Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Coeur St Jean - Caen (14)

Prix à partir de ^* : 163 400 €

Nouvelle réalisation

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

Livraison du programme Coeur St Jean : 4ème trimestre 2028

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Coeur St Jean à Caen :

Appartement 1 pièce à partir de 163 400 €

163 400 € TTC

22.73 m²

Étage :

: 0

Réf : 73661_A_1

Appartement 2 pièces à partir de 189 400 €

189 400 € TTC

27.67 m²

Étage :

: 0

Réf : 73661_A_2

Appartement 3 pièces à partir de 327 400 €

327 400 € TTC

58.34 m²

Étage :

: 0

Réf : 73661_A_3

Appartement 4 pièces à partir de 430 400 €

430 400 € TTC

78.02 m²

Étage :

: 0

Réf : 73661_A_4

Tout savoir sur le PTZ

« Coeur St Jean » EN SYNTHÈSE

Situé : Caen

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 163 400 €

NF Habitat

Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ICADE PROMOTION

ICADE PROMOTION

19 rue Guillaume le Conquérant
14000 CAEN

Voir le site : icade-immobilier-neuf.com

Quel est le prix de l'immobilier neuf à Caen (14000), et comment évolue-t-il ?

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	146 600 €	+0.8% (145 400 €)	+6.3% (137 900 €)
2 pièces	204 800 €	+1.6% (201 600 €)	-0.4% (205 600 €)
3 pièces	281 100 €	+1.2% (277 800 €)	-9.4% (310 300 €)
4 pièces	432 800 €	+0.5% (430 500 €)	+21.1% (357 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caen (14000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caen (14000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

À Caen, le 3 pièces recule de 9.4% sur 6 mois quand le 4 pièces progresse de 21.1%.

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