Depuis 20 ans, Trouver-un-logement-neuf.com est le site spécialiste de l'immobilier neuf en France

Loire Atlantique 44

Saint-Nazaire - loi LMNP / LMPL'Envol pour investir

Travaux en cours
Situer ce programme
L'Envol Saint-Nazaire
Investissement programme immobilier L'Envol
Investir à Saint-Nazaire
Programme investissement Saint-Nazaire
Immobilier pour investir Saint-Nazaire
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
L'Envol
Offre promotionnelle pour ce programmeREMISE DE PRIX* Offre valable du 23/05/2024 au 30/06/2024

14 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Saint-Nazaire

Investissement immobilier neuf Saint-Nazaire

Prix à partir de * : 214 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 23/05/2024 au 30/06/2024 : REMISE DE PRIX*. Remise de 10000€ sur une sélection de 2 pièces Remise de 15000€ sur une sélection de 3 pièces. La remise est effectuée en prix barré. Offre valable selon le stock disponible. Remise de 10000€ appliquée sur les lots B3103-B3202-B3003. Remise de 15000€ appliquée sur les lots B3201-B5003-B3001-B3301. DÉMARRAGE TRAVAUX! Investir dans une ville Dynamique ! Vivre en ville & en bord de mer  : Qualité de vie et Bien-être ! L'envol propose une résidence à taille humaine, composée de plusieurs bâtiments de moins de 20 logements chacun. Elle a été conçue pour privilégier l'intimité et le confort des résidents. Les orientations favorisent l'ensoleillement naturel et pour encore plus de luminosité et de confort, les appartements sont traversants à partir du 3 pièces. Chaque logement se prolonge d'un espace extérieur privatif  : jardin clos et végétalisé, balcon filant et profond, terrasse ou loggia. Située en centre-ville de Saint-Nazaire dans un quartier résidentiel, nichée en coeur d'îlot paysager et aménagé, la nouvelle résidence profite d'un environnement privilégié calme et naturel, proche de la mer. Les commerces, les services, les écoles à proximité, la gare, autant de commodités pour une vie facile au quotidien.
Balcon, parking, cave, terrasse, jardin
RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Envol à Saint-Nazaire : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite
L'Envol

