Ille et Vilaine 35
Rennes - loi Pinel / Pinel +Residence Alba pour investir
En cours
Situer ce programme
Documentation gratuite
Residence Alba
Residence Alba
Investissement immobilier neuf Rennes
Prix à partir de * : 209 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
OFFRE SPÉCIALE : 3 000€ / PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! *
À deux pas des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthür, cette résidence vous offre un havre de paix et de sérénité à quelques minutes du centre ville de Rennes. Elle répond aux aspirations de chacun avec d'un côté la vie associative extrêmement riche et variée du quartier Jeanne d'Arc et de l'autre, le campus de Beaulieu très vert et aéré.
- Appartements du studio au 4 pièces duplex avec surfaces extérieures généreuses (jardin, terrasse, balcon ou loggia).
Découvrez la maquette de la résidence à notre espace de vente :
13 rue du Puits Mauger à Rennes
Contact :
Jérôme DEJAN -
Camille SAPÈNE -
ou arc35@groupearc.fr
*3 000€ pour un T1, 6 000€ pour un T2, 9 000€ pour un T3 et 12 000€ pour un T4. Montant forfaitaire TTC par typologie qui viendra s'appliquer sous forme de remise accordée aux réservataires, à déduire du prix de vente de l'appartement TTC + Frais de notaire offerts, hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété. Offre valable jusqu'au 30 juin 2024.
(Ref.2541779)
À deux pas des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthür, cette résidence vous offre un havre de paix et de sérénité à quelques minutes du centre ville de Rennes. Elle répond aux aspirations de chacun avec d'un côté la vie associative extrêmement riche et variée du quartier Jeanne d'Arc et de l'autre, le campus de Beaulieu très vert et aéré.
- Appartements du studio au 4 pièces duplex avec surfaces extérieures généreuses (jardin, terrasse, balcon ou loggia).
Découvrez la maquette de la résidence à notre espace de vente :
13 rue du Puits Mauger à Rennes
Contact :
Jérôme DEJAN -
Camille SAPÈNE -
ou arc35@groupearc.fr
*3 000€ pour un T1, 6 000€ pour un T2, 9 000€ pour un T3 et 12 000€ pour un T4. Montant forfaitaire TTC par typologie qui viendra s'appliquer sous forme de remise accordée aux réservataires, à déduire du prix de vente de l'appartement TTC + Frais de notaire offerts, hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété. Offre valable jusqu'au 30 juin 2024.
(Ref.2541779)
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Residence Alba à Rennes : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
GROUPE ARC
13 Rue du Puits Mauger
35000 RENNES
13 Rue du Puits Mauger
35000 RENNES
Voir le site : www.groupearc.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Residence Alba à Rennes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Studio
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 080 € | 37 620 € | 43 890 € |
| (Simulation pour un prix de 209 000 €) | ||
| 209 000 € | 28.84 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : A25 | Balcon : 6.98 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 000 € | 45 000 € | 52 500 € |
| (Simulation pour un prix de 250 000 €) | ||
| 250 000 € | 42.17 m2 | Étage : 4 | : Est | Réf : A44 | Balcon : 11.52 m2 |
| 254 000 € | 44.97 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A12 | Terrasse : 4.56 m2 |
| 254 000 € | 46.31 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : A24 | Balcon : 6.81 m2 |
| 285 000 € | 44.97 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A22 | Loggia : 4.56 m2 |
| 289 000 € | 36.44 m2 | Étage : 5 | : Ouest | Réf : A51 | Terrasse : 29.79 m2 |
| 319 000 € | 46.68 m2 | Étage : 4 | : Ouest | Réf : A42 | Terrasse : 21.93 m2 |
| 339 000 € | 57.7 m2 | Étage : 6 | : Ouest | Réf : A62 | Terrasse : 14.49 m2 |
| 359 000 € | 60.19 m2 | Étage : 5 | : Ouest | Réf : A52 | Terrasse : 55.36 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 359 000 €) | ||
| 359 000 € | 58.8 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A11 | Terrasse : 15.40 m2 |
| 369 000 € | 58.8 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A21 | Loggia : 15.40 m2 |
| 379 000 € | 62.94 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A13 | Terrasse : 13.71 m2 |
| 379 000 € | 58.8 m2 | Étage : 3 | : Ouest | Réf : A31 | Loggia : 15.40 m2 |
