Bas-Rhin 67
Strasbourg - loi Pinel / Pinel +Strasbourg M5 pour investir
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Strasbourg M5
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Investissement immobilier neuf Strasbourg
Prix à partir de * : 316 043 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Avec ce nouvel aménagement urbain, découvrez un programme immobilier neuf écoresponsable : une construction se doit d'être tournée vers le bien-être des résidents, des riverains, des concitoyens et... des générations à venir.
L'ALLIANCE SOLAIRE
60 panneaux photovoltaïques sur la toiture produisent l'énergie nécessaire aux parties communes et l'orientation bioclimatique des bâtiments optimise les apports solaires pour tous les logements.
PERFORMANCES BOISCe matériau noble répond parfaitement à nos exigences de performance environnementale pour l'ossature* et le bardage. Il est particulièrement adapté à la future réglementation « énergie positive / réduction carbone ».
VERT, L'EXTERIEUR! jardin et potager partagés
Un lieu de vie par excellence pensé pour favoriser les rencontres et cultiver fruits et légumes toute l'année : - Une serre pour des cultures variées et saisonnières.- Un composteur pour le recyclage des déchets vertsEt...un bel espace de détente convivial et intimiste.
Aménagement paysager et biodiversité
Place à la biodiversité et au « végétal local » adapté aux conditions climatiques! Place aux arbres fruitiers et à une prairie mellifère**! Les aménagements extérieurs sont pensés pour votre bien-être et celui de la petite faune des jardins.
Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.
L'ALLIANCE SOLAIRE
60 panneaux photovoltaïques sur la toiture produisent l'énergie nécessaire aux parties communes et l'orientation bioclimatique des bâtiments optimise les apports solaires pour tous les logements.
PERFORMANCES BOISCe matériau noble répond parfaitement à nos exigences de performance environnementale pour l'ossature* et le bardage. Il est particulièrement adapté à la future réglementation « énergie positive / réduction carbone ».
VERT, L'EXTERIEUR! jardin et potager partagés
Un lieu de vie par excellence pensé pour favoriser les rencontres et cultiver fruits et légumes toute l'année : - Une serre pour des cultures variées et saisonnières.- Un composteur pour le recyclage des déchets vertsEt...un bel espace de détente convivial et intimiste.
Aménagement paysager et biodiversité
Place à la biodiversité et au « végétal local » adapté aux conditions climatiques! Place aux arbres fruitiers et à une prairie mellifère**! Les aménagements extérieurs sont pensés pour votre bien-être et celui de la petite faune des jardins.
Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Strasbourg M5 à Strasbourg et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 316 043 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Strasbourg M5
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Strasbourg (67000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 180 000 € | (179 500 €) +0.3% | (187 000 €) -3.7% |
| 2 pièces | 242 500 € | (239 300 €) +1.3% | (243 900 €) -0.6% |
| 3 pièces | 317 600 € | (313 000 €) +1.5% | (324 000 €) -2% |
| 4 pièces | 417 500 € | (415 200 €) +0.6% | (435 100 €) -4% |
| 5 pièces et + | 543 600 € | (545 200 €) -0.3% | (679 000 €) -19.9% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Strasbourg (67000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Strasbourg (67000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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