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Pornic Les Cèdres

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Les Cèdres

4 programmes immobiliers neufs sont disponibles à Pornic

Programme immobilier neuf Pornic

Prix à partir de * : 560 000 €

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Du 19/02/2024 au 30/06/2024 : VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ. PORTES OUVERTES LE 7 JUIN DE 14H à 18h & LE 8 JUIN DE 10H à 18H SUR RENDEZ-VOUS. Retrouvez nous 11 boulevard de l'Océan à Pornic et profitez d'un bon cadeau MOBALPA d'une valeur de 15.000€ (1) (1) Offre valable sur la résidence « LES CEDRES » située à PORNIC du 01/02/2024 au 30 juin selon le stock disponible. Icade vous offre : un bon d'achat MOBALPA, valable uniquement auprès de l'enseigne MOBALPA Valable uniquement auprès de la SARL ACV PORNIC - située 1 rue du traité de Lisbonne 44110 PORNIC pour l'achat d'une cuisine, ( pour l'achat de meubles, de plans de travail), d'un montant de 15 000 € pour la réservation d'un 4 pièces. Offre valable sous réserve des stocks disponibles et de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. Profitez des dernières opportunités 4 pièces pour devenir propriétaire face à l'océan et emménagez dès 2024! LA RÉSIDENCE Découvrez la résidence "Les Cèdres" à Sainte-Marie-sur-Mer. En coeur de bourg, à 150 m* environ de la plage de Montbeau et des commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie, bureau de poste et restaurants...), elle offre une situation d'exception. Au calme d'un parc boisé s'élèvent 2 bâtiments. L'un côté océan avec vue sur la mer, l'autre côté parc profitant ainsi des espaces extérieurs où se dressent de majestueux Cèdres. Les espaces de vie privatifs et communs bénéficient de prestations soignées et offrent confort et modernisme. UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE Habiter Pornic, c'est profiter de 45 km de côtes aux multiples visages selon les saisons. Côte sauvage, plages, pêcheries, marais breton, autant de décors uniques pour vivre au plus proche de la nature. Pornic est aussi une ville dynamique toute l'année grâce à sa situation géographique proche des métropoles nantaises et nazairienne. Accessible en train, elle dispose de liaisons ferroviaires très régulières et quotidiennes avec Nantes. Idéal pour Habiter ou investir, renseignez-vous dès à présent.

Terrasse, jardin, parking, cave, balcon

RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Cèdres à Pornic : 4ème trimestre 2024

Voir les possibilités d'investissement pour ce programme neuf

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Les Cèdres

« Les Cèdres » en synthèse

Situé : Pornic
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 560 000 €
RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

11 Boulevard de l'Océan 44210 PORNIC - Ste-Marie-sur-Mer
44210 PORNIC

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Cèdres à Pornic et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 4 pièces à partir de 560 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 560 000 €)

560 000 € TTC / Parking compris

78.24 m²

Étage : RDJ

: S

Réf : E001

Terrasse : 6 m² Jardin : 133.04 m²

Plan détaillé

895 000 € TTC / Parking compris

106.22 m²

Étage : 1

: S

Réf : C102R

Balcon : 21.27 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Pornic (44210)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois
2 pièces	231 000 €	(233 300 €) -1%
3 pièces	325 000 €	(324 000 €) +0.3%
4 pièces	530 000 €	(508 000 €) +4.3%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Pornic (44210), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Pornic (44210) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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