Ille et Vilaine 35
Rennes - loi Pinel / Pinel +Ile Ô Bois - Koad - Rennes pour investir
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Ile Ô Bois - Koad - Rennes
Ile Ô Bois - Koad - Rennes
Investissement immobilier neuf Rennes
Prix à partir de * : 385 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ : MAISON T4 de 84 m² en ossature bois! ILE Ô BOIS KOAD est situé à RENNES au sein du quartier Beauregard-Quincé : un cadre de vie citadin au milieu de la nature. Bordée d'espaces verts et de haies bocagères préservées, de commerces, services, établissements scolaires et d'enseignement supérieur, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. La maison dispose de généreuses annexes extérieures (terrasse et jardin privatif), d'une cuisine aménagée et d'un stationnement privatif sécurisé.
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LIVRAISON PRÉVUE AVRIL 2024. Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :.fr
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Ile Ô Bois - Koad - Rennes à Rennes : 1er trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Ile Ô Bois - Koad - Rennes à Rennes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 385 000 €) | ||
| 385 000 € | 84.21 m2 | : ouest | Réf : PG014507M_M3_03 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Ile Ô Bois - Koad - Rennes
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rennes (35000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 172 000 € | (175 500 €) -2% | (179 300 €) -4.1% |
| 2 pièces | 232 100 € | (237 000 €) -2.1% | (251 900 €) -7.9% |
| 3 pièces | 337 300 € | (352 100 €) -4.2% | (351 400 €) -4% |
| 4 pièces | 486 900 € | (503 800 €) -3.4% | (518 300 €) -6.1% |
| 5 pièces et + | 556 700 € | (590 400 €) -5.7% | (634 700 €) -12.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rennes (35000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rennes (35000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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