Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 22/02/2016

Plus d’un millier de logements neufs à Toulouse Jolimont

Sur plus de 13 hectares, l'ancien CEAT va laisser place à plus d'un millier de logements neufs au coeur de Toulouse. © Google Maps

Le site de l’ancien CEAT de Toulouse, derrière la butte Jolimont, va accueillir plus d’un millier de logements neufs, devenant l’un des plus importants projets urbains de la ville rose.

Après des discussions entamées en 2011, puis la signature officielle d’un protocole de vente par l’Etat de ce terrain de plus de 13 hectares en 2014, voilà une nouvelle étape pour l’un des plus importants projets urbains de la ville rose.

L’ancien CEAT va laisser place à plus de 1 100 logements neufs, dans un quartier Jolimont / Guillaumet en plein centre de Toulouse. Le maire toulousain a présenté un nouveau projet, qui donnera lieu à un nouvel accord avec l’Etat.

A 2.5 km de place du Capitole, à proximité de la gare Matabiau et de deux stations de métro, l’ancien Centre d’Essais Aéronautiques de Toulouse, inoccupé depuis 2015, va devenir un quartier mixte dynamique avec commerces, équipements sportifs et publics et logement neufs.

Gratuit, téléchargez notre guide

“ Acheter un logement neuf : mode d'emploi ”

Les avantages du neuf
Comment financer un logement neuf
Achat en VEFA, mode d'emploi

1 150 logements neufs aux typologies variées

Précisément, sur 38 000 m², le projet immobilier prévoit 45 % de logements sociaux et 55 % de logements en accession dont 10 % en prêt social à l’accession pour un total de 1 150 lots.

Même si la phase de concertation, qui débute seulement avec les riverains, doit préciser la nature des équipements souhaités, le futur aménageur va imaginer un projet immobilier avec 20 % de la surface totale dédiée aux équipements publics, soit sur 4 180 m², mais aussi 5 820 m² d’équipements sportifs couverts, 6 500 m² d’activités tertiaires, 2 500 m² de surfaces commerciales, 2 000 m² de services.

Un calendrier précis jusqu’en 2019

Après la concertation, l’appel d’offre devant désigner le futur aménageur sera lancé durant l’été. Puis, place au montage de création de la ZAC, Zone d’Aménagement Concerté. La démolition des anciens bâtiments, sauf le bâtiment art déco Lemaresquier, ex Isae, qui sera préservé, doit avoir lieu en 2018. Les premières livraisons de logements neufs pourraient intervenir dès 2019, pour se poursuivre pendant une dizaine d’années.

A noter que les bâtiments de l’école d’ingénieurs Ensica qui a déménagé pour le campus de Rangueil et qui ne font pas partie de la vente entre l’Etat et Toulouse Métropole, pourraient désormais accueillir la Toulouse Business School, afin d’affirmer encore davantage la mixité de ce nouveau quartier.

Par Céline Coletto

Tags Immobilier neuf Toulouse

En savoir plus :

Acheter un logement neuf à ToulouseInvestir dans l'immobilier neuf à Toulouse

Partager sur :

Découvrez notre sélection de programmes neufs

9ème Symphonie
Marseille 9ème - 13
3, 4 pièces
Les Voiles Blanches Golfejuan
Vallauris - 06
2 pièces
Côté Calanque
Fréjus - 83
2, 4 pièces
Lançon-Provence M1
Lançon-Provence - 13
2, 3, 4 pièces
Provenciel
Vence - 06
3, 4 pièces
Confiden'Ciel
Marseille 12ème - 13
4 pièces
Calypsea
Villeneuve-Loubet - 06
2, 3, 4 pièces
Harmonie
Aix-en-Provence - 13
2, 3, 4, 5 pièces
L'Ecrin de Palerne
Aix-en-Provence - 13
4 pièces
Villa 33
Beausoleil - 06
2, 4, 5 pièces
La Closerie
Antibes - 06
2 pièces
Olga
La Garde - 83
3 pièces
Néo Campus - Grasse
Grasse - 06
1, 2 pièces
Le Clos des Acacias
Marseille 13ème - 13
2, 3, 5 pièces
Coeur de Saint Laurent du Var
Saint-Laurent-du-Var - 06
2, 3, 4 pièces

Autres actualités de l'immobilier neuf les plus récentes

: Trois nouveaux projets immobiliers dans les Vosges pour Les Constructeurs du Bois
LCB, Les Constructeurs du Bois, renforce son maillage territorial dans les Vosges avec l’obtention de trois nouveaux permis de construire, soit 90 logements neufs à Gérardmer et Xonrupt-Longemer, confirmant leur engagement en faveur de l’habitat durable et social.
- 16/05/2024
: Un projet immobilier mixte sur la presqu'île de Pen-Bron à La Turballe
Un souffle de renouveau va balayer la presqu'île de Pen-Bron à La Turballe en Loire-Atlantique avec le projet de réhabilitation signé par Vinci Immobilier. La reconversion du centre de rééducation de Pen-Bron marque le début d'une transformation majeure, conjuguant préservation du patrimoine et innovation immobilière.
- 15/05/2024

: Taux d'intérêt mai 2024 : les banques privilégient la quasi-stabilité
Statuquo ou presque pour les taux d’intérêt des crédits immobiliers en ce début mai 2024. Les banques restent pourtant volontaires. Il y a de quoi négocier, rapporte le courtier Empruntis.
- 06/05/2024
: Nohée inaugure sa dernière résidence senior à Villefranche-sur-Saône
Altarea vient d’inaugurer une nouvelle résidence senior Nohée à Villefranche-sur-Saône, au nord de Lyon. Une résidence services alliant confort moderne et sérénité au cœur d'un quartier historique dynamique, proposant un équilibre parfait entre vie urbaine animée et tranquillité résidentielle.
- 05/05/2024

Plus d'actualités

Immobilier neuf en Paca

Carte programmes neufs provence alpes cote d'azur

Les infos de l'immobilier neuf en Paca

Innovation et excellence avec la révélation des Grands Prix SIMI 2023 qui transforment l'immobilier neuf

Depuis deux ans, le SIMI, actuellement au Palais des Congrès de Paris, célèbre l'innovation et l'audace à l'occasion de la remise des Grands Prix SIMI. Cette...

700 œuvres d'art dans des programmes neufs : la charte "1 Immeuble, 1 Œuvre" franchit un cap

La charte « 1 Immeuble, 1 OEuvre » passe un cap en cette rentrée avec plus de 700 oeuvres d'art installées dans des programmes immobiliers neufs et une 81e...