Morbihan 56

Vannes - loi LMNP / LMPBlue Dock 2 pour investir

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Investissement programme immobilier Blue Dock 2

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Blue Dock 2

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8 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Vannes

Investissement immobilier neuf Vannes

Prix à partir de * : 355 000 €

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Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 27/02/2024 au 30/06/2024 : Visitez notre appartement décoré. Visite sur rendez-vous : 02 22 35 02 02. Devenez propriétaire face au port de Vannes BLUE DO C K II, u ne adresse idéalement située entre la baie, le port et le centre-ville. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ et profitez des dernières opportunités, appartements 3 pièces et villas 6 pièces. Des équipements modernes pour un quotidien pratique et confortable. Pour résider ou constituer votre patrimoine, Blue Dock II répond à vos attentes. Découvrez dès à présent l'ensemble de la résidence en 3D.

Terrasse, jardin, parking, cave, balcon

RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Blue Dock 2 à Vannes : 1er trimestre 2025

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« Blue Dock 2 » en synthèse

Situé : Vannes
Surfaces disponibles : 3 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 355 000 €
RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION VANNES

6 Place de la Libération
56000 VANNES

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Blue Dock 2 à Vannes et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 355 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 355 000 €)

355 000 € TTC

58.7 m²

Étage : 1

: NO

Réf : E103

Balcon : 15 m²

Plan détaillé

361 000 € TTC

58.7 m²

Étage : 2

: NO

Réf : E203

Balcon : 15 m²

Plan détaillé

379 000 € TTC / Parking compris

58.7 m²

Étage : 1

: SO

Réf : E102

Balcon : 15 m²

Plan détaillé

Maison à partir de 1 280 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 1 280 000 €)

1 280 000 € TTC / Parking compris

166.4 m²

Étage : 1

: N

Réf : M4

Terrasse : 91.7 m² Jardin : 62.7 m²

Plan détaillé

1 290 000 € TTC / Parking compris

166.4 m²

Étage : 1

: N

Réf : M3

Terrasse : 91.7 m² Jardin : 62.7 m²

Plan détaillé

1 450 000 € TTC / Parking compris

166.4 m²

Étage : 1

: N

Réf : M5

Terrasse : 91.7 m² Jardin : 72.1 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/06/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Vannes (56000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	209 700 €	(219 500 €) -4.5%	(221 800 €) -5.5%
3 pièces	296 900 €	(286 700 €) +3.6%	(301 500 €) -1.5%
4 pièces	492 100 €	(463 300 €) +6.2%	(418 500 €) +17.6%
5 pièces et +	833 500 €	(833 000 €) +0.1%	(724 100 €) +15.1%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Vannes (56000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Vannes (56000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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1 pièce à partir de 189 000 €

Maisons neuves
2 pièces à partir de 245 000 €

Maisons neuves
3 pièces à partir de 355 000 €

Maisons neuves
4 pièces à partir de 559 000 €

Maisons neuves
5 pièces à partir de 590 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Dispo : Maison

Livraison : 1er trimestre 2025

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2 pièces à partir de 314 000 €

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3 pièces à partir de 496 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 796 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

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2 pièces à partir de 212 000 €

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3 pièces à partir de 264 000 €

Appartements neufs
6 pièces à partir de 318 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 349 000 €

Dispo : 2, 3, 6, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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2 pièces à partir de 256 500 €

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3 pièces à partir de 313 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 434 500 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Livraison : 2ème trimestre 2024

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