| 399 000 € | 62.94 m2 | Étage : 3 | : Ouest | Réf : A33 | Balcon : 13.71 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 659 000 €) | ||
| 659 000 € | 88.22 m2 | Étage : 6 | : Ouest | Réf : A61 | Balcon : 23.40 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/06/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Residence Alba
Residence Alba
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Rennes (35000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 173 200 € | (172 300 €) +0.5% | (177 700 €) -2.5% |
| 2 pièces | 234 800 € | (232 100 €) +1.2% | (251 700 €) -6.7% |
| 3 pièces | 342 200 € | (337 100 €) +1.5% | (357 600 €) -4.3% |
| 4 pièces | 492 800 € | (487 100 €) +1.2% | (519 400 €) -5.1% |
| 5 pièces et + | 543 400 € | (556 700 €) -2.4% | (633 200 €) -14.2% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rennes (35000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rennes (35000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Bretagne !
Actuellement 27 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Immobilier pour investir Rennes35
Eclanova - Rennes
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
- Documentation gratuite
Eclanova - Rennes, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SAISIR, allant du T3 au T5, offrant de généreux espaces extérieurs tels que TERRASSES ET/OU JARDIN, ainsi que des places de stationnement dédiées à chaque ...
Investir dans le neuf Rennes35
Le Georges
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
OFFRE EXCEPTIONNELLE
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Le Georges, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire à Rennes : offrez-vous un cadre de vie équilibré entre vie urbaine et nature <br> <br> <br> <br> Rennes, capitale de la Bretagne, est une ville animée et dynamique qui ...
Investissement immobilier neuf Rennes35
Green Academy
Dispo : 1 pièce
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Green Academy, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Derniers studios disponibles avec une remise des clés en juin 2024! La résidence, idéale pour une location à des étudiants ou de jeunes actifs, se compose du studio au 2 pièces - Le rez-de-chaussée a ...
Investissement programme immobilier Rennes35
Plaisance - le Village Saint Martin
Dispo : 2, 3, 4 pièces
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Plaisance - le Village Saint Martin, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Derniers appartements T2 au T4 dans un quartier de centre-ville ultra prisé! Frais de notaire offerts + offre de printemps exceptionnelle à saisir! Travaux en cours : logement témoin décoré à visiter sur ...
Investissement locatif Rennes35
Pellenn
Dispo : 1, 2, 3 pièces
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Pellenn, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Entre le calme des bords de Vilaine et la proximité immédiate du centre ville, notre résidence est située au 110-112 rue de Lorient à Rennes au coeur du quartier Moulin du Comte. Situé à l'Ouest ...
Défiscalisation immobilière Rennes35
Pythagore
Dispo : Studio, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Pythagore, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE SPÉCIALE LANCEMENT <br> <br> <br>Frais de notaire offerts aux 5 premiers clients! * <br> <br> <br> <br> <br> <br>Découvrez la Résidence Pythagore : votre nouveau ...
Programme investissement Rennes35
Epicure - Quartier rue de Vern
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Epicure - Quartier rue de Vern, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Élue ville où il fait bon vivre, Rennes est une ville dynamique avec un héritage historique fort, un large rayonnement culturel et un renouvellement urbain soucieux de l'environnement. Profitant d'un emplacement ...
Investir Rennes35
Ekla
Dispo : 2, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Ekla, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez Ekla, notre nouvelle résidence idéalement située à Rennes : > Commerces et écoles à 5 min à pied <br>> Arrêt de bus au pied de la résidence permettant de ...
Voir nos 29 programmes immobiliers neufs d'investissement à Rennes
