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Loire Atlantique 44

Saint-Nazaire - loi LMNP / LMPNavalia pour investir

Avant-Première
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Immobilier pour investir Saint-Nazaire
Navalia défiscalisation immobilière
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Investissement immobilier neuf Saint-Nazaire

Prix à partir de * : 159 832 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
AVANT-PREMIERE // Prochainement, découvrez NAVALIA, une nouvelle résidence située à Saint-Nazaire, dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville et de nombreux espaces verts. Composée de seulement 22 logements, du 2 au 5 pièces, la résidence propose des logements à prix abordables, confortables et fonctionnels. Bien exposés, l'ensemble des appartements bénéficie d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'une loggia, d'une terrasse ou bien d'un jardin, permettant de savourer des moments de détente en plein air. Vous souhaitez devenir propriétaires ? Vous profitez ici d'une vie de quartier au pied des commerces et d'un accès rapide à l'intra-muros et aux plages! Et grâce à la TVA réduite à 5, 5% devenez propriétaire + facilement! (Sous conditions d'éligibilité et de ressources). Envie d'investir dans une ville à l'emplacement stratégique ? NAVALIA est éligible au dispositif PINEL vous permettant une réduction de vos impôts (Voir conditions sur notre site). Envie d'en savoir plus ? Contacter nos conseillers ADI dès à présent! Investir dans l'immobilier comporte des risques.
RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Navalia à Saint-Nazaire : 2ème trimestre 2026

« Navalia » en synthèse

Situé : Saint-Nazaire
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 159 832 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ADI LOGEMENTS
ADI LOGEMENTS

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Voir le site : navalia-saint-nazaire.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Navalia à Saint-Nazaire et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 159 832 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €63 933 €63 933 €
(Simulation pour un prix de 159 832 €)
159 832 € TVA 5.5 / Parking compris42 m2Étage : 1 : ERéf : 101Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 218 560 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €87 424 €
(Simulation pour un prix de 218 560 €)
218 560 € TVA 5.5 / Parking compris59.11 m2Étage : 1 : SORéf : 103Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/06/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Nazaire (44600)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce179 600 €           
(172 900 €)    
+3.9%
(155 300 €)    
+15.6%
2 pièces223 600 €           
(224 700 €)    
-0.5%
(253 200 €)    
-11.7%
3 pièces283 600 €           
(302 800 €)    
-6.3%
(303 700 €)    
-6.6%
4 pièces391 200 €           
(378 400 €)    
+3.4%
(413 100 €)    
-5.3%
5 pièces et +703 300 €           
(648 700 €)    
+8.4%
(578 100 €)    
+21.7%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Nazaire (44600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Nazaire (44600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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