Ille et Vilaine 35
Rennes - loi Pinel / Pinel +Résidence Odace pour investir
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Résidence Odace
Résidence Odace
Investissement immobilier neuf Rennes
Prix à partir de * : 367 550 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Résolument urbaine et contemporaine, Odace propose des appartements allant du 3 pièces au 5 pièces. Les espaces extérieurs profitent d'une excellente orientation à l'ouest, propices à la détente. Les larges baies inondent de lumière naturelle la pièce de vie aux surfaces généreuses.
En préservant les espaces verts et en y implantant des lieux de vie, le quartier Beauregard situé à quelques minutes au nord du centre-ville de Rennes, a de quoi séduire. Idéal pour les amoureux d'espaces verts et d'endroits conviviaux, le quartier est plébiscité par ses habitants pour son dynamisme et sa qualité de vie.
Avec l'appui de notre partenaire Solen, tous les logements ont été modélisés afin de simuler luminosité et ensoleillement des pièces, selon les saisons et l'heure de la journée. Un bel outil que l'équipe commerciale pourra vous présenter lors d'un rendez-vous, pour mieux vous projeter dans votre futur appartement!
Et pour vous aider à vous projeter dans votre futur logement, des visites virtuelles sont disponibles en agence sur rendez-vous, renseignez-vous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https : //www.georisques.gouv.fr/
(Ref.1330253)
Résolument urbaine et contemporaine, Odace propose des appartements allant du 3 pièces au 5 pièces. Les espaces extérieurs profitent d'une excellente orientation à l'ouest, propices à la détente. Les larges baies inondent de lumière naturelle la pièce de vie aux surfaces généreuses.
En préservant les espaces verts et en y implantant des lieux de vie, le quartier Beauregard situé à quelques minutes au nord du centre-ville de Rennes, a de quoi séduire. Idéal pour les amoureux d'espaces verts et d'endroits conviviaux, le quartier est plébiscité par ses habitants pour son dynamisme et sa qualité de vie.
Avec l'appui de notre partenaire Solen, tous les logements ont été modélisés afin de simuler luminosité et ensoleillement des pièces, selon les saisons et l'heure de la journée. Un bel outil que l'équipe commerciale pourra vous présenter lors d'un rendez-vous, pour mieux vous projeter dans votre futur appartement!
Et pour vous aider à vous projeter dans votre futur logement, des visites virtuelles sont disponibles en agence sur rendez-vous, renseignez-vous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https : //www.georisques.gouv.fr/
(Ref.1330253)
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Résidence Odace à Rennes : 2ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
IMOJA par AIGUILLON
1 Place de Bretagne
1 Place de Bretagne
Voir le site : www.imoja.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Odace à Rennes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 367 550 €) | ||
| 367 550 € | 91.85 m2 | Étage : 6 | : Sud Nord | Réf : B61 | Terrasse : 16.75 m2 |
| 391 550 € | 100.75 m2 | Étage : 6 | : Sud Nord | Réf : A61 | Terrasse : 14.10 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Résidence Odace
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rennes (35000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 171 000 € | (172 200 €) -0.7% | (177 700 €) -3.8% |
| 2 pièces | 235 500 € | (230 900 €) +2% | (248 200 €) -5.1% |
| 3 pièces | 343 600 € | (336 600 €) +2.1% | (351 800 €) -2.3% |
| 4 pièces | 499 400 € | (494 600 €) +1% | (514 900 €) -3% |
| 5 pièces et + | 535 800 € | (566 800 €) -5.5% | (615 400 €) -12.9% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rennes (35000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rennes (35000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 28 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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