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Nîmes - loi Pinel / Pinel +Terra Rossa pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE
Offre valable du 31/05/2024 au 14/07/2024
Investissement immobilier neuf Nîmes
Prix à partir de * : 165 600 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Achetez votre appartement 2 pièces à partir de 597, 59€ par mois* ou votre appartement 3 pièces à partir de 783, 70€ par mois*!
Devenez propriétaire à Nîmes, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville
Cette nouvelle résidence, située dans un quartier résidentiel tranquille, vous offre un cadre de vie exclusif, entouré de verdure, tout en étant à quelques pas du centre historique de Nîmes.
Avec une architecture contemporaine, cette résidence intimiste propose une sélection d'appartements, certains avec de spacieuses terrasses et d'autres offrant des vues sur les bois environnants. Du studio aux appartements de quatre pièces, répartis dans deux petits bâtiments, tous les logements bénéficient d'un espace extérieur pour échapper à l'agitation urbaine.
Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans ce cadre paisible, où le confort, l'élégance et la proximité des écoles, du centre de tennis et des commerces s'allient pour créer un environnement de vie idéal.
Devenez propriétaire à Nîmes, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville
Cette nouvelle résidence, située dans un quartier résidentiel tranquille, vous offre un cadre de vie exclusif, entouré de verdure, tout en étant à quelques pas du centre historique de Nîmes.
Avec une architecture contemporaine, cette résidence intimiste propose une sélection d'appartements, certains avec de spacieuses terrasses et d'autres offrant des vues sur les bois environnants. Du studio aux appartements de quatre pièces, répartis dans deux petits bâtiments, tous les logements bénéficient d'un espace extérieur pour échapper à l'agitation urbaine.
Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans ce cadre paisible, où le confort, l'élégance et la proximité des écoles, du centre de tennis et des commerces s'allient pour créer un environnement de vie idéal.
Les avantages Un cadre de vie attractif à 2 stations de l'avenue Jean Jaurès par le trambus (ligne 2, arrêt Amandiers)Écoles à proximité immédiate Environnement très verdoyantA moins d'une heure de Montpellier par l'A9A proximité immédiate du centre-ville Les prestations Appartements 4 P avec des terrasses spacieusesLocal vélos, parkings en sous-sol et extérieurs
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Terra Rossa à Nîmes : 3ème trimestre 2024
Documentation gratuite
Terra Rossa
Terra Rossa
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Terra Rossa à Nîmes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 872 € | 29 808 € | 34 776 € |
| (Simulation pour un prix de 165 600 €) | ||
| 165 600 € | 41.19 m2 | : Ouest | Réf : A02 |
| 167 000 € | 40.67 m2 | : Ouest | Réf : A01 | Jardin : 18.83 m2 Terrasse : 5.48 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 588 € | 36 882 € | 43 029 € |
| (Simulation pour un prix de 204 900 €) | ||
| 204 900 € | 54.08 m2 | : Ouest | Réf : B05 |
| 207 000 € | 51.77 m2 | : Nord/Est | Réf : B07 | Terrasse : 8.85 m2 |
| 208 900 € | 54.08 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : B15 |
| 209 000 € | 51.23 m2 | Étage : 2 | : Nord/Est | Réf : B27 |
| 210 900 € | 55.78 m2 | : Ouest | Réf : B06 |
| 215 000 € | 55.65 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : B14 |
| 215 000 € | 55.78 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : B16 |
| 215 200 € | 55.65 m2 | : Ouest | Réf : B04 |
| 219 000 € | 54.08 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : B25 |
| 220 000 € | 57.02 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : B21 |
| 239 200 € | 59.29 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A11 |
| 239 200 € | 58.62 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : A19 |
| 244 300 € | 59.29 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A21 |
| 247 000 € | 64.07 m2 | Étage : 2 | : Nord/Est | Réf : A24 | Balcon : 18.82 m2 |
| 253 300 € | 66.68 m2 | : Nord | Réf : A05 |
| 261 000 € | 66.68 m2 | Étage : 3 | : Nord | Réf : A33 | Balcon : 6.86 m2 |
| 262 400 € | 63.58 m2 | Étage : 3 | : Nord/Est | Réf : A32 | Balcon : 18.76 m2 |
| 275 500 € | 69.37 m2 | : Sud | Réf : A06 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 328 000 €) | ||
| 328 000 € | 86.25 m2 | Étage : 3 | : Est | Réf : B31 | Terrasse : 21.52 m2 |
| 361 700 € | 97.06 m2 | Étage : 3 | : Ouest | Réf : B32 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 31/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Terra Rossa
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nîmes (30000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 162 100 € | (157 600 €) +2.9% | (152 300 €) +6.4% |
| 2 pièces | 194 800 € | (195 500 €) -0.4% | (193 800 €) +0.5% |
| 3 pièces | 249 100 € | (249 100 €) 0% | (243 600 €) +2.3% |
| 4 pièces | 336 600 € | (342 100 €) -1.6% | (319 600 €) +5.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nîmes (30000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nîmes (30000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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