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Pyrénées-Orientales 66

Perpignan / Argelès-sur-Mer - loi Pinel / Pinel +Topaze pour investir

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Investissement locatif Argelès-sur-Mer
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Investissement immobilier neuf Argelès-sur-Mer

Prix à partir de * : 165 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Au coeur des Pyrénées-Orientales, Argelès-sur-Mer s'épanouit majestueusement entre les eaux turquoise de la Méditerranée et les sommets imposants des Pyrénées. Cette charmante commune touristique offre un cadre de vie exceptionnel, baigné par un riche patrimoine naturel et culturel.

Sa plage, longue de 7 kilomètres et caressée par un sable fin, est parsemée de criques secrètes et paradisiaques, faisant d'elle un havre de paix pour les adeptes de baignade et de farniente. Son port de plaisance, vibrant d'une atmosphère conviviale, propose une diversité de commerces, restaurants et activités nautiques telles que la voile et le yachting. Sous le soleil radieux du sud de la France, les promenades le long du littoral mènent jusqu'au célèbre Racou, une plage emblématique.

Véritable cité catalane, Argelès-sur-Mer séduit par son charme authentique, avec ses ruelles étroites et ses maisons méditerranéennes. Son marché local invite à une évasion gourmande, célébrant les délices du terroir catalan. Tout au long de l'année, la ville célèbre son héritage à travers une multitude d'événements festifs.

Notre nouvelle résidence neuve s'érige tel un symbole d'élégance contemporaine et de convivialité. Sa façade, parée de teintes blanches et sable, évoque une atmosphère méditerranéenne, fusionnant harmonieusement avec le paysage urbain. Sécurisés et bien aménagés, les espaces extérieurs offrent un cadre propice à la détente et à la vie en communauté, tandis que les logements, lumineux et bien agencés, promettent confort et sécurité, avec une attention particulière portée à chaque détail, du design intérieur à la sécurité des accès. Les jardins privatifs sont de véritables oasis de tranquillité, loin de l'agitation citadine.

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Prix direct promoteur, sans frais d'agence.
BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Topaze à Argelès-sur-Mer : 3ème trimestre 2026

« Topaze » en synthèse

Situé : Argelès-sur-Mer
Surfaces disponibles : Studio, 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 165 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

PRODEOM IMMOBILIER NEUF
PRODEOM IMMOBILIER NEUF
500 chemin de la fauceille
66750 Perpignan
Voir le numéro

Voir le site : www.prodeom-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Topaze à Argelès-sur-Mer et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Studio
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Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
19 800 €29 700 €34 650 €
(Simulation pour un prix de 165 000 €)
Plan détaillé
Appartement 1 pièce
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Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
19 800 €29 700 €34 650 €
(Simulation pour un prix de 165 000 €)
Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
26 160 €39 240 €45 780 €
(Simulation pour un prix de 218 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
34 200 €51 300 €59 850 €
(Simulation pour un prix de 285 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/06/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Argelès-sur-Mer (66700)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces200 700 €           
(203 100 €)    
-1.2%
3 pièces277 100 €           
(266 600 €)    
+3.9%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Argelès-sur-Mer (66700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Argelès-sur-Mer (66700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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