Gironde 33
Bègles - loi Pinel / Pinel +Poëm pour investir
Commercialisation
Situer ce programme
Offre promotionnelle pour ce programmeOffres du moment VINCI Immobilier
Offre valable du 02/10/2023 au 31/07/2024
Investissement immobilier neuf Bègles
Prix à partir de * : 354 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Frais de notaire offerts et jusqu'à 20 000€ de remise!
En plein coeur de la métropole bordelaise, Bègles bénéficie d'une vie de quartier singulière où les échoppes côtoient de petits ensembles résidentiels. Les Béglais profitent de ses commerces, installations sportives complètes, sites naturels remarquables et de sa facilité d'accès.
La résidence POËM se situe dans un quartier calme, où commerces, services, stades et parcs, établissements scolaires, professionnels de santé, transports en commun, sont accessibles en quelques minutes à pied.
POËM se développe en un ensemble de deux petits bâtiments aux lignes contemporaines, entourant un îlot central aux aménagements paysagers propices à la détente.
Les appartements du 2 au 4 pièces disposent de volumes généreux, de grandes ouvertures sur l'extérieur et d'agréables balcons et terrasses qui prolongent les séjours. ELIGIBLE PTZ
En plein coeur de la métropole bordelaise, Bègles bénéficie d'une vie de quartier singulière où les échoppes côtoient de petits ensembles résidentiels. Les Béglais profitent de ses commerces, installations sportives complètes, sites naturels remarquables et de sa facilité d'accès.
La résidence POËM se situe dans un quartier calme, où commerces, services, stades et parcs, établissements scolaires, professionnels de santé, transports en commun, sont accessibles en quelques minutes à pied.
POËM se développe en un ensemble de deux petits bâtiments aux lignes contemporaines, entourant un îlot central aux aménagements paysagers propices à la détente.
Les appartements du 2 au 4 pièces disposent de volumes généreux, de grandes ouvertures sur l'extérieur et d'agréables balcons et terrasses qui prolongent les séjours. ELIGIBLE PTZ
Place de parking, pack cuisine inclus.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Poëm à Bègles : 2ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Poëm
Poëm
Coordonnées du vendeur
VINCI IMMOBILIER
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Poëm à Bègles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 354 000 €) | ||
| 354 000 € | 85.33 m2 | Étage : Rez de jardin | Réf : LB002 | Terrasse : 33.98 m2 Jardin : 88.69 m2 |
| 357 000 € | 85.51 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB103 | Terrasse : 10.77 m2 |
| 362 000 € | 85.33 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB203 | Balcon : 10.75 m2 |
| 363 000 € | 93.57 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LA302 | Balcon : 23.73 m2 |
| 365 000 € | 85.51 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB303 | Balcon : 10.77 m2 |
| 376 000 € | 87.69 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB402 | Balcon : 10.76 m2 |
| 379 000 € | 92.94 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LA401 | Balcon : 22.93 m2 |
| 381 000 € | 92.06 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LA404 | Terrasse : 18.04 m2 Balcon : 14.49 m2 |
| 400 000 € | 88.35 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LA402 | Terrasse : 73.78 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/06/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Poëm
Poëm
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Aquitaine !
Actuellement 26 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Immobilier pour investir Villenave-d'Ornon33
Villenave-d'Ornon C1
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Villenave-d'Ornon C1, programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez sans plus tarder cet ensemble immobilier neuf situé sur VILLENAVE-D'ORNON (33) au sein d'un environnement résidentiel où commerces et services seront à proximité. <br>Du T2 au T4, ...
Défiscalisation immobilière Bordeaux33
Inoui
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Inoui, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble de maisons neuves. Entre vie de quartier animée et espaces végétalisés plus calmes, la rive droite bordelaise fait la promesse d'une qualité de vie unique. Situé en plein coeur du quartier Bastide, le programme ...
Investissement programme immobilier Bordeaux33
Bordeaux M2
Dispo : 3, 4 pièces
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Bordeaux M2, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Avec seulement 21 appartements, la conception de ce programme immobilier privilégie la dimension humaine et l'intimité de chaque résident. Etudié avec soin, les appartements se déclinent du T1 au spacieux 5 ...
Programme investissement Bruges33
Les Jardins d'Aquitaine
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Les Jardins d'Aquitaine, programme immobilier neuf à Bruges, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 10 000 EUROS DE REMISE jusqu'au 30 juin 2024* - Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à Bruges (33). À seulement 5 kilomètres au nord-ouest de Bordeaux et à 2, 5 ...
Investissement immobilier Ambarès-et-Lagrave33
Résidence le Coty
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Résidence le Coty, programme immobilier neuf à Ambarès-et-Lagrave, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>A distance piétonne du coeur de ville d'Ambarès-et-Lagrave. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une ...
Investir Cenon33
Vision'r
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
- Documentation gratuite
Vision'r, programme immobilier neuf à Cenon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vue d'exception sur Bordeaux et sa métropole! C'est dans un environnement résidentiel et verdoyant que se construit cette réalisation à taille humaine proposant 6 appartements encore disponibles allant du ...
Investissement immobilier neuf Bordeaux33
L'Art de Vivre
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
L'Art de Vivre, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nichée dans une région viticole verdoyante et à la lisière des principales zones de production d'huîtres, l'élégante ville de Bordeaux mêle histoire et résurgence des arts et des ...
Acheter pour louer Bruges33
Les Parcs de Terminus
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Les Parcs de Terminus, programme immobilier neuf à Bruges, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez cette nouvelle résidence à Bruges, une résidence moderne à seulement 5 km de Bordeaux. Avec des appartements neufs du studio au 2 pièces, cette nouvelle adresse propose un cadre confortable et ...
