en auto-partage...
BBC
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Duo des Cimes à Nantes : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Groupe CIF Promotion
Entrée : 11, rue Basse Porte - Marché de Talensac
10 Rue de Bel Air
44000 NANTES
44000 NANTES
Voir le site : https://www.groupecif.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Duo des Cimes à Nantes et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 259 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 103 600 € |
| (Simulation pour un prix de 259 000 €) | ||
| 259 000 € | 43 m2 | Étage : 8 | : est | Réf : VE1384_28L |
| 263 000 € | 43 m2 | Étage : 6 | : est | Réf : VE1384_20L |
| 265 000 € | 43 m2 | Étage : 7 | : est | Réf : VE1384_24L |
| 271 000 € | 44.6 m2 | Étage : 7 | : sud-ouest | Réf : VE1384_58L |
| 272 000 € | 44.6 m2 | Étage : 8 | : sud-ouest | Réf : VE1384_60L |
| 278 000 € | 45.8 m2 | Étage : 5 | : ouest | Réf : VE1384_55L |
| 280 000 € | 45.8 m2 | Étage : 6 | : ouest | Réf : VE1384_57L |
| 280 000 € | 45.8 m2 | Étage : 7 | : ouest | Réf : VE1384_59L |
Appartement 3 pièces à partir de 333 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 333 000 €) | ||
| 333 000 € | 61 m2 | Étage : 7 | : sud | Réf : VE1384_25L |
| 338 000 € | 61 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : VE1384_09L |
| 339 000 € | 61 m2 | Étage : 4 | : sud | Réf : VE1384_13L |
| 340 000 € | 61 m2 | Étage : 5 | : sud | Réf : VE1384_17L |
| 340 000 € | 60.3 m2 | Étage : 11 | : nord-est | Réf : VE1384_37L |
| 388 000 € | 73.1 m2 | Étage : 10 | : ouest | Réf : VE1384_65L |
| 395 000 € | 73.3 m2 | Étage : 9 | : ouest | Réf : VE1384_63L |
| 413 000 € | 73.9 m2 | Étage : 9 | : sud | Réf : VE1384_33L |
Appartement 4 pièces à partir de 469 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 469 000 €) | ||
| 469 000 € | 87.3 m2 | Étage : 11 | : sud | Réf : VE1384_38L |
| 487 000 € | 87.4 m2 | Étage : 10 | : sud | Réf : VE1384_35L |
| 495 000 € | 94.1 m2 | Étage : 7 | : sud | Réf : VE1384_26L |
| 496 000 € | 94.1 m2 | Étage : 8 | : sud | Réf : VE1384_30L |
| 638 000 € | 108.9 m2 | Étage : 15 | : sud | Réf : VE1384_43L |
Appartement 5 pièces à partir de 655 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 655 000 €) | ||
| 655 000 € | 113.3 m2 | Étage : 15 | : ouest | Réf : VE1384_72L |
| 660 000 € | 113.3 m2 | Étage : 13 | : ouest | Réf : VE1384_70L |
| 763 000 € | 118.6 m2 | Étage : 17 | : sud | Réf : VE1384_44L |
| 798 000 € | 141.7 m2 | Étage : 10 | : sud | Réf : VE1384_36L |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/06/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nantes (44000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 165 100 € | -8.1% (179 600 €) |
-7.9% (179 300 €) |
| 2 pièces | 217 200 € | -1.3% (220 100 €) |
-8.7% (237 800 €) |
| 3 pièces | 315 200 € | -1.6% (320 300 €) |
-10.1% (350 500 €) |
| 4 pièces | 450 800 € | -6.7% (483 100 €) |
-8% (490 000 €) |
| 5 pièces et + | 643 600 € | +2% (630 800 €) |
-4.4% (673 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nantes (44000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nantes (44000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !
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