« L'Envol » en synthèse

Situé : Saint-Nazaire
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 214 000 €
RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
2 rue René Viviani
44000 NANTES
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Envol à Saint-Nazaire et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 214 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €85 600 €
(Simulation pour un prix de 214 000 €)
214 000 € TTC41.8 m2Étage : 1 : SRéf : B3103Balcon : 3.8 m2  Plan détaillé
219 000 € TTC41.9 m2Étage : 2 : SRéf : B3202Balcon : 3.8 m2  Plan détaillé
225 000 € TTC46.2 m2Étage : RDJ : SRéf : B3003Terrasse : 11.7 m2  Jardin : 19.7 m2  Plan détaillé
237 000 € TTC43.3 m2Étage : 1 : ERéf : B1101Balcon : 8.4 m2  Terrasse : 9.2 m2  Plan détaillé
243 000 € TTC / Parking compris41.9 m2Étage : 3 : SRéf : B3302Balcon : 3.8 m2  Plan détaillé
244 000 € TTC48.7 m2Étage : RDJ : SRéf : I5Terrasse : 11.4 m2  Jardin : 21.6 m2  Plan détaillé
249 000 € TTC / Parking compris43.3 m2Étage : 2 : ERéf : B1201Balcon : 8.4 m2  Plan détaillé
252 000 € TTC / Parking compris50.3 m2Étage : RDJ : SRéf : B3004Terrasse : 10.5 m2  Jardin : 17.5 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 257 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €102 800 €
(Simulation pour un prix de 257 000 €)
257 000 € TTC / Parking compris59.5 m2Étage : 2 : SRéf : B3201Balcon : 3.9 m2  Plan détaillé
270 000 € TTC / Parking compris62.3 m2Étage : RDJ : SRéf : B5003Terrasse : 14.9 m2  Jardin : 24.3 m2  Plan détaillé
274 000 € TTC / Parking compris64.3 m2Étage : RDJ : SRéf : B3001Terrasse : 10.5 m2  Jardin : 17.5 m2  Plan détaillé
274 000 € TTC / Parking compris59.5 m2Étage : 3 : SRéf : B3301Balcon : 3.9 m2  Plan détaillé
289 000 € TTC / Parking compris63.9 m2Étage : RDJ : SRéf : B5001Terrasse : 14.3 m2  Jardin : 32.2 m2  Plan détaillé
291 000 € TTC / Parking compris62.3 m2Étage : RDJ : SRéf : B4002Terrasse : 11.3 m2  Jardin : 20.3 m2  Plan détaillé
292 000 € TTC / Parking compris62.3 m2Étage : 1 : SRéf : B4102Balcon : 9.1 m2  Plan détaillé
292 000 € TTC / Parking compris63.9 m2Étage : 2 : SRéf : B5201Balcon : 5.4 m2  Plan détaillé
293 000 € TTC / Parking compris62.3 m2Étage : 2 : SRéf : B4202Balcon : 9.1 m2  Plan détaillé
293 000 € TTC / Parking compris62.3 m2Étage : 2 : SRéf : B5203Balcon : 8.3 m2  Plan détaillé
295 000 € TTC / Parking compris61.8 m2Étage : 2 : SRéf : B1204Balcon : 14.4 m2  Plan détaillé
298 000 € TTC / Parking compris60.2 m2Étage : 2 : SRéf : B3204Balcon : 6 m2  Plan détaillé
303 000 € TTC / Parking compris62.7 m2Étage : 2 : SRéf : B4201Balcon : 10.7 m2  Plan détaillé
310 000 € TTC / Parking compris59.5 m2Étage : 4 : SRéf : B3401Balcon : 3.9 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 467 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 467 000 €)
467 000 € TTC / Parking compris99.4 m2Étage : 3 : SRéf : B1301Balcon : 34.5 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/06/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
L'Envol
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Nazaire (44600)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce179 600 €           
(172 900 €)    
+3.9%
(155 300 €)    
+15.6%
2 pièces223 600 €           
(224 700 €)    
-0.5%
(253 200 €)    
-11.7%
3 pièces283 600 €           
(302 800 €)    
-6.3%
(303 700 €)    
-6.6%
4 pièces391 200 €           
(378 400 €)    
+3.4%
(413 100 €)    
-5.3%
5 pièces et +703 300 €           
(648 700 €)    
+8.4%
(578 100 €)    
+21.7%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Nazaire (44600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Nazaire (44600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !

Actuellement 36 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Le Clos des Asphodèles
Investir programme neuf Le Clos des Asphodèles Le Pellerin

Le Clos des Asphodèles

Le Pellerin | 44
Coeur d'Escale
Investir programme neuf Coeur d'Escale Saint-Nazaire

Coeur d'Escale

Saint-Nazaire | 44
Albéa
Investir programme neuf Albéa Montoir-de-Bretagne

Albéa

Montoir-de-Bretagne | 44
Coeur Ocean
Investir programme neuf Coeur Ocean Saint-Nazaire

Coeur Ocean

Saint-Nazaire | 44
Les Rivières
Investir programme neuf Les Rivières Trignac

Les Rivières

Trignac | 44
Villa Midway
Investir programme neuf Villa Midway Capbreton

Villa Midway

Capbreton | 40
Défiscalisation immobilière Saint-Nazaire44
Harmony of The Sky
3
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Harmony of The Sky à Saint-Nazaire

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
    Harmony of The Sky, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un programme immobilier neuf haut de gamme situé dans le quartier du Parc Paysager, entre le centre-ville et le front de mer de Saint-Nazaire. Harmony of the Sky, qui prend place sur un grand espace commun paysager de plus de ...
    Investissement locatif Saint-Nazaire44
    Coeur Ocean
    2
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Coeur Ocean à Saint-Nazaire

    Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
    • Dernière opportunité
    Coeur Ocean, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON 2024. VENEZ VISITEZ ET PROFITEZ DE NOS OFFRES SPÉCIALES : NOUVEAUX PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! * <br> <br> <br> <br> <br> <br>EMPLACEMENT D'EXCEPTION - Quartier du Jardin des Plantes ...
    Programme investissement Saint-Nazaire44
    Eveo
    1
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Eveo à Saint-Nazaire

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
      Eveo, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Début des ventes! Faites le choix d'une qualité de vie exceptionnelle en bord de mer. Au coeur de la station balnéaire et familiale de Saint Marc sur mer entre Pornichet, la Baule et Saint Nazaire, la résidence ...
      Acheter pour louer Saint-Nazaire44
      Dockside
      5
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Dockside à Saint-Nazaire

      Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Dockside, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 1er juin au 31 juillet 2024, c'est le moment d'acheter avec le Groupe Edouard Denis! Gagnez en capacité d'achat : vos intérêts remboursés jusqu'à 50 000 empruntés (2) et des FRAIS DE ...
        Investissement programme immobilier Saint-Nazaire44
        Coeur d'Escale
        8
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf Coeur d'Escale à Saint-Nazaire

        Dispo : 2, 4, 3 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2026

        • Documentation gratuite
        • Commercialisation
        Coeur d'Escale, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence CŒUR D'ESCALE c'est à la fois un emplacement central et préservé au calme de la rue Philippe Lebon : avec tous les commerces de l'avenue de la République, le centre commercial le Ruban ...
        Investissement immobilier Saint-Nazaire44
        Villa Morgane
        3
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf Villa Morgane à Saint-Nazaire

        Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
          Villa Morgane, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS <br> - ELIGIBLE PINEL +* <br> <br>A Saint-Nazaire, à 600 m de la gare TER-TGV. Ce programme immobilier neuf haut de gamme, signé par Les Nouveaux ...
          Investir Saint-Nazaire44
          Saint-Nazaire M1
          3
          Loi Pinel / Pinel +

          Programme immobilier neuf Saint-Nazaire M1 à Saint-Nazaire

          Dispo : 2, 3, 4 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2025

          • Documentation gratuite
            Saint-Nazaire M1, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Imaginer son lieu de vie idéal, c'est avant tout privilégier son confort et son intimité. Résidence à taille humaine, ce programme immobilier neuf ravit par ses matériaux de standing et son usage de ...
            Investissement immobilier neuf Saint-Nazaire44
            Cote Parc
            3
            Loi Pinel / Pinel +

            Programme immobilier neuf Cote Parc à Saint-Nazaire

            Dispo : Studio, 2, 3, 5 pièces

            Livraison : 1er trimestre 2026

            • Documentation gratuite
            • En cours
            Cote Parc, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS <br> <br> <br>- À 100M DE LA PLAGE <br> <br> <br>- AU PIED DU JARDIN DES PLANTES <br> <br> <br> <br> <br> <br>Située dans "le triangle ...

            Voir nos 14 programmes immobiliers neufs d'investissement à Saint-Nazaire

            Les infos de l'immobilier neuf en Loire Atlantique 44

            Le Groupe Réalités conclut deux ventes en bloc pour la résidence Lykke Lodge à Nantes

            Le Groupe Réalités conclut deux ventes en bloc pour la résidence Lykke Lodge à Nantes

            Le groupe Réalités, en partenariat avec CDC Habitat et Nantes Métropole Habitat via la conclusion de deux ventes en bloc, lance la résidence Lykke Lodge à...

            Un projet immobilier mixte sur la presqu'île de Pen-Bron à La Turballe

            Un projet immobilier mixte sur la presqu'île de Pen-Bron à La Turballe

            Un souffle de renouveau va balayer la presqu'île de Pen-Bron à La Turballe en Loire-Atlantique avec le projet de réhabilitation signé par Vinci Immobilier. La...