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La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A 500m de la nouvelle ligne de Tram permettant de rejoindre le coeur de ville en 5mn. Face au centre commercial « Espace Anjou », avec tous les commerces de proximité.
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Angers, une ville dynamique des Pays de la Loire. Notre programme neuf répond aux normes RE2020 et est idéalement situé entre le coeur historique de la ville et les zones d'emploi, face au centre commercial "Espace Anjou", près des écoles et des transports.
Des appartements de 2 à 3 pièces offrent des espaces de vie généreux. Les frais de notaire sont offerts et boost d'honoraires à 7%, et vous pouvez bénéficier de la loi Pinel pour des réductions d'impôts.
Rendez-vous sur notre site SPHÈRE IMMO pour plus d'options, sans frais d'agence ni frais de dossier. Ne ratez pas cette opportunité à Angers!
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Grand Montréjeau à Angers : 4ème trimestre 2025
Situé : Angers
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 175 000 € RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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12 Rue Pierre Gilles de Gennes 76130 Mont Saint-Aignan
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Grand Montréjeau à Angers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/06/2024 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite Grand Montréjeau
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Angers (49000)
Types de surfaces
Prix moyen actuel
Evolution sur 1 mois
Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce
169 700 €
(170 300 €)
-0.4%
(153 000 €)
+10.9%
2 pièces
215 900 €
(209 800 €)
+2.9%
(202 200 €)
+6.8%
3 pièces
278 400 €
(280 400 €)
-0.7%
(255 400 €)
+9%
4 pièces
384 600 €
(366 800 €)
+4.9%
(348 700 €)
+10.3%
5 pièces et +
391 700 €
(385 700 €)
+1.6%
(353 300 €)
+10.9%
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Angers (49000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Angers (49000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Appartements et maisons neuves 2 pièces à partir de 220 000 €
Appartements et maisons neuves 3 pièces à partir de 304 500 €
Appartements et maisons neuves Maison à partir de 439 000 €
Appartements et maisons neuves 4 pièces à partir de 486 500 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 2ème trimestre 2026
Documentation gratuite
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Accords Boisés, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Frais de Notaire OFFERTS Jusqu'au 30/06/2024! Accords Boisés déploie ses charmes au coeur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, nouvelle centralité angevine respectueuse de l'environnement où il règne un ...
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Angers M5, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À quelques pas du parc Saint-Nicolas, dans l'élégante ville d'Angers, se trouve une résidence flambant neuve offrant un mélange de modernité et de touches naturelles. Son design architectural ...
Sevea, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RESIDENCE SEVEA - RESIDENCE EN PLEIN COEUR D'ANGERS! *DEMARRAGE DES TRAVAUX! *Au coeur de la ville une nouvelle fois élue plus agréable de France, ANGERS, découvrez SEVEA, une résidence réalisée en ...
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Square Desjardins, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans une résidence de 16 logements de 1 à 3 chambres situé à Angers rue Robert Surcouf, à quelques minutes du centre-ville, nous vous proposons un studio de 27 m². <br>Aux environs de l'immeuble se ...
Angers accueille son premier projet immobilier d'ampleur en bois, « Accord Boisés », signé par Vinci Immobilier, véritable prouesse d'ingénierie écologique.
Une ville en mouvement, c'est le slogan de la ville d'Angers, capitale du Maine-et-Loire, deuxième ville des Pays de Loire où l'immobilier neuf pourrait...
