Ille et Vilaine 35
Rennes - loi Pinel / Pinel +Eclanova - Rennes pour investir
Documentation gratuite
Eclanova - Rennes
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Investissement immobilier neuf Rennes
Prix à partir de * : 449 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Au coeur du quartier de NORD SAINT-MARTIN, entre la rue Gilles Languedoc et le Boulevard de Verdun, la résidence ECLANOVA offre une localisation privilégiée, à moins de 10 minutes du centre-ville rennais (stations de métro à 800 mètres, bus au pied de la résidence et station vélo star à 500 m). Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :.fr
Au coeur du quartier de NORD SAINT-MARTIN, entre la rue Gilles Languedoc et le Boulevard de Verdun, la résidence ECLANOVA offre une localisation privilégiée, à moins de 10 minutes du centre-ville rennais (stations de métro à 800 mètres, bus au pied de la résidence et station vélo star à 500 m). Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :.fr
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Eclanova - Rennes à Rennes : 1er trimestre 2024
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2 Rond-point des Antons
44700 ORVAULT
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Voir le site : http://www.ataraxia.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Eclanova - Rennes à Rennes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 449 000 €) | ||
| 449 000 € | 76 m2 | : nord-ouest | Réf : PG013755-_003 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 555 000 €) | ||
| 555 000 € | 86.51 m2 | Étage : 4 | : sud-ouest | Réf : PG013755-_402 |
| 675 000 € | 110.46 m2 | Étage : 3 | : sud-ouest | Réf : PG013755-_306 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 699 000 €) | ||
| 699 000 € | 114.97 m2 | Étage : 4 | : sud-ouest | Réf : PG013755-_401 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Eclanova - Rennes
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rennes (35000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 171 000 € | (172 200 €) -0.7% | (177 700 €) -3.8% |
| 2 pièces | 235 500 € | (230 900 €) +2% | (248 200 €) -5.1% |
| 3 pièces | 343 600 € | (336 600 €) +2.1% | (351 800 €) -2.3% |
| 4 pièces | 499 400 € | (494 600 €) +1% | (514 900 €) -3% |
| 5 pièces et + | 535 800 € | (566 800 €) -5.5% | (615 400 €) -12.9% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rennes (35000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rennes (35000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 2ème trimestre 2024
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Livraison : 4ème trimestre 2025
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DÉTAILS DE L'OFFRE
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Residence Alba
Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
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Dispo : 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
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Ekla
Dispo : 2, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
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