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Mésange Orly - 94

Lancement commercial
Appart Orly
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Programme immobilier neuf Orly

Prix à partir de * : 185 000 €

Descriptif : Programme neuf Mésange - Orly (94) Quartier Parcs en Scène - Travaux en cours - Adresse : Quartier Parcs en Scène - Orly - Espace de vente : 273 av. de Fontainebleau - Thiais Typologies : du studio au 5 pièces - Atouts : jardin paysager central, prestations modernes, performance énergétique - Transports : métro 14 et RER C à proximité - Quartier : en plein essor avec commerces, écoles et services à portée de main - Avantages : éligible au PTZ (primo-accédants) + jusqu'à 10 000 € de remise et frais de notaire offerts* Une adresse stratégique aux portes de Paris, idéale pour habiter ou investir dans un quartier d'avenir.

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Localisation / Commodités : Située dans le quartier Parcs en Scène à Orly, à proximité immédiate du métro 14 et du RER C, la résidence Mésange bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris. Le quartier est en plein essor, avec commerces, écoles et services accessibles à pied.

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Prestations : Parquet stratifié, carrelage Porcelanosa Fenêtres double vitrage Sèche-serviettes, meubles vasques avec miroir Parking sécurisé, ascenseur, contrôle d'accès Espaces partagés et locaux vélos

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Protection : Portes palières 5 points A2P Accès sécurisé par vidéophone, digicode et badge résident. Stationnements privatifs et locaux à vélos en sous-sol. Résidence calme et fermée, garantissant sérénité.

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Environnement : Accès sécurisé par vidéophone, digicode et badge résident. Stationnements privatifs et locaux à vélos en sous-sol. Résidence calme et fermée, garantissant sérénité.

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Labels : RT 2020 / RE 2020, BiodiverCity

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Investissement : Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d’investir dans l’immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d’une exonération de taxe foncière jusqu’à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l’achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.

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Livraison du programme Mésange : 2ème trimestre 2028

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Mésange à Orly et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce  à partir de 185 000 €
Infos PTZ
185 000 €
29.46 m2
Étage : 1
: N.O
Réf : A12
Appartement 2 pièces  à partir de 219 000 €
Infos PTZ
219 000 €
43.88 m2
Étage : 1
: S.O
Réf : B12
Appartement 3 pièces  à partir de 274 000 €
Infos PTZ
274 000 €
60.28 m2
Étage : 2
: N.O
Réf : A22
Appartement 4 pièces  à partir de 351 000 €
Infos PTZ
351 000 €
80.04 m2
Étage : 1
: S.E
Réf : A11
Appartement 5 pièces  à partir de 438 000 €
Infos PTZ
438 000 €
93.31 m2
Étage : RDC
: N.O
Réf : A02
Parking Parking couvert  à partir de 207 000 €
Infos PTZ
207 000 €
38.73 m2
Étage : 1
: S.O
Réf : C15
  • Tout savoir sur le PTZ

« Mésange » EN SYNTHÈSE

Situé : Orly

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Parking couvertVoir en détails

RT 2020 / RE 2020, BiodiverCity

Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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273 avenue de Fontainebleau - sur RDV uniquement
94320

Voir le site : sogeprom.fr

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