Moselle 57

Thionville Le Belvédère

Nouvelle réalisation

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Programme neuf Le Belvédère à Thionville

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Le Belvédère

8 programmes immobiliers neufs sont disponibles à Thionville

Programme immobilier neuf Thionville

Prix à partir de * : 332 000 €

Descriptif Prestations Labels Informations bureau de vente

Du 05/06/2024 au 30/06/2024 : JUSQU'A 20 000€ DE REMISE! *. Remise sur les T2 : -5K€ / T3 : -6K€ / T4 : -7K€ / T5 : -9K€ MI1 à MI4 : -20K€ MG01 à MG12 : -10K€. Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30/06/2024 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Le privilège exceptionnel de vivre au quotidien au contact de la forêt Le Belvédère est une réalisation de prestige à nulle autre pareille. Elle a l'exclusivité de profiter d'un environnement exceptionnel à l'orée de la forêt, ainsi que sur les hauteurs de Thionville. À 5 min en voiture des commodités essentielles (écoles, commerces), elle s'invite dans le quartier de Guentrange, apprécié pour sa vue imprenable sur la vallée de la Moselle. Répartis sur 4 petits immeubles contemporains, les 46 appartements neufs sont déclinés du 2 au 5 pièces. Majoritairement à double orientation, ils s'ouvrent, pour encore plus de bien-être, sur de généreux balcons ou jardins privatifs. À leurs privilèges s'ajoutent une terrasse partagée au 1er étage livrant des vues ressourçantes sur la lisière forestière et un jardin commun planté d'arbres fruitiers qui favorise le bien-vivre ensemble. Individuelles ou groupées, les 16 maisons 4 et 5 pièces jouissent d'une configuration traversante maximisant la luminosité. La conception de ces villas d'architecte a été pensée pour être en symbiose avec les atouts spectaculaires du site : jardins individuels, terrasse plein ciel au 2e étage*, grand balcon au sud*, séjour double hauteur avec mezzanine*. Illustrant la haute qualité du projet sur le plan énergétique et environnemental, tous les logements bénéficient de la certification NF Habitat HQE. Ils vont également tendre à satisfaire le seuil 2025 de la réglementation environnementale RE 2020. * Selon lots

Balcon, terrasse, jardin, parking, cave

NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Belvédère à Thionville : 3ème trimestre 2026

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Documentation gratuite
Le Belvédère

« Le Belvédère » en synthèse

Situé : Thionville
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 332 000 €
NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

17 avenue François Mitterrand
57000 METZ

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Belvédère à Thionville et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 332 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 332 000 €)

332 000 € TTC / Parking compris

73.61 m²

Étage : RDC

: S

Réf : C01

Terrasse : 33.85 m² Jardin : 43.56 m²

Plan détaillé

337 000 € TTC / Parking compris

72.08 m²

Étage : RDC

: SO

Réf : D04

Terrasse : 28.62 m² Jardin : 38.95 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 375 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 375 000 €)

375 000 € TTC / Parking compris

88.66 m²

Étage : RDC

: O

Réf : C04

Terrasse : 21.87 m² Jardin : 59.45 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 524 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 524 000 €)

524 000 € TTC / Parking compris

120.98 m²

Étage : 2

: SO

Réf : B23

Balcon : 41.56 m²

Plan détaillé

554 000 € TTC / Parking compris

132.63 m²

Étage : 2

: S

Réf : A21

Balcon : 37.04 m²

Plan détaillé

Maison à partir de 560 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 560 000 €)

560 000 € TTC

135.17 m²

Étage : RDC

: O

Réf : MG09

Balcon : 3.83 m² Terrasse : 41.34 m² Jardin : 92.67 m²

Plan détaillé

800 000 € TTC

177.25 m²

Étage : RDC

: SO

Réf : MI3

Terrasse : 15.33 m² Jardin : 342.93 m²

Plan détaillé

950 000 € TTC

168.82 m²

Étage : RDC

: S

Réf : MI2

Terrasse : 73.24 m² Jardin : 1343.02 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/06/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Le Belvédère

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Thionville (57100)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	200 900 €	-3.6% (208 300 €)	-1.9% (204 700 €)
3 pièces	266 500 €	-0.5% (267 900 €)	-4% (277 700 €)
4 pièces	354 200 €	-0.2% (354 800 €)	+1.3% (349 500 €)
5 pièces et +	498 700 €	-0.3% (500 300 €)	-16.9% (600 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thionville (57100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thionville (57100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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L'Orée du Lac

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Les Terrasses du Saule Blanc

Juvisy-sur-Orge | 91

Programme neuf Thionville57

Domaine de Dyane

Appartements neufs
3 pièces à partir de 274 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 327 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 452 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Lancement commercial

Domaine de Dyane, programme immobilier neuf à Thionville, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le Domaine de Dyane, situé au coeur du pays des Trois Frontières, aux portes du Luxembourg, est composée de 2 bâtiments indépendants et de 26 appartements répartis sur 3 niveaux.

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 245 700 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 470 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 592 000 €

Dispo : 2, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Le Bellevue, programme immobilier neuf à Thionville, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A Thionville-Guentrange, le BELLEVUE, cette adresse incontournable qui mêle quiétude et tranquillité des hauteurs Thionvilloises, pour quelques privilégiés à deux pas de la frontière luxembourgeoise. ...

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 204 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 259 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 326 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 400 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Domaine de la Torréfaction, programme immobilier neuf à Thionville, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Votre logement au coeur de Thionville à partir de 204 000 €.THIONVILLE, VILLE D'EXCELLENCE Ville chargée d'histoire, Thionville possède un patrimoine multiple, à la fois architectural et historique, ...

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Le Clos Vauban

Appartements neufs
2 pièces à partir de 214 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 237 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 305 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Appartement neuf Thionville57

My Campus Thionville Gare

Appartements neufs
1 pièce à partir de 128 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 164 000 €

Dispo : 1, 2 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

My Campus Thionville Gare, programme immobilier neuf à Thionville, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Notre nouvelle résidence My Campus Thionville Gare, située au sein de la ZAC du Couronné, allie emplacement stratégique et bonne qualité de vie à quelques minutes à pied de la gare et à 15 min ...

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 186 882 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 243 500 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 357 500 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 499 900 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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2 pièces à partir de 180 882 €

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3 pièces à partir de 237 500 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 321 500 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 463 900 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Nouvel 'r, programme immobilier neuf à Thionville, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bientôt à Thionville! Votre résidence Nouvel 'R, parfait mélange entre sobriété et performance, trouve doucement sa place au sein de l'agglomération Thionvilloise, à mi-chemin ...

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Confluence

Appartements neufs
1 pièce à partir de 160 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 208 500 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 263 610 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 341 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 495 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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