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Pyrénées-Atlantiques 64

Anglet - loi Pinel / Pinel +Les Balcons de Nelly pour investir

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Investissement immobilier Anglet
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Les Balcons de Nelly
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Les Balcons de Nelly

Investissement immobilier neuf Anglet

Prix à partir de * : 395 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Idéalement nichée entre le parc du Maharin et la forêt du Pignada, Les Balcons de Nelly offre un emplacement rare entre Anglet et Bayonne. Avec seulement neuf appartements, cette résidence intimiste propose un cadre de vie exceptionnel, à proximité des plages, des centres commerciaux et de toutes commodités. Les appartements, du T3 au T4, lumineux et spacieux, offrent des espaces de vie traversants et des terrasses privatives. Chaque résident bénéficie également de places de stationnement, d'un cellier et d'un local à vélos sécurisé. Laissez vous séduire par la douceur de vivre qui souffle sur la côte Basque!
HQE

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Balcons de Nelly à Anglet : 2ème trimestre 2026

« Les Balcons de Nelly » en synthèse

Situé : Anglet
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 395 000 €
HQE
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

9 rue de la négresse
64200 BIARRITZ
Voir le numéro

Voir le site : www.acheterduneuf.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Balcons de Nelly à Anglet et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 395 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 769 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/06/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Anglet (64600)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces339 200 €           
(331 900 €)    
+2.2%
(326 000 €)    
+4%
3 pièces462 000 €           
(447 100 €)    
+3.3%
(447 100 €)    
+3.3%
4 pièces749 500 €           
(757 500 €)    
-1.1%
(744 800 €)    
+0.6%
5 pièces et +973 900 €           
(960 100 €)    
+1.4%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Anglet (64600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Anglet (64600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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