Seine et Marne 77
Pomponne - loi Pinel / Pinel +Les Terrasses de la Madeleine pour investir
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Les Terrasses de la Madeleine
Les Terrasses de la Madeleine
Investissement immobilier neuf Pomponne
Prix à partir de * : 198 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 1er juin au 31 juillet 2024, c'est le moment d'acheter avec le Groupe Edouard Denis! Gagnez en capacité d'achat : vos intérêts remboursés jusqu'à 50 000 euros empruntés (2) et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (3)! Découvrez notre résidence Les Terrasses de la Madeleine, une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier à 2 minutes à pied de la gare Lagny-Thorigny, qui vous permettra de rejoindre Paris gare de l'Est en 25 minutes. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces prolongés d'espaces extérieurs. Goûtez au privilège d'une résidence raffinée, dans un environnement calme en bords de Marne. Proche du centre commercial Val d'Europe et à 11km de Disneyland Paris, vivez au coeur d'une ville à l'esprit village et bénéficiez de toutes les commodités du quotidien à proximité. A seulement 25 minutes de l'aéroport Charles-de-Gaulle et 15 minutes à pied de la future ligne de Metro 16, bénéficiez d'un emplacement idéal et attrayant. (2)(3) Voir conditions sur le site internet edouarddenis-immobilier. comPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Terrasses de la Madeleine à Pomponne : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
19 rue de Vienne
75008 Paris
75008 Paris
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses de la Madeleine à Pomponne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 760 € | 35 640 € | 41 580 € |
| (Simulation pour un prix de 198 000 €) | ||
| 198 000 € | 32.07 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 2106 | Balcon : 5 m2 |
| 215 000 € | 32.07 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 2206 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 120 € | 40 680 € | 47 460 € |
| (Simulation pour un prix de 226 000 €) | ||
| 226 000 € | 42.58 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 2207 | Balcon : 4 m2 |
| 236 000 € | 42.58 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 2107 | Balcon : 8 m2 |
| 246 000 € | 43.34 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 2204 | Balcon : 5 m2 |
| 246 000 € | 42.58 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 2307 | Balcon : 5 m2 |
| 249 000 € | 45.48 m2 | : SO | Réf : 1003 | Balcon : 4 m2 |
| 251 000 € | 45.49 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 1105 | Balcon : 4 m2 |
| 251 000 € | 44.4 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 2105 | Balcon : 8 m2 |
| 256 000 € | 48.36 m2 | : E | Réf : 1001 | Balcon : 4 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 600 € | 50 400 € | 58 800 € |
| (Simulation pour un prix de 280 000 €) | ||
| 280 000 € | 61 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1103 | Balcon : 8 m2 |
| 298 000 € | 61 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1203 | Balcon : 4 m2 |
| 299 000 € | 63.44 m2 | : S | Réf : 1004 | Balcon : 4 m2 |
| 299 000 € | 59.49 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 1303 | Terrasse : 4 m2 |
| 302 000 € | 63.44 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1101 | Balcon : 4 m2 |
| 305 000 € | 63.44 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1201 | Balcon : 4 m2 |
| 308 000 € | 63.44 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1301 | Balcon : 4 m2 |
| 308 000 € | 66.15 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2102 | Terrasse : 4 m2 |
| 310 000 € | 66.76 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 1104 | Balcon : 5 m2 |
| 311 000 € | 66.15 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2202 | Balcon : 8 m2 |
| 314 000 € | 66.76 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 1204 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 329 000 €) | ||
| 329 000 € | 77.14 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2201 | Balcon : 25 m2 |
| 334 000 € | 77.14 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 2301 | Balcon : 25 m2 |
| 354 000 € | 85.44 m2 | : O | Réf : 1005 | Balcon : 25 m2 |
| 360 000 € | 85.44 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1102 | Balcon : 25 m2 |
| 366 000 € | 85.44 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1202 | Balcon : 25 m2 |
| 395 000 € | 89.47 m2 | Étage : 4 | : NSEO | Réf : 2402 | Balcon : 25 m2 |
| 440 000 € | 96.17 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 2403 | Terrasse : 92 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Terrasses de la Madeleine
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Pomponne (77400)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 205 200 € | (205 200 €) 0% | (210 000 €) -2.3% |
| 3 pièces | 298 600 € | (297 300 €) +0.4% | (278 600 €) +7.2% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Pomponne (77400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Pomponne (77400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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