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Alpes-Maritimes 06

Nice - loi Pinel / Pinel +Nice Imperia pour investir

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Investissement immobilier neuf Nice

Prix à partir de * : 300 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Signez pour la qualité de vie à la niçoise! Avec une adresse en ville, aux pieds des commerces niçois, Nice Imperia bénéficie d'une situation privilégiée à Nice et vous propose des appartements du studio au 4 pièces.Son quartier attractif et accessible vous séduira par la proximité et la multitude des services et des infrastructures qu'il propose : transports, commerces, éducation, loisirs, culture, santé, tels que la clinique du Belvédère, le lycée du Parc Impérial, le fameux Nice Lawn Tennis Club, la piscine Fernand Anelli, la cathédrale orthodoxe russe... À quelques minutes de chez vous, laissez-vous enivrer par les superbes demeures de la Belle Epoque entourant le Parc impérial. À 10 minutes des plages et de la Promenades des Anglais, profitez toute l'année de la ville la plus ensoleillée de France!
Idéal Investisseurs et primo-accédants!  
Dispositifs fiscaux : Loi Pinel et PTZ

Ne manquez pas cette dernière opportunité : il ne reste plus qu'un dernier lot en stock!
(Ref.2355334)
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Nice Imperia à Nice : 1er trimestre 2025

« Nice Imperia » en synthèse

Situé : Nice
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 300 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

RIVIERA REALISATION
RIVIERA REALISATION

136 Boulevard des jardiniers
06200 NICE
Voir le numéro

Voir le site : http://www.riviera-realisation.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Nice Imperia à Nice et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 300 000 €)
300 000 € 55.4 m2Étage : 1 : Sud OuestRéf : 104Balcon : 4.7 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/06/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce199 600 €           
(201 900 €)    
-1.1%
(179 900 €)    
+11%
2 pièces293 900 €           
(294 500 €)    
-0.2%
(289 300 €)    
+1.6%
3 pièces449 700 €           
(430 900 €)    
+4.4%
(389 900 €)    
+15.3%
4 pièces716 900 €           
(688 700 €)    
+4.1%
(701 600 €)    
+2.2%
5 pièces et +1 889 700 €           
(1 867 600 €)    
+1.2%
(1 304 500 €)    
+44.9%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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