Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

La Canopée

Programme immobilier neuf Strasbourg (67)

Prix à partir de * : 277 200 €Livraison immédiate
Appart Strasbourg
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La maison du Bâtiment est la tour qui s'érige Place de Haguenau, elle se drape au sommet de son édifice d'une luxuriante végétation et devient La Canopée. Une adresse distinctive au centre de Strasbourg.

A l'angle de la Place de Haguenau et de la Rue Jacques Kablé, la Canopée est proche de toutes les commodités, gare TGV, bus, tram, desserte autoroutière nord et sud, commerces, écoles, collèges et proche de la place de Bordeaux et du Lycée Kléber.

BBC

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 6 000€ par an. Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme La Canopée : 3ème trimestre 2023
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme La Canopée à Strasbourg :

Appartement  2 pièces  à partir de 277 200 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« La Canopée » EN SYNTHÈSE

Situé : Strasbourg

Surfaces disponibles : 2 pièces

Prix : À partir de 277 200 €

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Livraison du programme : 3ème trimestre 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo EDIFIPIERRE

EDIFIPIERRE

3, rue de Sarrelouis
67000 STRASBOURG

Voir le site : edifipierre.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Strasbourg (67000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 155 200 €
-2.3%
(158 800 €)
-1.1%
(156 900 €)
2 pièces 201 900 €
-3.4%
(209 000 €)
-6.5%
(216 000 €)
3 pièces 284 300 €
-5.5%
(300 900 €)
-6.6%
(304 300 €)
4 pièces 392 300 €
-2.5%
(402 500 €)
-3.3%
(405 600 €)
5 pièces et + 461 500 €
+1.6%
(454 400 €)
+3.4%
(446 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Strasbourg (67000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Strasbourg (67000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Strasbourg 67000

Capitale européenne au cœur de l’Alsace, Strasbourg combine prestige institutionnel, dynamisme économique et innovation écologique pour un immobilier neuf attractif et durable.
•    Une métropole européenne stratégique : siège du Parlement européen, de la Cour européenne des droits de l’homme et de nombreuses ONG, Strasbourg garantit un vivier constant d’emplois et de résidents pour sécuriser l’investissement locatif.
•    Une ville étudiante et dynamique : avec plus de 66 000 étudiants dont 20 % d’internationaux, l’agglomération attire jeunes actifs et chercheurs, de quoi assurer une demande soutenue pour les appartements neufs.
•    Des programmes neufs à la pointe de l’écologie : tour Elithis, immeuble Sensations 100 % bois, Eko2… utilisent géothermie et labels bas carbone pour proposer des logements performants et respectueux de l’environnement.
•    Un réseau de mobilité exemplaire : 600 km de pistes cyclables, 6 lignes de tramway et la ligne D jusqu’à Kehl facilitent les déplacements intra-muros et transfrontaliers.
•    Le projet « Deux Rives » : un renouveau urbain franco-allemand : sur 250 hectares entre Strasbourg et Kehl, 9 000 logements neufs seront construits sur d’anciennes friches portuaires, intégrant écoquartiers, services et mobilités durables.
Investir dans le neuf à Strasbourg, c’est miser sur une ville durable, européenne et tournée vers l’avenir.

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Alsace !

Actuellement 32 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    1 pièce à partir de 146 000 €

    Dispo : 1, 2 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028