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Saint-Paul-lès-Dax CG 1Dax / Saint-Paul-lès-Dax - 40

Programme immobilier neuf Saint-Paul-lès-Dax

Prix à partir de ^* : 165 000 €

Profitez de cette opportunité unique pour accéder à la propriété dans un cadre naturel en profitant du dynamisme thermal et de la douceur océane. Au cœur des Landes, dans la commune prisée de Saint-Paul-lès-Dax, Cogedim présente Tchanka, une résidence neuve à l'architecture d'inspiration landaise. Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible, cette adresse propose une sélection de maisons 3 pièces avec jardin privatif ou terrasse, ainsi que des appartements 2 et 3 pièces lumineux, tous pensés pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie. À seulement 800 m du centre-ville et de son marché de producteurs, Tchanka offre un quotidien pratique et agréable, avec commerces, écoles et services accessibles à pied. Parfaitement connectée, la résidence se situe à 8 min de la gare SNCF et 10 min de l'A63, permettant de rejoindre les plages de Soorts-Hossegor en 25 min* et Bayonne en 35 min*. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

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Descriptif : Profitez de cette opportunité unique pour accéder à la propriété dans un cadre naturel en profitant du dynamisme thermal et de la douceur océane. Au cœur des Landes, dans la commune prisée de Saint-Paul-lès-Dax, Cogedim présente Tchanka, une résidence neuve à l'architecture d'inspiration landaise. Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible, cette adresse propose une sélection de maisons 3 pièces avec jardin privatif ou terrasse, ainsi que des appartements 2 et 3 pièces lumineux, tous pensés pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie. À seulement 800 m du centre-ville et de son marché de producteurs, Tchanka offre un quotidien pratique et agréable, avec commerces, écoles et services accessibles à pied. Parfaitement connectée, la résidence se situe à 8 min de la gare SNCF et 10 min de l'A63, permettant de rejoindre les plages de Soorts-Hossegor en 25 min* et Bayonne en 35 min*. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

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Prestations : Balcon, parking, jardin, terrasse

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Labels : NF Logement

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Investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

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Livraison du programme Saint-Paul-lès-Dax CG 1 : 1er trimestre 2027

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Saint-Paul-lès-Dax CG 1 à Saint-Paul-lès-Dax et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 165 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	66 000 €	66 000 €
(Simulation pour un prix de 165 000 €)

165 000 € TTC / Parking compris

37.9 m²

Étage : 2

: O

Réf : 30977-00015 - C201

Appartement 3 pièces à partir de 201 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	80 400 €
(Simulation pour un prix de 201 000 €)

201 000 € TTC / Parking compris

58.2 m²

Étage : 1

: E

Réf : 30977-00028 - C109

202 000 € TTC / Parking compris

58.2 m²

Étage : 1

: O

Réf : 30977-00027 - C110

202 000 € TTC / Parking compris

58 m²

Étage : 1

: O

Réf : 30977-00029 - C103

Maison à partir de 225 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	90 000 €
(Simulation pour un prix de 225 000 €)

225 000 € TTC / Parking compris

68.4 m²

Étage : RDC

: S

Réf : 30977-00047 - O02

229 000 € TTC / Parking compris

68.3 m²

Étage : RDC

: S

Réf : 30977-00046 - J02

229 000 € TTC / Parking compris

68.5 m²

Étage : RDC

: S

Réf : 30977-00049 - J01

Tout savoir sur le PTZ

« Saint-Paul-lès-Dax CG 1 » EN SYNTHÈSE

Situé : Saint-Paul-lès-Dax

Surfaces disponibles : 2, 3 pièces, MaisonVoir en détails

NF Logement

Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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