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Loiret 45

Orléans - loi Pinel / Pinel +Loir'Idyl - Orleans pour investir

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Loir'Idyl - Orleans
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Loir'Idyl - Orleans

Investissement immobilier neuf Orléans

Prix à partir de * : 378 500 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À 20 MIN. À PIED DU CENTRE-VILLE ET EN BORD DE LOIRE, la résidence LOIR'IDYL est bien desservie par les transports en commun (bus au pied de l'immeuble et tramway à 5 min.) et se trouve à proximité des écoles, des espaces verts et du marché de la Madeleine. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS D'APPARTEMENTS T3 ET T4 avec large terrasse. 2 places de stationnement privatif. Visitez notre LOGEMENT TEMOIN DÉCORÉ sur rendez-vous! https : ///bDJKNIo9fJM
LIVRAISON PRÉVUE JUIN 2024. Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :.fr

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Loir'Idyl - Orleans à Orléans : 2ème trimestre 2024

« Loir'Idyl - Orleans » en synthèse

Situé : Orléans
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 378 500 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ATARAXIA PROMOTION
ATARAXIA PROMOTION
2 Rond-point des Antons
44700 ORVAULT
Voir le numéro

Voir le site : http://www.ataraxia.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Loir'Idyl - Orleans à Orléans et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
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Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 378 500 €)
378 500 € 75.45 m2Étage : 3 : estRéf : PG013302-_A408Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 389 000 €)
389 000 € 86.75 m2Réf : PG013302-_B104Plan détaillé
468 700 € 83.8 m2Étage : 4 : ouestRéf : PG013302-_A505Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce142 800 €           
(140 000 €)    
+2%
(156 000 €)    
-8.5%
2 pièces212 100 €           
(198 800 €)    
+6.7%
(201 700 €)    
+5.2%
3 pièces269 200 €           
(254 500 €)    
+5.8%
(254 600 €)    
+5.7%
4 pièces409 000 €           
(398 800 €)    
+2.6%
(383 100 €)    
+6.8%
5 pièces et +706 200 €           
(615 400 €)    
+14.8%
(577 000 €)    
+22.4%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    5.000€ de remise (1) par pièce
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      Programme immobilier neuf Plaisance / Orleans Metropole à Orléans

      Dispo : 1, 2, 3 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
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