Loiret 45
Orléans - loi Pinel / Pinel +Loir'Idyl - Orleans pour investir
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Loir'Idyl - Orleans
Loir'Idyl - Orleans
Investissement immobilier neuf Orléans
Prix à partir de * : 378 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À 20 MIN. À PIED DU CENTRE-VILLE ET EN BORD DE LOIRE, la résidence LOIR'IDYL est bien desservie par les transports en commun (bus au pied de l'immeuble et tramway à 5 min.) et se trouve à proximité des écoles, des espaces verts et du marché de la Madeleine. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS D'APPARTEMENTS DU T2 AU T4. Visitez notre LOGEMENT TEMOIN DÉCORÉ sur rendez-vous! https : ///bDJKNIo9fJM
LIVRAISON PRÉVUE JUIN 2024. Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :.fr
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Loir'Idyl - Orleans à Orléans : 2ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
ATARAXIA PROMOTION
2 Rond-point des Antons
44700 ORVAULT
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Voir le site : http://www.ataraxia.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Loir'Idyl - Orleans à Orléans et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 378 500 €) | ||
| 378 500 € | 75.45 m2 | Étage : 3 | : est | Réf : PG013302-_A408 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 389 000 €) | ||
| 389 000 € | 86.75 m2 | Réf : PG013302-_B104 |
| 468 700 € | 83.8 m2 | Étage : 4 | : ouest | Réf : PG013302-_A505 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Loir'Idyl - Orleans
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 138 200 € | (140 000 €) -1.3% | (158 000 €) -12.5% |
| 2 pièces | 210 000 € | (193 000 €) +8.8% | (201 500 €) +4.2% |
| 3 pièces | 265 300 € | (254 800 €) +4.1% | (257 800 €) +2.9% |
| 4 pièces | 408 700 € | (398 200 €) +2.6% | (382 200 €) +6.9% |
| 5 pièces et + | 681 000 € | (615 400 €) +10.7% | (577 000 €) +18% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
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Faubourg 164
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
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- Travaux en cours
Faubourg 164, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche de toute commodité et des transports en commun notamment de la ligne de tramway B et de la gare d'Orléans.
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Esprit de Loire
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
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Investissement immobilier neuf Orléans45
Intemporel
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
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Intemporel, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SITE EXCEPTIONNEL : NOUVEAU, EN FACE DE LA MAIRIE DE SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE. ELIGIBLE PINEL +Au coeur d'un parc de 7 500 m² de nature préservée, découvrez la nouvelle résidence "Intemporel" ...
Programme investissement Orléans45
Faubourg 164
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Faubourg 164, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 1er juin au 31 juillet 2024, c'est le moment d'acheter avec le Groupe Edouard Denis! Gagnez en capacité d'achat : vos intérêts remboursés jusqu'à 50 000 empruntés (2) et des FRAIS DE ...
Acheter pour louer Orléans45
Le 27 b
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
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Le 27 b, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Emplacement stratégique à proximité de la gare, des transports en commun et de toutes les commodités.
Investir dans le neuf Orléans45
Orléans M1
Dispo : 3, 2 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
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Orléans M1, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce programme immobilier neuf est idéalement situé au sein du quartier Saint-Marceau. Jadis réputé pour sa culture de roses, ce quartier a conservé son authenticité et distille aujourd'hui une ambiance ...
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